ダイアパレスステーションプラザ金山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区金山2丁目15-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年2月
総戸数40戸
小学校区域名古屋市立平和小学校
中学校区域名古屋市立伊勢山中学校
専有面積63.54m² ~ 88.21m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスステーションプラザ金山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 愛知県名古屋市中区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスステーションプラザ金山の売却ガイド

ダイアパレスステーションプラザ金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数40戸、15階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスステーションプラザ金山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスステーションプラザ金山を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名港線/金山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平和小学校
  • 中学校区: 名古屋市立伊勢山中学校

ダイアパレスステーションプラザ金山に関するよくある質問

ダイアパレスステーションプラザ金山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスステーションプラザ金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスステーションプラザ金山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がダイアパレスステーションプラザ金山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスステーションプラザ金山はどのような物件ですか?

ダイアパレスステーションプラザ金山は愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩3分。築1996年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスステーションプラザ金山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】新快速や特別快速はもちろん停まりますし、地下鉄や中央線や名鉄にも乗り換えしやすい点です。交通の便で困るということはあまりないと思います。
【金山駅に対する口コミ】朝や夕方はかなり混雑しているところです。土地代や家賃相場は、田舎と比べると高くなります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅前にはアスナルもあり、飲食はもちろんドラッグストアなどもあり、便利です。駅前は、交番もありますし、治安対策は良いと思います。
【金山駅に対する口コミ】やはり人がかなり多いという点はあります。酔っ払いの人も多いので、絶対安心かと言われると不安です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山にはおいしいお店もありますし、駅周辺にも居酒屋など人気店も多数あります。
【金山駅に対する口コミ】利用する人もたくさんいますので、待ったりしなければならない時もあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅の施設に関しては充実しています。また、公園などもあります。
【金山駅に対する口コミ】ラッシュ時はトイレも混雑している場合があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】地下鉄名城線、JR、名古屋鉄道が通っているのでアクセスが良い。 アスナル金山では飲食店、雑貨屋さん、本屋さん、洋服屋さんと買い物できる場所が充実している。 近くにはマックスバリュもあるため、食料品を買うにも便利。
【金山駅に対する口コミ】常時、人が多い。特に朝と夕方はビジネスマンと学生の通勤、通学で利用されるため人が多い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】バス停やタクシー乗り場があるので駅降りてからの移動はしやすいです。ロータリーもあるので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはラの壱、ファミリーマート、アスナル金山、マクドナルド、ザ・ブルックリンカフェ、ANAクラウンプラザホテルなどがあります。
【金山駅に対する口コミ】駅に常駐しているタクシーの台数などが増えれば移動により便利。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照、風通し良好柱、梁が邪魔になることがない
座敷があり使い勝手悪い。風呂が古い形式で使いにくい。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速も止まり名古屋駅や栄といった繁華街へのアクセスも良く空港へも行ける為とても便利です。またタクシー乗り場もある為終電を逃しても帰れる。
強いてあげれば線路が一つしかない為もう一つ増えればもっと良くなる
生活利便施設の充実
飲食店や薬局、ショッピングモールなどのちょっとした商業施設がある為帰りに必要なものを買って帰ることができる。また、待ち時間に時間を潰すことができる。
商業施設があるが、規模が少し小さい。これくらいの駅ならもう少しショッピングの店舗を増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
1つや2つだけでなく色んなジャンルの飲食店がある為良い。
屋台みたいな感じの軽食できる飲食があるといいと思った。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープがある為車椅子の方やベビーカーの方も利用できる
公園や学校はあまり多くないように感じる。
治安
交番もあり明るく活気があり人が多い為女性や子供でも1人で行動しやすい。
昼は明るくていいが夜は飲み屋が多い為酔っ払いやホームレスがいる為少し危険。
コストパフォーマンス
名駅や栄には劣るが栄えている為大体のものは金山駅で揃えることができる。
栄えている反面治安があまり良くなく家賃も高い。
交通利便性
名鉄名古屋本線、名城線、名港線、JR東海道本線、中央線の5つの路線があり、乗り換えが大変便利。
強いて言うなら乗り換え時や出入り口の看板が分かりにくいところ。
生活利便施設の充実
近くにスーパーや本屋、飲食店など基本的なものは何でも揃っているので困らない。
もしも駐車場が広ければより一層便利になると思う。
飲食店の充実
ベーカリー、ファミレス、イタリアン、ハワイ料理、寿司、中華料理、カフェ、ラーメン屋、居酒屋など基本的なものは揃っている。
強いて言うなら駐車場が停めにくいので少し車では行きにくいところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅の真隣にショッピング施設があり、女性用のメイクアップがしやすい綺麗なお手洗いが完備されている。
ベビーカーをひいた方や車椅子の方にとって、エレベーターがない改札口がある点が不便。
治安
駅から徒歩数十秒ほどの位置に交番があるため安心感がある。
夜になると居酒屋が多いせいか酔っ払いが増えて少し女性のひとり歩きは危なく感じる。
コストパフォーマンス
駅近くにファミレスやイオンのスーパーもあるので価格を抑えられる。
名駅から近いこともあってか、やはり賃貸の家賃などは少し高めな印象。
交通利便性
全ての種別が止まる JRにも地下鉄にも乗り換えられる
強いて言うなら東山線がない、地下鉄に直接乗り換えできない。JRはできる
生活利便施設の充実
駅内にもあるし南口側に行けばなんでも買える
アパレル系はこの辺にはないぐらいただ隣の名古屋にあるから問題ないけど
飲食店の充実
北口側にマックやスタバがあるしターミナルなのでなんでもある。
南側はスタバしかないから南側でしか食えない
暮らし・子育て環境の充実
ターミナル駅だからバリアフリーはしっかりしている
学校に関しては都市なので狭い田舎の方が広い
治安
警備員がしっかりといるし交番も駅設置されている
ホームレスの人が近くで酒を飲んでいたりする
コストパフォーマンス
利便性は超いい名古屋にも5分で地下鉄もJRも名鉄もある
地価はものすごーく高い 名古屋駅と同じぐらいの地価

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。