ダイアパレスはなみずき通の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩1分
所在地(住所)愛知県長久手市久保山
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2020年6月
総戸数27戸
小学校区域長久手市立西小学校
中学校区域長久手市立北中学校
専有面積65.45m² ~ 81.40m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイア建設名古屋
施工会社長瀬組
管理会社大和地所コミュニティライフ

ダイアパレスはなみずき通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県長久手市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ダイアパレスはなみずき通のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 愛知県長久手市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県長久手市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

ダイアパレスはなみずき通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ダイアパレスはなみずき通の売却ガイド

ダイアパレスはなみずき通は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅ははなみずき通駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスはなみずき通の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長久手市のマンション売却市場

長久手市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスはなみずき通を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • はなみずき通駅まで徒歩1分
  • 東部丘陵線/はなみずき通駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 長久手市立西小学校
  • 中学校区: 長久手市立北中学校

ダイアパレスはなみずき通に関するよくある質問

ダイアパレスはなみずき通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスはなみずき通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスはなみずき通の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がダイアパレスはなみずき通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスはなみずき通はどのような物件ですか?

ダイアパレスはなみずき通は愛知県長久手市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。はなみずき通駅徒歩1分。築2020年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長久手市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長久手市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスはなみずき通には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長久手市の住みやすさは?

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長久手市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長久手市の子育て環境は?

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前広場に噴水とベンチがあり、気候及び天候が良い日は子供を遊ばせる事ができる。また、道路の向かいには地元で有名なパン屋さんがあり、パンを買ってベンチで食べても大変気持ちが良い。
路線がリニモのため、名古屋都心部に電車で移動する場合藤が丘で乗り換えが必要となる。 面倒ではあるが藤が丘駅周辺もお店が多いため乗り換えのついでに買い物もでき悪い事ばかりではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くには公園や児童館も有り、子育て世代には便利な場所である。 また、ドラッグストアやコンビニも近く急な買い物も不自由しない。
周辺が平坦ではないため、自転車や徒歩の移動は若干大変である。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラッグストア、コンビニは徒歩圏内、スーパーも日常使い出来る範囲にいくつもある(激安から普通ランク)ため用途に合わせお店を選べる。
もし、徒歩圏内にスーパーが出来たらより住みやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏に児童館及び公園有り。駅前広場でも遊べる。
強いて挙げると駅徒歩1分の物件のため人通りが気になる。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】地下鉄東山線につながるリニモが通っています。藤が丘駅でリニモに乗り換えると、名古屋駅や栄まで行きやすいです。名古屋市に比べて、家賃は安く、住みやすいです。
【はなみずき通駅に対する口コミ】今後ジブリパークができることで、電車が混む可能性があります。以前よりも人気が出てきた地区なので、以前よりも土地価格が上昇しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】駅の近くにとても美味しいパン屋さんがあるので、立ち寄りやすいです。長久手市に引っ越してから、怖い思いしたことはありません。治安はいいです。
【はなみずき通駅に対する口コミ】駅の待ち時間に時間をつぶせるようなカフェみたいなところはないかと思います。時々夜に音の大きいバイクや車が走っていて、音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】近くにパン屋さんがあります。コンビニもあるので、帰りにお酒等を購入して帰ることができます。
【はなみずき通駅に対する口コミ】大きなスーパーは近くにないので、少し歩いてアピタかスーパーに行かなければいけません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【はなみずき通駅に対する口コミ】若い世代が多く、保育園の数もたくさんあります。
【はなみずき通駅に対する口コミ】若い世代が多いため、保育園の激戦区となる可能性があります。
2022年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
近隣住民です。駅から近く多少の雨なら傘不要です。またリニモに隣接ですが、リニモは静かなので騒音を気にする必要はありません。
たまに暴走族がうるさいです。綺麗な街には不釣り合いですね。
2024年04月 メリット
交通利便性
住宅街のなかにあります。普段は10分おきには電車が来るのでとても便利です
藤が丘から一つ目の駅ですが、タクシー乗り場にタクシーが待ってることはありません。駅を降りてそこからタクシーで、と思っているなら藤が丘で拾った方がいいかと思います。あとは、ここから電車を利用しようと思うならジブリパークが不安定要素です。今は施設に入ろうと思うと予約制なのでさほど混んではいませんが、入場制限がなくなったときにはどうなるかわからないですね。万博の時は藤が丘からじゃないと乗り降りできませんでした。まあ藤が丘までなら自転車でもたかがしれてるのが救いです。朝夕は県大、愛工大、芸大の生徒で八草行きはそれなりに混みます
生活利便施設の充実
付近に長久手中央郵便局、コンビニ、ドラッグストア、文房具屋、コメダ、歯科、神社などがあります。痒い所に手が届くわけではありませんが、便利です。少し歩く気があるなら図書館、カフェなども。
夜が早いです。ドラッグストアは20時には閉まりますし、21時過ぎたらコンビニ以外あてになりません
飲食店の充実
駅広場真ん前にベンケイというベーカリー、駅からだと郵便局の裏になって見えませんが、コメダが近くにあります。北側に坂を登っていくと図書館付近にカフェが3件南側にしばらく行くとシャトレーゼがあります(距離ははなみずき通りと杁ヶ池公園駅の間ぐらいにはなりますが)あとはテイクアウトのピザハットと居酒屋が一件かなあ
がっつりご飯を食べられる店はすくないですね
暮らし・子育て環境の充実
駅降りてすぐが広場になっており、噴水?水はたまってませんが定期的に水が出る場所があるので夏場は幼児づれのママをよく見かけます歩く気があるなら、図書館の所の公園は大きめなのでピクニックや水遊びにもおすすめです。
長久手はどこに住んでも大抵保育園や小学校は近いですが、中学校は2箇所しかないので少し遠めです
治安
治安はいい方だと思います郵便局と神社の間ぐらいの所に交番ありです
禁止されてますが、稀にスケボーしてる大人がいます
コストパフォーマンス
自転車があれば普段の生活には困りません。
家賃相場土地の価格は年々上がっています。
交通利便性
リニモの駅だが、名古屋市営地下鉄・東山線に乗り換えられる藤が丘駅まで1駅なので、利便性はそこそこ良い。
リニモにしか乗れないので、名古屋へ出るには、乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
セブンイレブン、パン屋さん(BENKEI)、ジムキング、Vドラッグなど、生活に必要な店から、コメダ珈琲、ピザハットなどの飲食店も徒歩圏内にある。
スーパーは一駅先の杁ヶ池公園駅直結のアピタか、二駅先の長久手古戦場直結のイオンモールまで出る必要がある。
飲食店の充実
コメダ珈琲、ピザハット、BENKEI(パン屋)、焼き鳥の扇屋などが揃っている。特にBENKEIは、市内では有名なパン屋さんで、様々な種類のパンが販売されている。
強いていえば、オシャレなカフェなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあるので、ベビーカーでも困ることは無い。近くに公演もあるので、子供の遊び場にも使える。
トイレは改札を入った先にしかなく、子供など急いでる時にはやや不便。
治安
車通りの多い通りに面しているので、比較的夜でも明るい。駅周辺も綺麗に整備されている。
強いて言うならば、駅の中がやや暗いと感じる可能性もある。
コストパフォーマンス
新しい物件は、それなりの費用がかかるが、名古屋市内に比べると手頃に借りられる価格の印象。
隣の瀬戸市などに比べると、やや高めの印象。

長久手市の暮らし情報ガイド

長久手市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は188件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

30前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長久手市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が188件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長久手市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。