ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て21階建
築年月1993年6月
総戸数197戸
小学校区域仙台市立福室小学校
中学校区域仙台市立中野中学校
専有面積49.48m² ~ 167.35m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの売却ガイド

ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数197戸、21階建の建物です。

最寄り駅は陸前高砂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーを売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数197戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前高砂駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立福室小学校
  • 中学校区: 仙台市立中野中学校

ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーに関するよくある質問

ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーはどのような物件ですか?

ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前高砂駅徒歩3分。築1993年、総戸数197戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスアポロシティ21高砂アクロスタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
陸前高砂駅まで徒歩2-3分です。高速道ICも近いのでアクセスはいいと思います。
飲食店は何店舗かありますが、イマイチのところがほとんど。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からの街灯もあり、交番が近い。朝晩、人通りも多くあるので特に心配ないと思います。
国道45号線沿いにあるので、夏など窓を開けておくと騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内廊下なので、天候に気にしないでいいのが最高。 24時間管理人がいて、早朝からの清掃や駐車場なども見回りしている。 ゴミもいつでも出せて、整理整頓されている。
ペット飼育不可なので残念です。共用施設が利用できないのでもったいないと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーション工事可能な物件なので、いいと思います。
北向きの部屋だと、どうなのかと。設備は年数が経過しているので、古い感じのところも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐそばにスーパーや飲食店、クリーニング屋やパン屋、病院などがある。
コンビニまでだと、やや距離があるので、ちょと不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科や歯科など個人病院も近くにあり、東北薬科大学病院も近くにある。
学校までは、2km強有り、中学校へは自転車通学となっているところもある。
2022年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
高砂駅から徒歩2分くらいの場所にあり、居酒屋、スーパー、コンビニ、病院などたくさんの施設が整っています。
駅に近い分、電車の音は多少聞こえます。慣れれば気にならないとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交番も近くにあり安心だと思います。施設は整ってますが、田舎です。
強いて挙げれば、居酒屋は近くにありますが、少ないので物足りなく感じるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティも整ってますし、外観も綺麗で私はすきです。
コンシェルジュはいないのでサービスを求める方には不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
住みやすい間取りで、私は好きです。2人や単身向けです。
立地はよいのですが、ファミリー向けではないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ビッグが24時間営業してます。とにかく安いので助かります。
街で飲んでも、駅近なので良いのですが、近所には居酒屋の件数が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
交番もありますし、地域の皆さんの治安もよいです。
夜になると人通りがすくなくなるので、不安に感じるかもしれません。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅の隣にスーパー(BIG)、近くにコンビニやドラッグストア、パン屋、クリーニング店、野菜の直売所などがあり生活にとても便利。 徒歩10分圏内に西友、しまむら、大学病院もあります。 駅前ロータリーも割と広いため、昼間はタクシーが必ず停まっています。
【陸前高砂駅に対する口コミ】強いて言うなら、サッと入れるようなカフェやファミレスなど、友達とお茶ができるような場所はないです。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】集合住宅街で、アパートやマンションが充実もちろん一戸立てなどもあります。そんな場所から仙台駅まで約15分で着くことができます。商業施設などもまわりには充実していて石巻にもアクセスができるので、通勤にも便利です。
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅に自電車置き場を利用して駅までいきますが、盗難にあいやすい。
2023年09月 メリット
交通利便性
中心部の仙台駅まで約15分程度で運賃も片道200円。上り電車は隣駅から混み始めるので、大抵は座れます。駅前はこじんまりとしていますが、常に2~3台のタクシーが常駐しており、交通局大学病院行きの市営バスのりばもあるので、何らかのアクシデントで電車が止まっても、バスで中心部に出ることができます。また、仙台市営の駐輪場があり、有料ではありますが、盗難の心配無く自転車を置いて電車に乗る事ができます。
強いてあげれば、下り電車から降りて改札に向かうためには階段を使って線路の向こう側に行かねばなりません。エレベーターも一応ありますが、奥まった場所で、却って距離があり、階段の方がまだ楽、と思ってしまいます。古い駅ですから仕方ないのですが。
生活利便施設の充実
買物には全く不便を感じません。改札を出てすぐ右手にBigというイオン系列のスーパーがあり、朝7時から夜23時まで営業しています。Bigから歩いて5分ほどのところに100均のセリアもあります。左側にはJA仙台直営の「たなばたけ」という店舗があり、県内産の新鮮な朝採り野菜などを購入することができます。また、正面の信号を渡ってすぐにSEIYUとヤマザワがあります。特にSEIYUは24時間営業なので、とても助かります。
ただ、電気屋さんのような店舗が近くに全くないので、PC関係のケープルが必要だとか、そういった際にちょっと不便かな、と感じます。ホームセンターのような生活道具を扱う店が近くにあればいいのですが。
飲食店の充実
基本住宅街なので、これといった飲食店もありませんし、オシャレなカフェもありませんが、個人的には素朴で静かなところなので気に入っています。そうそう、「うさぎ屋」という団子屋さんが1軒だけありました。
1軒だけ「こめやのうどん」というお店があるのですが、逆にこう、入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の両側に踏切があるので、そこだけは注意した方が良いと思いますが、緑地公園も多いし、昼間は車も殆ど通りません。川沿の土手は上がれるようになっているので、子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。
朝晩の通勤時のみ、一時的に車両の通行量が多くなります。道幅が狭いために歩道が確保されていない場所もあるので、その時間帯だけは自分でもなるべく出歩かないようにしています。
治安
夜は無人駅になるので物騒と言えば物騒なのですが、駅から3分ほどのところに交番があります。まだお世話になったことはありませんが、やはり心強いです。
強いてあげれば、街灯がもう少し明るいと良いのですが。
コストパフォーマンス
新旧合わせてアパートが沢山ありますが、家賃は安い方だと思います。それに、大概のアパートは無料でネットが使えるので大変重宝しています。
ほとんどのアパートに自転車置き場が無いので、結局雨ざらしにしておくしかありません。玄関の前に置いたこともありましたが、やはり駐輪場は欲しいなと思います。
交通利便性
駅周辺も含めて綺麗です。また本数も安定してあるので、移動手段として常に選択肢に入れる事ができます。
陸前高砂駅単体でのデメリットは特に感じないのですが、仙石線は風が吹くとすぐに遅延したりするので、重要な仕事が控えている場合タクシーを利用せざる負えない状況が多くあります。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにスーパーがあるので、帰り足に買い物をして帰れるのがメリットに感じます。
陸前高砂駅に原因があるわけでは無いのですが周辺のタクシー会社さんが忙しいからかタクシーがつかまりにくいです。
飲食店の充実
駅を出てすぐにテレビでも紹介されていたハンバーガー屋さんがあります。味も美味しかったです。
強いて挙げるとするならファストフード店が欲しかったです。(マック、吉野家など)
暮らし・子育て環境の充実
近くに病院、保育園などがいくつかあるので通学までの距離は便利だと思います。
4号線沿いなので、小さいお子さんなどが1人で歩くとなると少し心配です。
治安
駅のすぐ近くに交番があります。駅から徒歩5分ほどのところに住んでいますが、治安が悪いと感じたところはないです。
駅を出たすぐのところでタバコの吸い殻が捨てられてるのが少し気になります。
コストパフォーマンス
商業施設病院もあり家賃もそこまで高くはないのでとても気に入っております。
人気が故か駐車場を契約するのにとても時間がかかりました。病院に勤めてる方に優先で貸してるようです。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。