タウンハウス荻窪の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩10分 JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都杉並区南荻窪3丁目21-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年10月
総戸数9戸
小学校区域区立荻窪小学校
中学校区域区立神明中学校
専有面積35.30m² ~ 58.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タウン開発
施工会社多田建設
管理会社長友

タウンハウス荻窪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 タウンハウス荻窪は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タウンハウス荻窪を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 タウンハウス荻窪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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タウンハウス荻窪の売却ガイド

タウンハウス荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはタウンハウス荻窪の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハウス荻窪を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩10分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩10分
  • JR中央線(快速)/荻窪駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立荻窪小学校
  • 中学校区: 区立神明中学校

タウンハウス荻窪に関するよくある質問

タウンハウス荻窪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハウス荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハウス荻窪の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がタウンハウス荻窪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハウス荻窪はどのような物件ですか?

タウンハウス荻窪は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩10分。築1981年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハウス荻窪には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【荻窪駅に対する口コミ】・セイユー、ルミネ、ドン・キホーテ、ブックオフなどあり帰りがけに暇つぶしや、夕飯の買い物ができる。 ・中央線は快速、総武線が使えてとても便利。新宿にでるのに混雑が嫌な時は各駅がつかえる。 丸の内線もあり、始発なので座れる確率が高い。 ・通勤しやすい。 ・駅周辺はお店が多いし、人も多いため帰り道はあまり怖くない。ファミリー層も多い。
▼【荻窪駅に対する口コミ】・中央線は、通勤時間が地獄。常に混んでいる。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲JR中央・総武線/東京メトロ丸の内線の両方が使え、運行トラブル時の対応策が多い
▼南北の交通手段がバスしかないので、南北移動は不便
生活利便施設の充実
▲一通りのお店が揃っていて、買い物に困ることが少ない
▼お店が広範囲に広がっているため、特定のお店に行くのが不便なことがある
飲食店の充実
▲ラーメンが好きな人は、選択肢がかなり多い。それ以外の店もそれなりにある。
▼個人店が多めなので、支払い方法でQR決済が使えないことが多い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に保育園もあり、預けて出勤が比較的容易
▼大き目の公園が駅からそこそこ離れているので、不便かも。公園は小さいものが多い
治安
▲駅前交番も人が常駐しているので、トラブルがあってもスムーズ
▼休日日中は、自転車置き場がなくなって歩きにくい
コストパフォーマンス
▲都内へも、郊外へも行きやすい丁度良い距離感だとおもう
▼駅周辺はかなり家賃が高い。郊外に行ってもそこそこのお値段。
交通利便性
▲総武線と中央線が二つある。またとても都会と言うわけでもないので治安が悪くないと思う。
▼もう少し電車の本数を増やして欲しいということ。
生活利便施設の充実
▲ある程度は結構綺麗で使いやすいしエレベーターも多々あり便利である。
▼トイレが改札に入らなければないと思われる。
飲食店の充実
▲お店はまあまあ美味しいお店があり、コスパも悪くない。
▼名前を知っているような有名チェーン店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターも沢山あるので、ベビーカーを持ってる人達にとっては便利だと思う。
▼少し汚いかもしれない。というか古い。しかし我慢できる程度
治安
▲酔っ払いは比較的すくないが学生が多いため朝は混雑している。
▼まれに変な人がいる気がするがたまになので大丈夫だと思う。
コストパフォーマンス
▲コンビニも結構あるし、スーパーもあるので暮らしやすいとは思う。
▼ある程度都会なので土地代などが高いと考えられる。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。