ダイアパレスアポロシティ21高砂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3、5-8、6-45、6-50
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年3月
総戸数69戸
小学校区域仙台市立高砂小学校
中学校区域仙台市立高砂中学校
専有面積51.54m² ~ 116.30m²
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレスアポロシティ21高砂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市宮城野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスアポロシティ21高砂の売却ガイド

ダイアパレスアポロシティ21高砂は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は陸前高砂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスアポロシティ21高砂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスアポロシティ21高砂を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前高砂駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立高砂小学校
  • 中学校区: 仙台市立高砂中学校

ダイアパレスアポロシティ21高砂に関するよくある質問

ダイアパレスアポロシティ21高砂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスアポロシティ21高砂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスアポロシティ21高砂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレスアポロシティ21高砂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスアポロシティ21高砂はどのような物件ですか?

ダイアパレスアポロシティ21高砂は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陸前高砂駅徒歩3分。築1992年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスアポロシティ21高砂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 メリット
交通利便性
中心部の仙台駅まで約15分程度で運賃も片道200円。上り電車は隣駅から混み始めるので、大抵は座れます。駅前はこじんまりとしていますが、常に2~3台のタクシーが常駐しており、交通局大学病院行きの市営バスのりばもあるので、何らかのアクシデントで電車が止まっても、バスで中心部に出ることができます。また、仙台市営の駐輪場があり、有料ではありますが、盗難の心配無く自転車を置いて電車に乗る事ができます。
強いてあげれば、下り電車から降りて改札に向かうためには階段を使って線路の向こう側に行かねばなりません。エレベーターも一応ありますが、奥まった場所で、却って距離があり、階段の方がまだ楽、と思ってしまいます。古い駅ですから仕方ないのですが。
生活利便施設の充実
買物には全く不便を感じません。改札を出てすぐ右手にBigというイオン系列のスーパーがあり、朝7時から夜23時まで営業しています。Bigから歩いて5分ほどのところに100均のセリアもあります。左側にはJA仙台直営の「たなばたけ」という店舗があり、県内産の新鮮な朝採り野菜などを購入することができます。また、正面の信号を渡ってすぐにSEIYUとヤマザワがあります。特にSEIYUは24時間営業なので、とても助かります。
ただ、電気屋さんのような店舗が近くに全くないので、PC関係のケープルが必要だとか、そういった際にちょっと不便かな、と感じます。ホームセンターのような生活道具を扱う店が近くにあればいいのですが。
飲食店の充実
基本住宅街なので、これといった飲食店もありませんし、オシャレなカフェもありませんが、個人的には素朴で静かなところなので気に入っています。そうそう、「うさぎ屋」という団子屋さんが1軒だけありました。
1軒だけ「こめやのうどん」というお店があるのですが、逆にこう、入りづらいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の両側に踏切があるので、そこだけは注意した方が良いと思いますが、緑地公園も多いし、昼間は車も殆ど通りません。川沿の土手は上がれるようになっているので、子供たちの楽し気な声が聞こえてきます。
朝晩の通勤時のみ、一時的に車両の通行量が多くなります。道幅が狭いために歩道が確保されていない場所もあるので、その時間帯だけは自分でもなるべく出歩かないようにしています。
治安
夜は無人駅になるので物騒と言えば物騒なのですが、駅から3分ほどのところに交番があります。まだお世話になったことはありませんが、やはり心強いです。
強いてあげれば、街灯がもう少し明るいと良いのですが。
コストパフォーマンス
新旧合わせてアパートが沢山ありますが、家賃は安い方だと思います。それに、大概のアパートは無料でネットが使えるので大変重宝しています。
ほとんどのアパートに自転車置き場が無いので、結局雨ざらしにしておくしかありません。玄関の前に置いたこともありましたが、やはり駐輪場は欲しいなと思います。
交通利便性
仙台駅まで15分程度。バス乗り場タクシー乗り場もある。
エスカレーターがないので下り線に行くのが不便。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近く、線路沿いにビックがある。たなばたけもある。
強いてあげればもう少し近くにコンビニが欲しい。
飲食店の充実
改札の隣に居酒屋がある。少し行くと焼肉屋さん小麦ナン屋さんがある。
気軽に行けるファミレスやラーメン屋さんなどがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小児科がある。幼稚園保育園も多い。
強いてあげればもう少しトイレが綺麗ならうれしい。
治安
45号線沿いなので夜でも明るい。近くに交番ある。
たまに駅の前のベンチにタバコ吸ってる人がいる。
コストパフォーマンス
ビック、西友、コープ、しまむら、セリア、ヤマザワが徒歩圏内。病院も多い。
年々陸前高砂駅付近の家賃が上がってきている気がする。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。