ダイアパレスラスタシオン上福岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩2分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目4-23
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1996年6月
総戸数47戸
小学校区域上野台小学校
中学校区域葦原中学校
専有面積61.48m² ~ 70.04m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社三平建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスラスタシオン上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスラスタシオン上福岡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県ふじみ野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレスラスタシオン上福岡の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

ダイアパレスラスタシオン上福岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレスラスタシオン上福岡の売却ガイド

ダイアパレスラスタシオン上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数47戸、13階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスラスタシオン上福岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスラスタシオン上福岡を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 上野台小学校
  • 中学校区: 葦原中学校

ダイアパレスラスタシオン上福岡に関するよくある質問

ダイアパレスラスタシオン上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスラスタシオン上福岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスラスタシオン上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がダイアパレスラスタシオン上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスラスタシオン上福岡はどのような物件ですか?

ダイアパレスラスタシオン上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩2分。築1996年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスラスタシオン上福岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】池袋まで30分程度なので、都心で働きたい人のベッドタウンに可能です。副都心線への乗り入れも可能です。駅から少し離れれば、駐車場を借りたり車を持つのもむずかしくないです。
【上福岡駅に対する口コミ】特急や急行が停まらないため、都心へ向かう場合隣のふじみの駅で急行に乗り換えます。安い物件は全体的に古いです。新しい物件は高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅そばのスーパーや飲食店、ドラッグストアや100円ショップなどがあり、生活には困らないと思います。南口側は割と治安もよく、静かで安心です。
【上福岡駅に対する口コミ】クリニックや医院は一通りありますが、大きな病院で検査となるとあまり評判の良い頼れる病院は少ないかもしれません。北口側は飲み屋さんが多く、夜は気をつけた方が良いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】一通りのチェーン店はなんでもありますし、イオン系の大きな施設もありますので、たいていの物(便利品も高級品も)も娯楽もそこでなんとかなります。
【上福岡駅に対する口コミ】道が狭かったり一方通行なども多いので、道を覚えるまでは渋滞する時間にイライラするかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅周辺は整備した際にエレベーターやエスカレーターがついたので、車椅子や旅行トランクも安心です。
【上福岡駅に対する口コミ】駅とその周辺改装済みとはいえもとは昔ながらの小さい駅です。トイレも広くはありませんね。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】駅内には東武ストアや本屋、ドラッグストアなどがあり、駅外にもすぐスーパーマーケットがあります。居酒屋やラーメン屋、定食屋等の外食ができる場所もチェーン店からマイナーな美味しい店まで、たくさんあります。
【上福岡駅に対する口コミ】池袋や渋谷まで一本で出られますが、東上線は混み合っている時間が多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
大きな駅ではないので、迷いにくい。出口の数が多くないので、迷いにくい。
急行は止まらないホームドアがないので安全とは言えない
生活利便施設の充実
駐輪場、スーパー、カフェ、薬局等が近くにあり、便利
もし、小さなコンビニエンスストアがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
どちらの出口付近にも居酒屋があるので、移動距離が短く済む
有名•人気店はなく、居酒屋多めなので子連れは入りづらい雰囲気
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある公園もあるので便利。駐輪場が多い
西口にはスロープがないので車椅子等の方への配慮が必要
治安
ゴミが散乱しておらず、きれい。常に駅員がいる
駅付近に外国人の溜まり場?になっているところがある。
コストパフォーマンス
都会よりも家賃、物価、土地の値段が安い。
もし、小中学校がもう一校ずつあればもっと便利
交通利便性
池袋だけでなく、渋谷や新宿三丁目にもストレートに行けます。また、横浜までもほぼムダなく乗り換えもできてスムーズです。帰りは急行でふじみ野駅で必ず反対側に準急がいるので、ホームに待たさせるようなことがありません。
駅が小さいので上りのエスカレーターに乗るまでに時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパーにいけます。イオンや役所は駅前の道をまっすぐ行けば着くので、アクセスはよいです。徒歩だけでなく周遊バスも駅前から出ています。病院もたくさんあり、困ることはありません。
歩道の細いところがあるので、小さいお子さんやお年寄りには少し危ないかもしれません。
飲食店の充実
駅前には簡単な飲食ができるお店があります。少し入るとカフェやサンドイッチのお店などもあります。町中華のお店がおすすめです。イオンにはフードコート以外にもお店があるので便利です。
飲み屋が多く、おしゃれなお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅に向かうところには保育所や託児所があります。学校も多く、駅に近いところに大きな中央公園があり、夏は水遊びができます。ワクチン接種会場にもなった福祉センターは市役所の近くにあります。
歩道橋が新しくなりましたが、エスカレーターはそれぞれの出口にひとつずつしかないので、足の不自由な方はそこまで行かないといけないのでもう少し増えたらいいと思います。
治安
特に怖い思いをしたことはありません。商店街など明るさも人通りもそれなりにあります。
駅周辺は飲み屋が多いので、夜はキャッチの人がいます。酔っぱらいもたまにいます。
コストパフォーマンス
買い物にも困らず、都心へのアクセスもよいので気に入っています。
駅がもう少し大きく綺麗になれば嬉しいです。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。