ダイアパレスおゆみ野の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目8-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1997年3月
総戸数90戸
小学校区域小谷小学校
中学校区域泉谷中学校
専有面積60.32m² ~ 78.77m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイア建設
施工会社飛島建設
管理会社東急コミュニティー

ダイアパレスおゆみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ダイアパレスおゆみ野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ダイアパレスおゆみ野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ダイアパレスおゆみ野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ダイアパレスおゆみ野の売却ガイド

ダイアパレスおゆみ野は千葉県千葉市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数90戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはダイアパレスおゆみ野の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ダイアパレスおゆみ野を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅まで徒歩4分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小谷小学校
  • 中学校区: 泉谷中学校

ダイアパレスおゆみ野に関するよくある質問

ダイアパレスおゆみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ダイアパレスおゆみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ダイアパレスおゆみ野の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がダイアパレスおゆみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ダイアパレスおゆみ野はどのような物件ですか?

ダイアパレスおゆみ野は千葉県千葉市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鎌取駅徒歩4分。築1997年、総戸数90戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ダイアパレスおゆみ野には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近場にショッピングモール、市役所、消防署、病院、郵便局、学校等の施設があり住みやすい。
ショッピングモールへの配送業者、買い物客等の車両交通量が多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺に公共施設、商業施設が揃っており便利。治安も良く、小さい子供がいても安心。
朝方にショッピングモールへの商品配送があるようで車両の騒音が少し気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社がしっかりしていて困ることがない。
強いてあげるとすれば共用施設は何もない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
生活騒音は全く気にならない。床暖房、有線あり。
14階建てでエレベーターが1機しかない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
すぐ近くにショッピングモールがあり買いだめする必要がない。
強いてあげればベッドタウンのため飲食店は多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
保育園、市役所、消防署などとにかく何でも揃っている。
強いてあげれば地域のイベントは特にない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】落ち着いた雰囲気の駅です。千浜駅まですぐですが、都内はやや遠いです。賃貸物件は古いので近隣と比べ比較的安めと思います。
【鎌取駅に対する口コミ】都内まで勤務は少し辛く、千葉県民のための駅という感じです。コロナの影響で明らかに割高です。中古マンションも20年落ちが驚きの価格です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】必要な施設は揃っています。区役所も近く、コンビニ、スーパーも駅近です。落ち着いた雰囲気で治安は良いと思います。
【鎌取駅に対する口コミ】娯楽施設はあまりありません。生活のための地域です。建売が増えてきており、住む層も変わりつつあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】大手のチェーン店はありますが、昔ながらの定食屋などは期待できません。
【鎌取駅に対する口コミ】地元民が愛する美味しいお店的なものがないので少し寂しいです
暮らし・防災・子育て ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】施設は充実しています。子育てには良いと思います。
【鎌取駅に対する口コミ】施設は充実していますが通勤先が都内だと結局通勤時間とトレードオフとなり、そこまで良いかというと微妙です。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】駅前にイオン系デパートがあります。徒歩圏内ではなく、車が必要になりますが、駅から10~15分圏内には中規模のショッピングモールが2件あります。新興住宅地で子供がいる若い世帯の家族が多く、東京へも快速で1時間圏内の場所です。
【鎌取駅に対する口コミ】車がないとやや不便かもしれません。新興住宅地であり、週末にはスーパーなどへ行くには少し渋滞が発生しています。
2024年01月 メリット
交通利便性
快速電車が停車するため、東京から帰る時など便利。蘇我駅まで一駅のため、京葉線の利用もしやすく、鎌取駅に京葉線経由の電車も停車するためとても便利。駅自体はこぢんまりしているが、難しくなく利用できるため良いと思う。
強いて言えば、キオスクが小さく、営業時間も短いため、もう少し大きく営業時間伸ばしてもいいのではと思う。
生活利便施設の充実
鎌取イオンがすぐ近くにあり、橋で繋がっているため帰りの買い物もしやすい。近くに居酒屋もたくさんあるので、仕事終わり等に呑んで帰るなども利用しやすいと思う。
強いて言えば、イオンまでの端に屋根がないので雨で濡れてしまう。屋根があればもっといい。
飲食店の充実
イオンの中に飲食店もあるし、居酒屋、ドラッグストア、コンビニも近くにあるため便利。
出口によっては何もない方の出口もあるため、両方が栄えているともっといい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も近くにあるし、小学校や中学校もたくさんあるため子育てもしやすいと思う。
公園もいろいろあるが、遊具がある公園が駅近くにあまりない。
治安
近隣の治安はいい方だと思う。平山方面に行くと昔ながらの場所のため自然がたくさんあるが、それもいいと思う。
栄えてはいるが田舎の部分もあるため、ガラの悪い人もいる。
コストパフォーマンス
家賃は佐賀に比べると安く、アパートも住みやすいと思う。
古いアパートもたくさんあるため、新しいアパートも駅近に欲しい。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。