ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩3分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区福室2丁目6-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1992年3月
総戸数69戸
小学校区域仙台市立高砂小学校
中学校区域仙台市立高砂中学校
専有面積51.54m² ~ 82.35m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、宮城県仙台市宮城野区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館の売却ガイド

ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数69戸、14階建の建物です。

最寄り駅は陸前高砂駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前高砂駅まで徒歩3分
  • JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立高砂小学校
  • 中学校区: 仙台市立高砂中学校

ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館に関するよくある質問

ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館はどのような物件ですか?

ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館は宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。陸前高砂駅徒歩3分。築1992年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスアポロシティ21高砂壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】程々田舎だけど 駅回りにあらゆるものが揃ってるから、自転車で移動しやすい。 多賀城方面にいけば、ご飯屋さんが多いし、 仙台方面にいけば、なんでもあるから、 住みやすくていい。仙石線の電車の頻繁に走ってるのもあるが、 家賃も青葉区に比べれば格段に安いし綺麗な物件が多い。
【陸前高砂駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、駅近くにある公園が広くも狭くもないから微妙だった。 公園の数も思ったより多くないから、 小さい子供がいる家庭には少し微妙かもしれない。土地柄狭い道が多いため、駐車場が取れない場合もある。 そのため、大きい月極駐車場等もあるので探しても困らないと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】病院もスーパーもドラッグストアもコンビニも揃ってるから 特に生活には困らなかった。 いい方だとおもう 特に近くで不審者がいたという情報は聞いていないので、 過ごしやすい場所
【陸前高砂駅に対する口コミ】本屋やアパレルショップなどは、仙台港にはアウトレットあるし 本屋に関しては多賀城駅近に蔦屋図書館があるから、特に不便に感じていない街頭は多くも少なくもないが、やはり大きい駅に比べては暗い印象を受ける
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】程々にあるが、 少なくもない。 多すぎると酔っ払いの声がうるさかったりするので、少ないに越したことはない。
【陸前高砂駅に対する口コミ】多賀城方面にいけば、山ほどあるので特に困らないと思う 強いてあげるのならば、駅近のテナントはすぐお店が変わったりする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】小さい駅ながらスロープがあるしエレベーター付なので大きい荷物を持っている時には便利 近くに学校はあるので、小学生たちはそこで遊んだりするんだと思う
【陸前高砂駅に対する口コミ】公園が少ないこと。 高層マンションがあるのに、 近くに寂れた公園があるくらいだった。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく駅から近いです、走れば2分でつきます。
近いが故に電車の走行音がたまにうるさいなと感じることがありますが、慣れます。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅の目の前にはビッグというスーパーがあり、生活には困りません。少し歩けば、西友というスーパーもあります。 駅のすぐ横には数件飲み屋があり、オシャレなバーや大衆居酒屋等があります。 少し歩けばコンビニもあります。
【陸前高砂駅に対する口コミ】仙台駅へのアクセスが1時間に1本程度です。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】仙台駅から各駅停車で16分。駅を降りて目の前にイオン系列のスーパー「ビッグ」があり、買い物に便利です。他にも駅から徒歩5分以内の場所にコンビニ2件(セブン、ローソン)、「SEIYU」「しまむら」「ドラッグヤマザワ」があり、生活には申し分ありません。歩道も広く、ペットのお散歩もしやすいです。
【陸前高砂駅に対する口コミ】当たり前ですが通勤時間帯は満員電車覚悟です。また国道に近いため車通勤も多く、仙台市街地方面に向かう場合は道路も渋滞します。ただし、多賀城塩釜方面は降雪等天候不良の日でも渋滞は起こらずスムーズに通勤できます。
2023年06月 メリット
交通利便性
仙台駅まで15分程度。バス乗り場タクシー乗り場もある。
エスカレーターがないので下り線に行くのが不便。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近く、線路沿いにビックがある。たなばたけもある。
強いてあげればもう少し近くにコンビニが欲しい。
飲食店の充実
改札の隣に居酒屋がある。少し行くと焼肉屋さん小麦ナン屋さんがある。
気軽に行けるファミレスやラーメン屋さんなどがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小児科がある。幼稚園保育園も多い。
強いてあげればもう少しトイレが綺麗ならうれしい。
治安
45号線沿いなので夜でも明るい。近くに交番ある。
たまに駅の前のベンチにタバコ吸ってる人がいる。
コストパフォーマンス
ビック、西友、コープ、しまむら、セリア、ヤマザワが徒歩圏内。病院も多い。
年々陸前高砂駅付近の家賃が上がってきている気がする。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。