タクシン大手町1番ビルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宮島線/紙屋町西駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市中区大手町1丁目1-26
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て12階建
築年月1980年2月
総戸数16戸
小学校区域広島市立袋町小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
分譲会社タクシン
施工会社五洋建設

タクシン大手町1番ビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 タクシン大手町1番ビルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいタクシン大手町1番ビルを候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、広島県広島市中区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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タクシン大手町1番ビルの売却ガイド

タクシン大手町1番ビルは広島県広島市中区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数16戸、12階建の建物です。

最寄り駅は紙屋町西駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタクシン大手町1番ビルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タクシン大手町1番ビルを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 紙屋町西駅まで徒歩1分
  • 広電宮島線/紙屋町西駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立袋町小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

タクシン大手町1番ビルに関するよくある質問

タクシン大手町1番ビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タクシン大手町1番ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タクシン大手町1番ビルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がタクシン大手町1番ビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タクシン大手町1番ビルはどのような物件ですか?

タクシン大手町1番ビルは広島県広島市中区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。紙屋町西駅徒歩1分。築1980年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タクシン大手町1番ビルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】タクシー乗り場がら近くにあります。 乗り場にあまり一緒に待つ人がいません基本的に本当に便利が良い場所なので近くに借りたい
【紙屋町西駅に対する口コミ】本数が多く無いです。 少し待つ場所が暗い気もする治安がとても良いため家賃が高いので、借りたくても借りにくい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】セブンイレブン、携帯ショップ、百貨店、駐車場、病院がある交通量が多い場所で朝から夜中まで車が多いから、怖い場所ではない
【紙屋町西駅に対する口コミ】しいてあげたら格安なお店が近くにないです平和公園が近く、たまに、夜中、一瞬暗くなる時があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】百貨店、カフェ、居酒屋など格安なお店が沢山あります
【紙屋町西駅に対する口コミ】近いが、少し歩く感じはあります。 喫煙所が近い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】平らな横断歩道の近くなので、ベビーカーも押しやすい
【紙屋町西駅に対する口コミ】少し離れたところにお手洗いがあるので、不便だと思います
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】広島市内の中心地にある駅です。路面電車の駅ですが、駅が地下街に直結しているので乗り降り時に信号待ちして横断歩道を渡る必要がなく安全です。地下街経由で百貨店や大型の家電量販店、広島の本通り商店街にも行けます。
【紙屋町西駅に対する口コミ】強いて言うなら、停まる路線の電車の数が多いことが気になります。その関係で、駅で待つ人がそれなりに多いです。ただ、のれない程ではないです。また、横川線、江波線、宮島線などが一度に来て電車が渋滞状態になることもあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【紙屋町西駅に対する口コミ】市内の本当に真ん中辺りにあるので、割とどこのお店にも近くてアクセスがいいです。駅はほとんど平面ですし、これといったデメリットもないと思います。駅の近くにはコンビニやエディオンもあるので、軽食を取れたり、また少し重い買い物をしても駅が近いので大丈夫です。
【紙屋町西駅に対する口コミ】どうしようもない事ですが、強いて言うと人通りが多くて少し駅に入りづらいです。が、駅に入れない!!とまでいったことは全くありません。
2022年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場がら近くにあります。乗り場にあまり一緒に待つ人がいません
本数が多く無いです。少し待つ場所が暗い気もする
生活利便施設の充実
セブンイレブン、携帯ショップ、百貨店、駐車場、病院がある
しいてあげたら格安なお店が近くにないです
飲食店の充実
百貨店、カフェ、居酒屋など格安なお店が沢山あります
近いが、少し歩く感じはあります。喫煙所が近い
暮らし・子育て環境の充実
平らな横断歩道の近くなので、ベビーカーも押しやすい
少し離れたところにお手洗いがあるので、不便だと思います
治安
交通量が多い場所で朝から夜中まで車が多いから、怖い場所ではない
平和公園が近く、たまに、夜中、一瞬暗くなる時があります
コストパフォーマンス
基本的に本当に便利が良い場所なので近くに借りたい
治安がとても良いため家賃が高いので、借りたくても借りにくい
交通利便性
広島駅からも横川駅からも出てるのはすごい便利
通勤通学の時の電車が1両で昼間が2両なのは変えて欲しい終電が早い
生活利便施設の充実
そごうとか大きい百貨店からもすぐに市電は乗れて便利
広島市内は大阪や福岡みたいみたいな街とは程遠い
飲食店の充実
江波線からでも歩いていける美味しい飲食店がたくさんある!
気軽に行けるカフェが少ない、お店の規模が小さいところが多い
暮らし・子育て環境の充実
最新の建物はバリアフリー化してるなって感じる
市電は少し古い為、歩くのにもガタガタしてる場所が多い
治安
コンビニ、交番近くにあるところが多い気がする
場所によると、夜は人も少なく暗いところが気になる
コストパフォーマンス
住みやすい街だとは思う、乗り物も多くて子育てもしやすそう
広島中区の家賃が建物が築年数古いのにも関わらず高すぎる

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。