タックイレブン高田馬場の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都新宿区高田馬場2丁目19-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1979年3月
総戸数102戸
小学校区域戸塚第二小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積17.19m² ~ 35.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社高島
施工会社前田建設工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

タックイレブン高田馬場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都新宿区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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タックイレブン高田馬場の売却ガイド

タックイレブン高田馬場は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数102戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタックイレブン高田馬場の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タックイレブン高田馬場を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ東西線/高田馬場駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第二小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

タックイレブン高田馬場に関するよくある質問

タックイレブン高田馬場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タックイレブン高田馬場には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タックイレブン高田馬場の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタックイレブン高田馬場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タックイレブン高田馬場はどのような物件ですか?

タックイレブン高田馬場は東京都新宿区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩1分。築1979年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タックイレブン高田馬場には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】山手線で本数がとにかく多いため時間を気にする必要がないです。また、西武新宿線も通っている為交通の利便性は良いです。新宿や池袋へのアクセスも抜群に良く、家賃もほどほどなので1人暮らしにはお勧めです。ディスカウントストアや飲食店も多いので便利です。
▼【高田馬場駅に対する口コミ】強いてあげれば、山手線での障害や人身事故等があった時不便です。小さいお子さんがいる家族が暮らすには不向きだと思います。公園が少なく、街が騒がしいため心配。ある程度育った子供がいる家族ならよいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】とてもリーズナブルな飲食店がとにかく多いので、食事には困りません。また、本屋・スーパーや薬局・ディスカウントストアなども複数あるため、日常生活の買い物はことたります。警察は定期的にパトロールをしています。駅前には交番もあります。駅周辺は人が多く明るいです。
▼【高田馬場駅に対する口コミ】洋服や雑貨・家電などの購入は店舗が少ないため、物足りない点があります。夜になると、外のみをしている若い人達の騒ぎ越えなどが気になります。また、外国の方々も多いため、騒がしいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】ケンタッキー・マクドナルド・牛丼屋・ミスド・ドトール・コメダ・スタバなど人気のファストフードはほぼ出店があります。飲み屋さんや飲食店も非常に多く、学生が多い街という事もあってかとてもリーズナブルです。
▼【高田馬場駅に対する口コミ】強いてあげれば、学生が多いため静かに食事をすることは難しいかもしれません。周りが割とうるさいです。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】学校は大学や専門学校などは豊富です。駅に関しては、エレベーター、多機能トイレがあります。そこまで広くない為、まよったりすることはありません。
▼【高田馬場駅に対する口コミ】大学や専門学校は多いですが、幼稚園や小学校などは少ないため、小さい子供たちの子育てとなると生活しにくい印象です。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】学生の街、高田馬場駅。早大生があふれ、ラーメン激戦区でも有名。高田馬場駅ユーザーになると、若ければ、あ、あの人も早大生かな…?などと思われる率も高くなりそうだし、そう思われてるかもしれないと自分が思い込むことで、いつまでも学生のような気分で若々しさが保てる(ような気もする)。しかも何と言っても、鉄腕アトムの生まれ故郷。披露すればへ~っと話の掴みもok。山手線の発車ベルも誇らしげにテーマソングを使っていて、アトムはここで生まれたのかぁ~…と感慨深くなる。地味に山手線、東西線、西武新宿線が乗り入れ、アクセスがしやすかったりするので嬉しい驚きも。高田馬場という謎の響きとは反対に、ほうっと意外性をもつ街、高田馬場駅。
▼【高田馬場駅に対する口コミ】学生の街、早稲田大学学生も多く、若さ爆発で賑やかな街です。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲山手線、西武新宿線、東西線の3つが走っていてとても便利です。
▼山手線になる場合は新宿駅と池袋駅の中間ということもあり満員電車のことがほとんどで座れません。
生活利便施設の充実
▲ドンキホーテやビックボックスなどの商業施設もあり買い物には困りません。
▼大学が近くに沢山あるため夜中の駅前は酔っぱらいの大学生が多いです。
飲食店の充実
▲オシャレなフレンチから安くて美味しい居酒屋まで沢山あります。
▼飲食店が多いので、ネズミやゴキブリをよく見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
▲繁華街なので車要らずで何でも揃うので生活する分には不便ないです。少し歩けば大きな公園もあります。
▼新宿区なので家賃が高いのと、坂が多く子育て世代には大変かなと。
治安
▲駅の出口すぐに交番があるのは安心できます。
▼日中に路上で裸になって寝ているおじさんを見たことがあるので怖かった。
コストパフォーマンス
▲学生街なので、一人暮らし向きのアパートが多く若い人にはコスパ良く住めると思います。
▼新宿なので良い家に住もうと思えば1LDK15万以上かかります。
交通利便性
▲西武新宿線との乗り換えが非常に便利新宿、池袋が近い
▼駅のホームが汚いところが多い少し混みすぎ
生活利便施設の充実
▲近くにビッグボックスがありなんでもできる
▼少し混みすぎなところが多々みられると感じる
飲食店の充実
▲いろいろな飲食店がありここにいけばなんでもできる
▼強いてあげれば飲み屋が多いので酔っ払いが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをするところとしてはあまり良いとは思わない
▼保育園等の倍率が高く難しいとかんじている
治安
▲交番がいい位置にあってしっかり仕事をしている
▼早稲田大学生がたむろしていることが多くみられる
コストパフォーマンス
▲土地代が高いがその分の立地の良さがある。
▼土地代高いのに子育てがとてもやりにくい。
交通利便性
▲山手線から西武線への乗り換えがしやすい。
▼大学生がたむろしていることが多くややうるさい。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにビッグボックスがあり、買い物はしやすい
▼強いてあげるならスーパーマーケットまでやや遠い。最寄りはOKかピーコック。
飲食店の充実
▲駅の周りは飲食店がかなり充実している。リーズナブル。
▼ゴミゴミしていて、大学生向けの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲飲食店は多いので悩むことはない。その他施設も充実
▼大学生がたむろしているのでうるさいこと。
治安
▲人は多く衆人環視はしっかりとしている駅。
▼治安がいいとは言えない。大学生がうるさい。
コストパフォーマンス
▲山手線が通っているにしてはそこそこ安い家賃。
▼便利だが、学生街なので長く住みたい街ではない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。