タック中台の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩13分 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都板橋区中台2丁目7-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1980年3月
総戸数50戸
小学校区域板橋区立北前野小学校
中学校区域板橋区立
専有面積36.36m² ~ 71.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社高島
施工会社黒川建設
管理会社合人社計画研究所

タック中台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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タック中台の売却ガイド

タック中台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数50戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはタック中台の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タック中台を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩13分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立北前野小学校
  • 中学校区: 板橋区立

タック中台に関するよくある質問

タック中台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タック中台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タック中台の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がタック中台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タック中台はどのような物件ですか?

タック中台は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩13分。築1980年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タック中台には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上板橋と志村三丁目が利用可能 上板橋駅前はスーパー、公園、商店街もあり買い物には苦労しない
志村三丁目の三田線は各駅しかなく、都心まで30分くらいかかる、平日朝はほぼ座れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅周辺の治安は比較的良いと思う、危ないと思ったことはあまりない
上板橋と志村三丁目の駅まで徒歩で15分ほどかかるので遠い。 また上板橋までは坂があるので、自転車だとつらい
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人がいて、掃除やゴミの処理などをしてくれる
オートロックなし いかんせん築年数が長いので、とてもきれいとは言えない
お部屋の仕様・設備 ★★
定期的に改修がされている、東向きなので浅野日当たりは良い
昭和の建物なので、今風の設備や仕様は期待できない。
買い物・飲食店充実度 ★★
特になし、少し距離があるが、スーパーは多くあるので、選択肢は多い
スーパーやコンビニまで少し距離がある 飲食店も駅前まで行かないとあまりない
暮らし・防災・子育て ★★★
隣が公園、静かです。 小学校まで徒歩10分ほど
東武東上線付近へ行くには坂があるので、出かけるのにおっくうになりやすい
2024年09月 メリット
交通利便性
東武東上線の各駅しか止まらない駅でしたが、準急以上が止まるようになりました。池袋まで準急以上だと8分で着くアクセスの良さです。
バスロータリーやタクシー乗り場が北口にしかないこと。東武東上線は人身事故が多いこと。朝の時間は電車が混雑すること。
生活利便施設の充実
今は南口は再開発をしており今後バスロータリーができる予定です。また昔からの商店街もあり今と昔がマッチした街並みとなっています。病院も駅の近くにあり利便性は高いです。
再開発中のため閉店している店が多く南側は寂しい感じとなっています。イトーヨーカドーが閉店となり大型スーパーがなくなるため新しい店舗ができるまで買い物は苦労するかもしれません
飲食店の充実
昔からのお弁当屋さんがあり、とても美味しいです。北口には様々な飲食店があり満足できる内容です。蒙古タンメン中本の本店があり、常に行列ができています。
南口には再開発のため、飲食店ガス少ないのがデメリットです。上板橋のお店は23時には終わるお店が多く終電で帰るとコンビニで買うことになります。
暮らし・子育て環境の充実
城北中央公園があり、1日に遊んで過ごせる大きな公園です。上板橋駅にはエレベーターもあり車椅子やベビーカーも安心して利用できます。
上板橋の駅前は道が狭く車で移動しづらい場所です。踏切が多くラッシュ時間帯は通過に苦労します。
治安
上板橋駅前に交番があり、また城北中央公園のあたりに駐在所もあるため警察官の姿はよく見ます。風俗店もなく客引きもないので安心できます。
酔っ払いが多く朝方は騒ぐことがあります。駅にゴミを捨てる者がおり、駅が汚れて見えてしまいます。
コストパフォーマンス
池袋に近いため、利便性が高く住みやすい場所です。路線も東武東上線と近くに有楽町線氷川台駅もあり状況によって使い分けができます。
最近マンションの建設が多く物価は値上がりしています。値段を考えると駅から離れた場所になることもあります。
交通利便性
池袋まで近いので便利ではある。15分おきぐらいに電車が来る
とりあえず池袋まで出ないと乗り換え出来ない
生活利便施設の充実
ひと通りのお店は揃っているのでそこまで困る事は無い
すごく栄えているわけでは無いので選択肢は狭い
飲食店の充実
蒙古タンメン中本本店がある、その他ファーストフードやレストランなどあり便利
そこまで栄えてないので選択肢は狭いがお気に入りのお店が見つかれば十分
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園や科学博物館などがあり悪くは無い。
そこまで大きくなくあまり賑わって無いので物足りないかも
治安
駅前に警察署もあり、治安が悪いような事はない
たまに団体や若者がたむろしているときがある
コストパフォーマンス
安い店や薬局など、ひと通りは揃っているので住み心地は悪く無い
そこまで栄えてないので池袋までは出ないと不便な事もある

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。