ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/西線11条駅 徒歩15分 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス10分 南11条西22丁目バス停 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1-43
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2003年8月
総戸数65戸
小学校区域緑ヶ丘小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積70.65m² ~ 138.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社丸彦渡辺建設竹中工務店
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の売却ガイド

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数65戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西線11条駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西線11条駅まで徒歩15分
  • 札幌市電/西線11条駅 徒歩15分
  • 札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 バス10分 南11条西22丁目バス停 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘に関するよくある質問

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘はどのような物件ですか?

ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西線11条駅徒歩15分。築2003年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は地下鉄ではなくすぐ近くにバスターミナルがあります。北海道は車を所有する方が多いので特に困ることはありませんでした。路線電車の最寄り駅までも15分くらいだったと思います。
地下鉄までは20分くらいあるかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街でとても静かでした。リビングからは藻岩山が見えて、近くに旭丘公園があります。環境はとても良いと思います。
特に気になることはありませんでしたが、自転車の置きかたにマナーの悪い方がいました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
デザイナーズマンションでお城チックな感じがかわいらしいです。共有施設はカラオケルーム&シアタールーム、パーティールーム、トレーニングルーム、図書室みたいなのがありました。屋上ではバーベキュー、パターゴルフが出来るようになっていました。ペットも可です。
カラオケはもしかするとなくなったかもしれません。駐車場は戸数は無かったと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
15Fに住んでいたので日当たりは最高でした。リビングの窓からは藻岩山のロープウェイが眺められ、夏は花火も見えました。寝室側からは大通りのテレビ塔が見えました。L字型の対面キッチンで、食洗機も最初から付いています。
ゴミステーションが小さかったような気がします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーは徒歩2~3分くらいだったと思いますがラルズマートがあり、向かいに北海道銀行もあり便利です。少し歩きますが西友やホーマックもあります。郵便局も歩いていける距離にありました。
外食するにはお店は少なかったです。パスタ店、焼肉店があったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション裏側に保育園、公園があり、入り口側から5分以内だと思いますが中学校、小学校があります。子育てにもとても便利なところでした。周りにクリニック、歯医者もありました。
住んでいた頃は子供が生まれる前だったので学校等の評判等はよくわかりませんが、特にデメリットは思い当たりません。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、中学校まで徒歩5分以内で、治安もいいです。
共用部にシアタールームやジムなどがありますが、古くなっていてほぼ使えません。
2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス亭が近くにあるが車を使用するなら問題なし。
駅等の交通機関は近くにないので不便ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が近くにあり景色は藻岩山をが見えるのでいい。
静かな場所の分、夜道は暗いので若い女性が一人で歩くのは少し怖い感じがするかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
お城的なゴージャス感がある。この造りは好みが分かれそう。
バブルチックな雰囲気が苦手な人はセレクトしない造りかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
15階の3LDKだが広くて今の新築ではこれだけの広さのマンションなら億はいくだろうと思う。
部屋に全て鏡貼りの部分があって姿見を買わなくていい反面手入れが面倒かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏内にスーパーや飲食店、コンビニもあるので生活には不自由しない。
徒歩圏内ではあるが至近にあるわけではないので人によっては微妙と思うかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子供がいる方には子育て環境は申し分ない場所だと思う。
病院、スーパー、飲食店が徒歩では行けるが10分くらいは歩くので 捉え方によっては微妙な距離かもしれない。
2023年06月 メリット
交通利便性
大通に行きやすい市電でいつも利用しています。
強いて挙げれば本数を増やして欲しいと思います
生活利便施設の充実
近くにはスーパーなどはありますが、やはり狸小路など大通まで行った方が良い
本屋は生は近くにないため、その点はデメリットかもしれません
飲食店の充実
すき家などや、カフェなども近くにあります
ファミレスなどの、有名チェーン店はありません
暮らし・子育て環境の充実
小学校や、幼稚園は近いので子供の過ごしやすいかもしれない
高校などは少し遠いためその点がデメリット
治安
交番は近くにあるのでその点は安心できると思います
街灯が少ないので脇道な入ると真っ暗です。
コストパフォーマンス
一軒家などもたくさんありますが、マンション、アパートの家賃は高めだと思います。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。