ダイアパレスリブレ南笹口の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩10分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区南笹口2丁目7-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年2月
総戸数97戸
小学校区域新潟市立笹口小学校
中学校区域新潟市立東新潟中学校
専有面積57.15m² ~ 90.09m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスリブレ南笹口を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスリブレ南笹口は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレスリブレ南笹口のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 新潟県新潟市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスリブレ南笹口の売却ガイド

ダイアパレスリブレ南笹口は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数97戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスリブレ南笹口の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスリブレ南笹口を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩10分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立笹口小学校
  • 中学校区: 新潟市立東新潟中学校

ダイアパレスリブレ南笹口に関するよくある質問

ダイアパレスリブレ南笹口の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスリブレ南笹口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスリブレ南笹口の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレスリブレ南笹口の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスリブレ南笹口はどのような物件ですか?

ダイアパレスリブレ南笹口は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩10分。築2001年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスリブレ南笹口には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】在来線、新幹線ほぼすべて新潟駅で乗り降りできる。 駅も改装され、以前は改札や他のホームの往き来が遠回りになったり遠くにあったホームなども解消されてきて、駅構内はお土産はもちろん普段の買い物や薬局もあったり飲食もできたり日本酒飲めたりと電車、新幹線の待ち時間なども時間つぶせます。 万代口南口共にバスやタクシーもすぐ乗れます。新潟駅周辺は新潟の中でほ高いですが、間取りも広めだったり、駐車場付きが多いし、住みやすいと思います。
【新潟駅に対する口コミ】まだ改装中の場所もあり、遠回りになる所もある。新潟は車がないと不便なので、電車やバスの本数や時間とか改良されたらもっと良くなると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】万代口だと、万代まで歩いてすぐの為、ISETANやバスセンター、ラブラなどお店がたくさんある。 行くまでの道も、飲食店がたくさんあります!綺麗な方だと思います。 が、万代口はやはり飲食店も多いので夜、朝方は酔っぱらいも多い。 交番もあるし、街灯もあり明るいです。
【新潟駅に対する口コミ】強いて言うなら、南口はそこまでお店が多くないのと、車やバスタクシーじゃないと動きにくいです。南口は夜は全体的に薄暗い感じです。街灯もオレンジっぽいので。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟といえば!の美味しい魚や米、お酒が楽しめるお店が特に万代口にはたくさんあります。たくさんありすぎて全ては紹介できないが、いかの墨はおすすめ。新潟のへぎそばも須坂屋で食べれるし、とんかつまさちゃんで新潟名物たれかつを食べてほしいです。 万代口は悩むほどお店もあって、ほぼ美味しいです
【新潟駅に対する口コミ】万代口は充実してるが、南口はけやき通りにお店があるけど万代口よりは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】都会に比べて遊ぶ場所や学校などは少ないかもしれませんが、駅内はエレベーター、スロープもあり、広めに作られているので、ベビーカーや車椅子でも狭くないと思います。
【新潟駅に対する口コミ】強いて言うなら、昔からある古いトイレはオムツ替えシートがなかった気がしますし、入り口も階段です。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りはJR新潟駅、駅まで出れば買い物には不自由しない。
最寄りといっても徒歩15分程度、バス亭までも幹線道路を渡らなければならず少々面倒。
立地・治安・周辺環境
バイパスに面した立地で車での移動は便利。
バイパスの側道に面しており、抜け道として利用する車も多く、子供の通行が危険。
共用部・セキュリティ・外観
可もなく不可もなく、特にコメントはありません。
デメリットも特になし。管理人は常駐している。
お部屋の仕様・設備
南向き住戸で、特に高い建物もないため日当たりは良好。
間取りは2LDKだったが、1部屋はリビングに隣接した和室だったため、ほぼ1LDKとしてしか利用できない。
買い物・飲食店充実度
自動車があれば、普段の買い物には不自由しない。
徒歩圏内にスーパーがあったが閉店、車での買い物がメイン。
暮らし・防災・子育て
小学校の工区は南笹口小学校エリア、通学は特に問題なし。
冬にはけやき通りの光のページェントの点灯式に参加。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新幹線の発着駅であり都心へのアクセスが便利。新潟市内の路線バス発着駅でもあり市内の移動に便利。駅周辺はビジネスホテル、飲食街も充実しており徒歩でアクセスが可能。ホテルも比較的安いところが多い印象。大きな事件もなく治安も良い。
【新潟駅に対する口コミ】冬は雪で在来線の運行に遅れが出ることがある。駅から出るとアーケードがほとんど無いため天候が悪い日は不便である。
2025年11月 メリット
交通利便性
駅になんでもある。おしゃれなお店や美味しいご飯屋さんなど。
人が多い。駅はいつも混んでいる。コインパーキングも高い。
交通利便性
バス乗り場、タクシー乗り場が駅の近くにあること。
バス停がたくさんありすぎて、どのバス停がどこにあるかがわかりづらい。
生活利便施設の充実
再開発がほぼほぼ終了し、以前よりも駅に若者が見られるようになったと思う。
強いてあげるのならば、階段しかない側があること。
飲食店の充実
いろいろな種類の飲食店があって、好きな時に好きな物を食べられるのでいい。
入り組んでいるところにある飲食店は見つけづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のなかにも保育園があって、通勤ついでに通園できるのでよいと思う。
強いて言うなら様々なところにトイレがあるとよいと思う。
治安
人通りが多くて、人さらいなどの犯罪とかは起こりにくそう。
スケートボードに乗っている人が周辺にいる。
コストパフォーマンス
大きい300均があったり、大きい100均があったりする。
駅内の衣服店、化粧品店は、値段が高いところが多い。
交通利便性
主要駅なのでバスの本数やタクシーの台数も豊富だし、新幹線も出ているので便利です。
強いて挙げれば、再開発中なので改札まで行くのに駅中をぐるっと回らなければいけないので時間がかかるし少し不便な点が気になります。
生活利便施設の充実
各方面行きのバスが定期的に出ているので便利。本屋や雑貨屋、電気屋があるのでなんでも揃うのは有難いです。
強いて挙げればアパレル系のお店がほとんどないのが気になります。需要はとてもあると思います。
飲食店の充実
駅中にカフェやスターバックスなどあり少し休むのに便利ですし、駅直結で居酒屋も豊富にあるので有難いです。
カフェと居酒屋に偏りすぎているのでイタリアンやフレンチ、中華など選べる種類が豊富にあると有難いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅中に新しくできた店舗などにはトイレに手すりやお子様連れでも安心できるような設備が整っているのは素敵だと思いました。
もし公園やベンチ、図書館などが近くにあればもっと良くなると思います。
治安
駅前も駅裏も比較的店舗や街灯が多く夜遅くまで明るいので、駅を降りてからでも安心できる。
飲み屋のキャッチが多かったり、喫煙所からはみ出てタバコを吸っている人が多いのが不満です。
コストパフォーマンス
主要駅なので住みやすさは抜群だと思います。
駅近くは古い物件が多く狭い割に家賃が高いのが不満です。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。