タカラ豊田ホームズの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩6分 JR八高線/北八王子駅 徒歩25分
所在地(住所)東京都日野市多摩平1丁目5-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1974年11月
総戸数86戸
小学校区域日野市立第六小学校
中学校区域日野市立第四中学校
専有面積18.65m² ~ 43.74m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社宝不動産
施工会社日産建設
管理会社自主管理

タカラ豊田ホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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タカラ豊田ホームズの売却ガイド

タカラ豊田ホームズは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数86戸、7階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタカラ豊田ホームズの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タカラ豊田ホームズを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/豊田駅 徒歩6分
  • JR八高線/北八王子駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立第六小学校
  • 中学校区: 日野市立第四中学校

タカラ豊田ホームズに関するよくある質問

タカラ豊田ホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タカラ豊田ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タカラ豊田ホームズの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がタカラ豊田ホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タカラ豊田ホームズはどのような物件ですか?

タカラ豊田ホームズは東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩6分。築1974年、総戸数86戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タカラ豊田ホームズには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【豊田駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設としての1番は、イオン多摩平の森というショッピングモールです。駅の北口から歩いて数分なので、大変便利です。他にも北口には、やはり駅近に西友もありますので、北口側にお住まいがあれば買い物には困らないと思います。 朝は始発もあるので時間が合わせれば、座って都心部まで一本で行けます。 北口側は坂もほとんどないので、駅までは楽に行けます。 豊田駅周辺は事件などの話もほとんど聞いたこともないので、治安はいいです。
【豊田駅に対する口コミ】駅の北口側に比べて南口側は、開発が遅れてるようで、やや閑散としてます。 電車の混雑状況的には、始発の電車があることもあり、また近辺に大きな企業がいくつかあるので、隣の日野駅と比べても乗降客数も多く思われ、朝夕は混みます。 都市部のアクセスとしては、新宿まで各駅停車で50分弱程度ですのでやや遠く感じます。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊田駅に対する口コミ】周辺にはイオンモールがあるが少し小さい。しかし、立川や八王子が近い駅なので、商業施設に行くにはそうかからない。また、高幡不動行きのバスがある。都心部からは少し離れるが、始発電車もあるから、東京行きの電車は比較的座りやすい。
【豊田駅に対する口コミ】都心部から遠いこと。また、北口は比較的店があるが、南口は出てすぐ住宅地やマンションだけでコンビニ以外の店という店がない。
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
バス停が真前にあるので八王子方面、日野駅方面、市役所へのミニバスなどに乗りやすい。
バス停に屋根がないので、バス待ちの人が敷地内で雨宿りして待つ事が多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
新宿まで30分、東京まで45分、乗り換え無しで行けるのが便利です
駅の周辺は少しさみしい感じがするかも知れません
生活利便施設の充実
徒歩4分でイオンモール多摩平の森があり、いろいろ便利です
駅前ロータリーは少しさみしい感じがするかも知れません
飲食店の充実
徒歩4分でイオンモール多摩平の森があり様々なテナントが入っています
坂が多いため、車椅子やベビーカーは少し厳しいところがあるかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
エビデンスはありませんが公園や学校は多いように見受けられます
坂が多いため、車椅子やベビーカーは少し厳しいところがあるかも知れません。
治安
警視庁犯罪マップで確認してみると都区内と比較して犯罪発生率は低いようです
全般に治安は良いですが自転車盗難の比率が高いようです視点を変えれば重犯罪が少ないと言うことですが
コストパフォーマンス
店を選べばリーズナブルな買い物ができるでしょう
知らずに高い値段で買い物をしてしまうと高くついてしまいます
交通利便性
快速が止まる。新宿駅まで1本で行ける。立川駅が近い。
朝の通勤ラッシュ時は座席に座ることができない。
生活利便施設の充実
日野市立病院がある。イオンモール多摩平がある。
強いてあでれば、イオンモール多摩平の中のショップ数を増やして欲しい。
飲食店の充実
オリジン弁当屋さんをよく活用していた。イオンモール多摩平の中にたくさんの飲食店がありよく活用していた。
強いてあげれば、お洒落なパンケーキ屋やケーキ屋などのカフェがあったらよい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は充実しており、公園も充実している。
保育園激戦区なので、保育園の数は多いが足りていないと感じる。
治安
治安は良いと感じるが、夜は酔っ払いが多い。
強いてあげれば、駅前に交番があったら安心する。
コストパフォーマンス
家賃や利便性はよく、住みやすい。土地の値段も高すぎない。
都心まで電車で1本だが、50分程かかるので遠い。
交通利便性
まあまあ 悪くはない。豊田駅止りなども多く本数がある。
他の路線がないので 多くの選択肢が選びづらい。
生活利便施設の充実
駅の回りは買い物や、食事など困ることはない
少し離れると買い物場所が少なくなり不便に感じる。
飲食店の充実
近くは色々店があり 日ごとに選べる事が出来る
名店と呼ばれるものはあまり聞いた事がない
暮らし・子育て環境の充実
全体的に静かで子育てには優れている。病院などもある。
比較的車が必要な場所が多く、車がない人は不便になるかもしれない駅で
治安
静かで安全性が高いと感じる。雰囲気ものどか。
少し離れるとと暗い場所があり少し気をつける必要あり
コストパフォーマンス
比較的に賃貸などは安価でありリーズナブル
便利というよりは安全性とコストを意識出来る場所

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。