ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩5分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区福室2丁目5-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年6月
総戸数64戸
小学校区域高砂小学校
中学校区域高砂中学校
専有面積56.42m² ~ 85.84m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 宮城県仙台市宮城野区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 宮城県仙台市宮城野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館の売却ガイド

ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数64戸、7階建の建物です。

最寄り駅は陸前高砂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスアポロシティ21高砂参番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 陸前高砂駅まで徒歩5分
  • JR仙石線/陸前高砂駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校
  • 中学校区: 高砂中学校

ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館に関するよくある質問

ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスアポロシティ21高砂参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館はどのような物件ですか?

ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。陸前高砂駅徒歩5分。築1993年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスアポロシティ21高砂参番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅周辺も含めて綺麗です。 また本数も安定してあるので、移動手段として常に選択肢に入れる事ができます。商業施設病院もあり家賃もそこまで高くはないのでとても気に入っております。
【陸前高砂駅に対する口コミ】陸前高砂駅単体でのデメリットは特に感じないのですが、仙石線は風が吹くとすぐに遅延したりするので、重要な仕事が控えている場合タクシーを利用せざる負えない状況が多くあります。人気が故か駐車場を契約するのにとても時間がかかりました。 病院に勤めてる方に優先で貸してるようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅を出てすぐにスーパーがあるので、帰り足に買い物をして帰れるのがメリットに感じます。駅のすぐ近くに交番があります。 駅から徒歩5分ほどのところに住んでいますが、治安が悪いと感じたところはないです。
【陸前高砂駅に対する口コミ】陸前高砂駅に原因があるわけでは無いのですが周辺のタクシー会社さんが忙しいからかタクシーがつかまりにくいです。駅を出たすぐのところでタバコの吸い殻が捨てられてるのが少し気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】駅を出てすぐにテレビでも紹介されていたハンバーガー屋さんがあります。味も美味しかったです。
【陸前高砂駅に対する口コミ】強いて挙げるとするならファストフード店が欲しかったです。 (マック、吉野家など)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【陸前高砂駅に対する口コミ】近くに病院、保育園などがいくつかあるので通学までの距離は便利だと思います。
【陸前高砂駅に対する口コミ】4号線沿いなので、小さいお子さんなどが1人で歩くとなると少し心配です。
2022年08月 メリット
交通利便性
陸前高砂駅(JR仙石線)。主要駅(仙台駅)まで15分程度で利用できる。
バス乗り場はあるが、一時間に一本程度。そのため、仙石線遅延や運休時は不便である。
生活利便施設の充実
1キロ圏内にスーパー、コンビニ、病院が隣接している。SEIYU、生協、ローソン、セブンイレブン、東北薬科大学病院。
病院は地元の利用者で混雑するため、予約をしても待ち時間が発生する。
飲食店の充実
ラーメン屋、有名な団子屋がある。えにしや(ラーメン)、うさぎや(だんごや)。
ラーメン屋が多い。体に良い和食系の飲食店がほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から1キロ程度離れたところに、保育園や幼稚園が2、3件ある。保育園:きゃんぱすミニ陸前高砂保育園。
公園もいくつかあるが、狭く、遊具も少ない。
治安
近くに交番があり、日中は人通りもあるため治安は安定している。
街灯が少ないため、夜道を歩くのは少し不安を感じる。
コストパフォーマンス
施設が充実しているため、なにかあったときにすぐに対応できる利便性がある。
駅チカは家賃が高い。アパート、マンション等は多いが、それに伴った駐車場が少ない。
交通利便性
いつも時間通りに電車が来ます。そして、何らかの理由で遅れてしまった場合でも放送があったり、駅のかたがとても親切です。また、トイレもよく整備されています。
ゴミ箱が溢れていることが多いですね。定期的に捨ててほしいと思います。そして、自動販売機の内容が全然よくなく、あまり買うきに慣れません。
生活利便施設の充実
この駅の目の前にはバス停もあるため、とても便利です。
この近くに大型施設などはありません。ほとんど住宅街になります。
飲食店の充実
スーパーが駅の目の前にあり、とても便利です。
飲食店などは特にありません。駅近に何かあってもいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園は徒歩15分ほどのところにあります。とても広いです。
学校は特になく、幼稚園はあります。近くに広い公園もあるので、学校も近くにしてほしいですね
治安
駅の中は綺麗で、周辺もよく整備されています。
大きい道路が近くにあるので、騒音やパトカーはよく通りますね
コストパフォーマンス
駅の周辺は比較的住みやすいと思います。コンビニも数多くあります
強いて言えば、道が狭いところが多く、子供が自転車を1人で乗るには危ないですね。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。