ダイアパレスアクス幸町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩17分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区幸町566-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2006年2月
総戸数51戸
小学校区域新潟市立南万代小学校
中学校区域新潟市立宮浦中学校
専有面積65.32m² ~ 87.89m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ダイア建設
施工会社ダイア建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスアクス幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ダイアパレスアクス幸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスアクス幸町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、新潟県新潟市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、新潟県新潟市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスアクス幸町の売却ガイド

ダイアパレスアクス幸町は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはダイアパレスアクス幸町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスアクス幸町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩17分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立南万代小学校
  • 中学校区: 新潟市立宮浦中学校

ダイアパレスアクス幸町に関するよくある質問

ダイアパレスアクス幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスアクス幸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスアクス幸町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスアクス幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスアクス幸町はどのような物件ですか?

ダイアパレスアクス幸町は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩17分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスアクス幸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】最近綺麗になってとても使いやすくなりました。家賃は駅近くなので高めである為少しは離れてた方がいい
【新潟駅に対する口コミ】強いて上がるならば、迷うところです。はいー建物が密集していてるあまり好きではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】近くには色々なお店があるし、駅内にもお店あります。治安はいいと思います。ゴミも少ないです。
【新潟駅に対する口コミ】電気屋さんもあるが、離れてていて歩かないといけない。自転車はたくさん置きっぱなしになっている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】コンビニやドラッグストアは建物の中にありました。
【新潟駅に対する口コミ】スーパーマーケットは近くなかったような気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】ドラッグストアはありました。ただ小さい。
【新潟駅に対する口コミ】子供が遊ぶ場所はあるが小さいゲーセンがあるくらいかな。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟の中心なだけあり、アクセスが非常に良い、現在工事中で工事が終わるのが待ち遠しい。 構内に家電量販店があり、万代側にも家電量販店がある。 街灯がしっかりしている。 立体駐車場があり、車を止めやすい。 自転車を路上に止めてはいけないが、近くに駐輪場がある。
【新潟駅に対する口コミ】現在工事中のため現状は動きにくい。 駅構内の構造が大幅に変わってしまったため、わかりにくい。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】上越新幹線乗車、各方面への普通電車乗り換えができます。駅周辺では、路線バス・高速バス乗り場があります。駅構内に食品や日用品、土産品店があるので、一通りの用事を済ませられます。また、ビジネスホテルやコンビニ、居酒屋があります。
【新潟駅に対する口コミ】数年に渡り、駅構内のあちこちが工事中です。降り口が複数あるため、工事状況に伴い、各降り口を繋ぐ通路が迷路のようになっています。
2024年06月 メリット
交通利便性
なんでもある東京みたいほんとに便利になりました
広くて歩き疲れちゃいます雨でも濡れなくてウォーキングにぴったり!
生活利便施設の充実
コンビニあり靴屋もありファッションも充実
マルイが入ってくれるとまじ東京に、なれるはず
飲食店の充実
カフェも充実してて大満足回転寿司もあって助かる
もう少しお店一つ一つが広いと開放的で嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
学校はさすがにないと思いますあったらいいですね
学校はたしかない保育園もみあたらない公園見当たらない
治安
新潟県なのでばっちり良好ユニークな方はどこにでもいると思う
変な方はどこにだっておられると思いますよ
コストパフォーマンス
最高なんでもそろう雨の日でも濡れずにお買い物できる
交通利便性
新潟駅はリニューアルされて、駅が全体的に綺麗になり、行き来しやすくなったと思います。屋根付きのホームで、雨などを防げて、とてもいい駅だと思います。
ホームが少し狭いところがあって、少し通りずらかったりするところもあります。
生活利便施設の充実
駅の中にコンビニなどがあるので、食料など喉が乾いたら安定して買いに行ける。
新潟駅は広いのでもっとコンビニを増やして欲しいと思います。コンビニじゃなくても近くにスーパーなどがあって欲しい。
飲食店の充実
新潟駅中には飲食店があり、外にも居酒屋などがあっていいと思います。
少し外まで歩かないと飲食店に行けないのでそこは不便。
暮らし・子育て環境の充実
周りにマンション、公園があるのでだいぶ充実している。
保育園や学校、公共施設があまりないので不便なことが多い。
治安
交番などが近くにあったりしているので何かあったらすぐ出動できる。
夜は居酒屋が多いので、騒ぎになることは度々ある。
コストパフォーマンス
土地といっては、マンションの数が圧倒的で土地は比較的あるところは値段が普通の金額。
土地があまりないので値段がわかれわかれしている。
交通利便性
新幹線までの乗り場まで改札口を出ずにそのまま乗車が可能です。他線へのハブとなっているので簡単。
構内が広く、かなり歩きます。目的の番線までの行き方が分かりにくい。
生活利便施設の充実
現在改装中ではありますが、周辺(徒歩10分圏内)には万代シティや病院、バスセンターがあるため買い物、食事、移動には困らない。
強いてあげれば、駅構内の土産物屋が少ない。改札内側にも購入できるところがあればもっと良い。
飲食店の充実
改札外でてすぐにラーメン屋(名前は忘れました)があります。駅直結の商業施設内にはサイゼリヤや不二家、モスバーガーなどがあります。
強いてあげれば、駅構内に飲食店がない。改札内側にも食事できるところがあればもっと良い。
暮らし・子育て環境の充実
新潟駅南口に屋外に広場があり、子供を連れ出しやすい。近くにプラーカ(商業施設)があり塾が入ってる。
県内でも利用者が多い駅なので、子供だけでの利用は少し怖い。
治安
警察が巡回警備しているのはよく拝見します。
万代口には繁華街があり、客引きなどもよく見られる。
コストパフォーマンス
駅のハブとなっている為、車が無くてもどこでも行ける。
家賃はかなり高い印象です。一般市民では新潟駅から離れた郊外に住むのがやっと。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。