タピオラマンション高田馬場の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩5分 都電荒川線/学習院下駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都新宿区高田馬場2丁目7-19
構造鉄骨造
階建て4階建
築年月1979年6月
総戸数12戸
小学校区域戸塚第二小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積35.22m² ~ 42.75m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
施工会社丸正工務店
管理会社自主管理

タピオラマンション高田馬場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 タピオラマンション高田馬場の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、タピオラマンション高田馬場のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 西向き

9組の購入希望者が検討中

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タピオラマンション高田馬場の売却ガイド

タピオラマンション高田馬場は東京都新宿区に位置する鉄骨造のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタピオラマンション高田馬場の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タピオラマンション高田馬場を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩5分
  • 都電荒川線/学習院下駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第二小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

タピオラマンション高田馬場に関するよくある質問

タピオラマンション高田馬場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タピオラマンション高田馬場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タピオラマンション高田馬場の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がタピオラマンション高田馬場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タピオラマンション高田馬場はどのような物件ですか?

タピオラマンション高田馬場は東京都新宿区に位置する鉄骨造です。高田馬場駅徒歩5分。築1979年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タピオラマンション高田馬場には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】近くにいろいろなお店があるし他の駅からも近い学生に便利で混みすぎず都内にしてはいい家賃はとてもやすい場所によるが、そこそこ住みやすい値段
▼【高田馬場駅に対する口コミ】夜は治安が悪くてうるさくなる学生が多いい歩かないと安いところはない近くは高いイメージ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】家賃が安くて住みやすい少しあるかな静かなところがある犯罪も少ないし危ない人がいるわけではない
▼【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺はうるさすぎる特に土日学生の街という感じとにかくうるさいそこら中嘔吐の跡がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】飲み屋がとてもあって飲み行く時にはとても便利
▼【高田馬場駅に対する口コミ】スーパーが少ないし高いし不味いから自炊に向かない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】小学校が近くにあるし専門学校大学もある。
▼【高田馬場駅に対する口コミ】飲み屋街が多いいので子供が一人で歩くには少し危ないかなと思う
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】池袋駅と新宿駅の間にあるので、アクセスは便利です。西武新宿線・東西線もあるので、都内の移動で困ることはないです。学生街なので、町全体に活気があります。飲食店も穴場のB級グルメ店が多くあります。スーパーやチェーン店の数が驚くほどあります。生活で困ることはないです。
▼【高田馬場駅に対する口コミ】人口が多く、繁華街もあるので夜遅くまで騒がしいです。人によって好き嫌いがわかれる地域だと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲山手線・西武新宿線との乗り換えができ、通勤通学にも便利である。
▼乗換可能な改札がホームの端にしかなく、車両の混み具合が偏っている。
生活利便施設の充実
▲駅前にBIGBOXという複合施設があり、便利である。
▼アパレルや雑貨類等の揃えはあまり良くない
飲食店の充実
▲居酒屋を含めさまざまな飲食店が並んでおり、選択肢が多い。
▼学生街のため、落ち着いて楽しめる雰囲気の店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から徒歩3分ほどに小学校が存在し、駅内のATMなども豊富である。
▼学生街のため、落ち着きがなく、不衛生な箇所が存在する。
治安
▲駅前に交番があり、警官の見回りも実施されている。
▼居酒屋が多く、大学生が駅前のロータリーで騒がしくしている。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いにしては家賃相場は周辺に比べ低めである。
▼生活雑貨を取り扱う大型店舗は駅から少し離れている。
交通利便性
▲JR山手線、西武新宿線に乗り入れ可能です。
▼乗り換えがいつも混んでいる。また、JR→西武の乗り換え口が出口と間違えやすい。
生活利便施設の充実
▲スーパーも分散して何店舗かあり、好きなお店を利用することができる。また、駅前に商業施設や大型書店もある。
▼駅前の大通りが高架下なので、若干暗い印象。
飲食店の充実
▲ラーメン激戦区で有名。ラーメン以外にも、美味しいグルメやおしゃれなカフェもある。
▼土地の回転がはやいので、しばらくしてから再訪しようとすると既に閉店していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から離れると公園が点在しているエリアがある。
▼駅前の広場がよく荒れているので、生活する上で住みやすいとは言えない。
治安
▲駅前に交番があり、賑わっているため夜でもある程度人目がある。
▼大学や専門学校、居酒屋も多いため夜間には学生がよく騒いでいる。
コストパフォーマンス
▲生活用品店の多様さ、安さによりコストパフォーマンスは見込める。
▼山手線沿線ということで少し家賃は高くなりやすい。
交通利便性
▲複数の路線が使える。終電が遅い。タクシー乗り場がある
▼強いて言うなら、人が多いので乗り換えが大変
生活利便施設の充実
▲コンビニが多い。日常生活で最低限のものは揃うと思う
▼大型の商業施設はないので、洋服や雑貨などは別の場所へ行く必要がある
飲食店の充実
▲飲み屋が多い。基本的なチェーン店は揃っていると思う
▼かといってお店は多い方ではないと思う。毎日利用していると飽きてくる
暮らし・子育て環境の充実
▲わからないがオフィスも多いのでそういった施設が近くにあると便利だと思う。
▼公園などは少ないと思う。保育園幼稚園の数も多くないと思う。
治安
▲駅前に交番がある。駅前に人も多いので頼れると思う
▼外国人がおおい。夜は酔っ払いがかなりいると思う
コストパフォーマンス
▲路線が多いので移動はしやすい。会社との距離が近い
▼家賃が高い。治安は良くないと思う。物価も高め

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。