ダイアパレスワンダースケープの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩24分 JR東海道本線/戸塚駅 バス15分 久保橋バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区飯島町314-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2002年2月
総戸数411戸
小学校区域飯島小学校
中学校区域飯島中学校
専有面積64.91m² ~ 110.61m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ダイア建設三平地所
施工会社三平建設
管理会社ハリマライフサポート

ダイアパレスワンダースケープを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市栄区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスワンダースケープの売却ガイド

ダイアパレスワンダースケープは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数411戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはダイアパレスワンダースケープの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスワンダースケープを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数411戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷台駅まで徒歩24分
  • JR根岸線/本郷台駅 徒歩24分
  • JR東海道本線/戸塚駅 バス15分 久保橋バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 飯島小学校
  • 中学校区: 飯島中学校

ダイアパレスワンダースケープに関するよくある質問

ダイアパレスワンダースケープの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスワンダースケープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスワンダースケープの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレスワンダースケープの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスワンダースケープはどのような物件ですか?

ダイアパレスワンダースケープは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩24分。築2002年、総戸数411戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスワンダースケープには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
小学校、中学校に近く駅までの交通手段が豊富です。
ファミリー世帯が多いので騒音トラブルがあった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
徒歩10分程度の場所に公園、郵便局、スーパー、コンビニ等々なんでもあるのが良いです。
線路がすぐ側なので電車の音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
おしゃれな作りのエントランスで受け付けもいます。最低限。
securityはそこまで良くないです。子供達は塀を昇って侵入したりベランダから二階へ上がったりしてます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シンプルな木目の作りなので清潔感があります。和室、洋室がありリビングが広めです。
一部屋一部屋が狭いです。部屋数は多いですが不便さがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
歩いてすぐにバス停があるので交通は便利です。また少し歩いたところには市場があり、こじんまりとした食堂もあります。
周辺に割りと何でもありますが若い人達が楽しむ施設等は駅まで出ないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、幼稚園、保育園が徒歩10分程度の場所にあります。お祭りやマラソン大会など地域イベントが時期毎に楽しめます。
病院が少々遠いです。緊急の時、夜中だと車が必要になります。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
金井公園という、非常に大きな自然公園がある。
立地としては、戸塚駅まで徒歩25分程度で遠い。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
バスで行ける範囲でJR戸塚駅JR大船駅。 施設環境はよい。
線路沿いなので最初は騒音が気になった。 2枚窓なので慣れれば大丈夫。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が桜並木の川で大きな公園もある。 日当たりも良い。
線路沿いなので最初は騒音が気になった。 2枚窓なので慣れれば大丈夫。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観もよく、不思議なモニュメントがあるが それが印象的で逆によい。 ペット飼育可能、1匹まで。
マンションの端から端までが遠い。 奥のほうの住居になると大変。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはよく、整備も新しいものが多い。 床暖房、室内乾燥機。
故障が多い、特にディスポーサー。 バリアフリーには程遠い。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにショッピングモールが出来たため 頑張れば歩いて行ける。
コンビニ、スーパー、全て15分以上。 買い物は帰宅前に。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園が多数あるため子供が多い。 病気へは最寄りの駅まで行く。
2023年04月 メリット
交通利便性
ブルーラインもJRも戸塚駅に快速が停まる
戸塚に停まる電車がブルーラインとJRのみ
生活利便施設の充実
駅の周りにはサクラスやモディなどの商業施設がある
駅周辺しか商業施設がないコンビニも少ない
飲食店の充実
トツカーナやモディには飲食店がたくさんある
夜遅くまで開いている飲み屋が少ないファミレスが少ない
暮らし・子育て環境の充実
病院やクリニックは多いスロープはよく見かける
トイレのない公園が多い塾の種類があまりない
治安
戸塚で変な人はあまり見かけないので治安は良い方だと思う
駅前に交番があるが、そこの警察官はパトカーが燃やされても誰も気が付かないほど緊張感がない
コストパフォーマンス
都会まで短時間で行けるのに物価が高くない
コスパ面では特にないが今後戸塚にはあまり住みたいとは思わない。母は戸塚が好きらしいけれど

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。