ダイアパレスときわ平の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩8分 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県松戸市金ケ作394-6
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て5階建
築年月1990年12月
総戸数20戸
小学校区域松戸市立金ケ作小学校
中学校区域松戸市立金ヶ作中学校
土地権利所有権
分譲会社ダイア建設
施工会社東急工建

ダイアパレスときわ平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ダイアパレスときわ平の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県松戸市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスときわ平の売却ガイド

ダイアパレスときわ平は千葉県松戸市に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は常盤平駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはダイアパレスときわ平の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスときわ平を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 常盤平駅まで徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/常盤平駅 徒歩8分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/五香駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立金ケ作小学校
  • 中学校区: 松戸市立金ヶ作中学校

ダイアパレスときわ平に関するよくある質問

ダイアパレスときわ平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスときわ平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスときわ平の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がダイアパレスときわ平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスときわ平はどのような物件ですか?

ダイアパレスときわ平は千葉県松戸市に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。常盤平駅徒歩8分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスときわ平には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲徒歩8分と表示してありますが、実際にはもう少し近いです。 急げば5分でも行かれます。最寄駅の常盤平駅は、近くに西友があり、食料品、日用雑貨などの階は、24時間営業をしておりまして、とても便利です。他にも、駅目の前にはスーパーTOP、千葉銀行、コンビニ、ドトールコーヒー、ドラッグストア、100円ショップ、クリーニング店、ケーキ屋、マクドナルド、ミスタードーナッツ、レンタルビデオ店、、、などなど、生活に必要なものはほとんどそろっております。物価も安く、とても買い物しやすいと思います。
▼残念ながら一本で都内に出ることが出来ないので、新京成線で9分の松戸まで出てから、常磐線に乗り換えて都内に出ます。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲常盤平駅まで徒歩で近いので、買い物は常盤平駅周辺で済ませます。 殆どのものがそろっていますので便利です。
▼とにかく線路に近いので、電車の音が気になります。 夏などは、窓を開けていると、テレビの音が聞こえません。 線路側の部屋では窓を開けて寝ると、うるさくて目が覚めてしまいます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲外観はレンガで築年数の割にはとても綺麗です。 エレベーターもあり、駐車場もすぐ近くにあります。
▼残念ながら、オートロックではないのと、エントランスのところに7~8段の階段があり、エレベーターを使うにも、その階段だけは登らなくてはいけません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲3階以上は日当たり良好です。 玄関のドアは、共用廊下からちょっと奥に入っているので、開けてすぐに廊下に人にぶつかることなどはありません。
▼1階から3階は部屋によっては、南側の家の陰になり、日当たりが悪いです。 前の家の瓦屋根がとても急斜面で南側全体を覆ってしまう部屋もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅まで徒歩で近いので、とても便利です。 物価が安いので、スーパーでの買い物もとても助かります。
▼駅まで行かないと、コンビニやお店がありません。 一番近いコンビニで5~6分かかります。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲中学校が近くにあります。 行政サービスも徒歩圏にあり、郵便局なども近くにあり、特に問題は無いと思います。
▼小学校が遠いですね。 ただ、危ない道は無いので、とくに問題はないと思います。 幼稚園などは、近くにありませんが、バス通園されてるようです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【常盤平駅に対する口コミ】駅周辺に西友やドラッグストアなどがあり、暮らすには問題ない。ボウリング場やカラオケなどの娯楽施設も徒歩1分程にある。美容院や病院、パン屋など、娯楽施設は少ないが日常生活に必要な施設は駅周辺に大体ある印象。
▼【常盤平駅に対する口コミ】暮らすには良いが、遊ぶために行く理由が殆ど無い。昔はビデオCDレンタルが出来る場所があったが今はなく、マクドナルドなどの少し寄れるような飲食店も殆ど無い。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲駅にはエレベーターが設置。もちろん改札に入ってからホームへもエレベーターあります!
▼強いてあげれば、エスカレーターがないところかな?
生活利便施設の充実
▲構内にコンビニ。駅近にスーパーなどあります。また、日本の道100選に選ばれている桜並木が駅前にあります。
▼最近、駅の下にあった飲食店が無くなってしまいました・・・
飲食店の充実
▲チェーン店はファストフード店があるだけですが、近くに美味しく手頃なイタリアンのお店があります。オススメ!
▼北口には飲食店がほとんどありません。食事をしたい場合は南口になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはエレベーターあり、駅前には保育所、近隣に小中学校もあります。公園も多数あり。
▼少子高齢化の影響か、高齢者が多いのが現状です。
治安
▲夜は静かです。駅前ではないですが交番もあります。
▼高齢者が多いせいか夜は静か。反面、夜の人の目が少ないです。ただ、大きな事件もありません。
コストパフォーマンス
▲公団住宅があり、空きがあればとても安い値段で住むことができます。
▼団地は築年数が長く、古さを感じるかも。ワンルームも出来てますが、家族で住むような賃貸は少ないかも。
交通利便性
▲比較的電車の本数は多い都心までは八柱まで一駅なので乗り換えがラク。
▼改札までの階段がおおいいため疲れてしまう。
生活利便施設の充実
▲エスカレーターエレベーターがありバリアフリーである。
▼駅の看板が屋根に隠れて見にくく存在感がない。
飲食店の充実
▲駅の隣にマクドナルドがあってとても便利。
▼駅の中のセブンイレブンが小さいのであまり使わない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるのでベビカーで登れる。
▼反対側の入り口はエレベーターがないため大回りする必要がある。
治安
▲昼朝は治安は良く比較的にとても静かで閑散としてる。
▼夜になると駅前にヤンキーっぽい人がいる時がある。
コストパフォーマンス
▲家賃は団地に住めるため安めに抑えられる。
▼周りに団地が多いため進んでる感じはしない。
交通利便性
▲松戸駅からそれ程遠くなく静か環境が揃っている
▼常盤平団地の衰退に従い商店街が少し寂しくなってきている駅からの下り階段が長く、エスカレーターが欲しい
生活利便施設の充実
▲取り敢えずの必要なものは一通り揃っている
▼人口減に伴い寂しくなってきているので、新しいお店は欲しい
飲食店の充実
▲それなりの歴史があるので、思いがけない名店がある
▼奥行に少し欠けるようになってきているので、新規開設が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲安全で自然もそれなりにあり、医療機関もそれなりにある
▼お年寄りが多くなってきているので、駅からの下りエスカレーターが欲しい
治安
▲GOOD❣住んで一年以上になるが、パトカーサイレンを聴いていない
▼特にとりたててはないのでこのままずっと安全、安心な町であってほしい
コストパフォーマンス
▲ほどほど以上にに良いと思う特に家賃はお得感を感じられる
▼それ程感じないので、新規のお店があれば刺激になってくるかもしれない

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。