ダイアパレスけやき通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 徒歩1分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区笹口2丁目2-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2004年2月
総戸数58戸
小学校区域新潟市立笹口小学校
中学校区域新潟市立東新潟中学校
専有面積60.48m² ~ 88.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社大平工業

ダイアパレスけやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスけやき通りの売却ガイド

ダイアパレスけやき通りは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数58戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスけやき通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスけやき通りを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩1分
  • JR信越本線/新潟駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立笹口小学校
  • 中学校区: 新潟市立東新潟中学校

ダイアパレスけやき通りに関するよくある質問

ダイアパレスけやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスけやき通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスけやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がダイアパレスけやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスけやき通りはどのような物件ですか?

ダイアパレスけやき通りは新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩1分。築2004年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスけやき通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新潟駅はすぐそばで便利です。大きい本屋さんもありますし、お寿司屋さん、アジア料理やメキシコ料理などもありとても美味しいです。
駅前に行くまで階段があったり、距離があると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
前の通りの木々が季節になると、青々としてとても良い感じです。夜は人通りが減るので一人で歩くのは怖い感じがします。
カラスの子供が生まれて、飛ぶ練習をしている時期になると鳴き声がうるさいです。冬も鳴いてるときがありました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃も管理も管理人さんがきちんとされているので、気持ちよく使えます。
強いて挙げれば、駐車場まで雨に濡れずにいけたらいいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
景色がとてもよく、日当たりも、風通しもとても良いです。
暴風雨の時は窓が一重サッシなので、ガタガタと音がして、最初の年は怖かったです。2年目からは慣れました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
少し歩くと自然食品のお店があり、100円ショップもすぐあるので便利です。
スーパーが近くにあるといいと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
住人は感じの良い人が多いです。挨拶も交わします。
小学校は近いともいますが中学校は遠い感じがします。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上越新幹線始発新潟駅まで徒歩2分の好立地です。出張で首都圏に行く機会が多かったですが、大宮までなら1時間30分ほどで到着します。
特にデメリットは思いつきません。マンションに駐車場台数も確保されており、当方賃貸で入居しておりますが、駅2分で12,000円はリーズナブルではないでしょうか。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日管理人さんが掃除をしてくださっており常にキレイで管理は行き届いています。駐車場、駐輪場、バイク置き場、スタッドレスタイヤを収納しておける倉庫まで1階にありとても便利。
駐輪場が機械式の立体駐車場なので出すまでに結構時間がかかる。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新潟駅に対する口コミ】時間通りに来ます。 暖房冷房適切についています。バスより圧倒的に安いです。土地代もそこそこです。
【新潟駅に対する口コミ】強風や雪で頻繁に止まります。 人身事故も最近多いです。駅周辺の施設がもう少し欲しいです。例えばゲームセンターとか
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】駅だけで1日楽しめます。 駅周辺の施設も充実しています。お花が飾ってあってキレイです。改装されてからより清潔感が増しました。
【新潟駅に対する口コミ】階段がエスカレーターになってくれれば楽です。イキった若者がうるさいです。タバコの吸殻もよく落ちてます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】充実しています。 パン屋が美味しいです。ケーキ屋などもあって素敵です。
【新潟駅に対する口コミ】どこも値段が高いです。仕方の無いことですが…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】子供向けのトイレなども充実しています。障がい者用のトイレなどもありました。
【新潟駅に対する口コミ】迷いやすい形状の施設だと思います。万代口と南口の行き来が大変です。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。