タウンハイツ松原の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩4分 京王井の頭線/明大前駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区松原1丁目56-26
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1982年9月
総戸数33戸
小学校区域松原小学校
中学校区域梅丘中学校
専有面積36.76m² ~ 52.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社タウン開発
施工会社日新建設
管理会社グッドライフパートナーズ

タウンハイツ松原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、タウンハイツ松原のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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タウンハイツ松原の売却ガイド

タウンハイツ松原は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数33戸、9階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタウンハイツ松原の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タウンハイツ松原を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩4分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線/明大前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 梅丘中学校

タウンハイツ松原に関するよくある質問

タウンハイツ松原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タウンハイツ松原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タウンハイツ松原の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がタウンハイツ松原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タウンハイツ松原はどのような物件ですか?

タウンハイツ松原は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩4分。築1982年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タウンハイツ松原には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿・笹塚へのアクセスはとてもよく、明大前から渋谷にアクセスできるなど、電車の駅としての利便性は高いと思います。新宿方面への電車はラッシュ時でも意外と混んでいないのも魅力です。
駅周辺の商業的な開発は全くと言っていいほど行われているないので、そう言った面では欠点です。また各駅停車のみの停車なので電車の本数は多くはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★
甲州街道に面していますが音は全く気になりません。
また交通量の多い幹線道路に面しており、近隣の自然環境はいいとは言えません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
古い建物ですが、最低限必要と思える整備されています。
これといって特に共有設備があるわけではありません。甲州街道に面しているせいか外観は汚れがちで気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★
(リフォーム済みなので他の住戸と状況が違います。)入居前にリフォーム済みだったので新しい設備で全体的には快適でした。
スーパーで手近なのは駅前の京王ストアのみです。外食の選択肢は少ないです。豊富な選択肢や日常性の低い買い物の選択肢を求めるなら笹塚や新宿に行くことになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅が非常に近いため最低限の日常の買い物は近所で済ますことができます。笹塚・新宿のアクセスはとても便利なのでそれも含めればいい環境だと思います。
スーパーで手近なのは駅前の京王ストアのみです。外食の選択肢は少ないです。豊富な選択肢や日常性の低い買い物の選択肢を求めるなら笹塚や新宿に行くことになります。
暮らし・防災・子育て
少し歩けばたくさんのクリニックがあるのでその点は安心感があります。
近くにはちょっとした緑道ぐらいしか公園がありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【代田橋駅に対する口コミ】改札からホームまでエスカレーターはないけれど、エレベーターがあります。階段には手すりがあります。駅前にはドラッグストアや居酒屋、スーパー、お弁当屋さんがあるので、行き帰りにお買い物をすることができます。
【代田橋駅に対する口コミ】ホームに進入禁止のガード?がないので、子連れで利用する場合は注意が必要です。
2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
代田橋が最寄りです。歩いて五分ほどなので近いです。各駅しか止まりませんが新宿駅に近いので、さほど気になりません。駅近くに京王ストア(スーパー)あります。
駅が小さいのであまりお店がありません。道も細いので、ラッシュ時は大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★
明大前にも割と近く、徒歩で15分から20分程で着きます。
甲州街道沿いなので、夜昼関係なく車の音がうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一階にある郵便受けの下に、ゴミ箱があるので不要な広告が捨てられて地味ですが便利です。 いつでも出せるゴミ捨て場があります。
管理人室はあるけど、管理人はいません。一階が大家さんのお家ですが…
お部屋の仕様・設備 ★★
隣人の生活音はほぼしません。キッチンはわりと広めです。
ユニットバスです。私が住んでいた部屋はとても頻繁に排水溝が詰まっていました。 デメリットなのかは、個人的な主観ですが床はフローリング風シートでした。
買い物・飲食店充実度 ★★
代田橋駅近くに京王ストアや安めの居酒屋があります。喫茶店とちょっと洒落たカフェバーがあります。
おしゃれなお店はあんまりありません。駅を出た反対側に、商店街がありますがお店が少なく寂しい雰囲気です。
暮らし・防災・子育て ★★
甲州街道沿いなので、緊急時にはすぐにタクシーが拾えます。
交通量が多い道路沿いなので、空気が悪いと思います。黒いススがベランダにたまります。
2023年05月 メリット
交通利便性
井の頭線に乗り換えできる。小規模だが駅ビルがあり、繋がっている。井の頭線ホーム側にはレストランもある。特急含め全ての種別が停車する。
ロータリーなどはない。明治大学や、近隣の中学校の生徒で朝、夕方の登下校時間帯などはごった返す。その時間帯だと改札が不足しているように感じる。
生活利便施設の充実
小さな商店街があること。ファストフード、飲み屋が多いこと。
逆にいうと飲み屋とコンビニ、小さなスーパーくらい特筆できる場所がない。学生が多いので夜は周辺や駅前が騒がしいことがあり、ゴミのポイ捨ても散見される。
飲食店の充実
学生向けの居酒屋や安い昼食を取れる店がポツポツとある。
ファミリーレストランがガストくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはある。エレベーター、エスカレーターもある。トイレは朝、夕方の,時間帯は混み合う。、
保育所、幼稚園などはほぼない。公園は規模に関わらず一つもない。大学のキャンパスと中学校があるが、それにより駅がとても混み合う時間帯がある
治安
交番があり、朝方の混み合う時間帯には交通誘導などもされている。
学生の街なので、ポイ捨ても散見され、夜の時間帯は近隣の商店街や駅前が騒がしいことがある。
コストパフォーマンス
スーパーは近隣に幾つかあるが、大型マーケットはなく、ショッピングモールは二つ隣の笹塚にある。
学生の街なので,駅周辺以外は栄えておらず、バスなども通っていないので不便。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。