タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千原線/千葉中央駅 徒歩2分 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新宿2丁目7-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2007年6月
総戸数76戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積80.83m² ~ 112.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ニチモ アゼル 第一交通産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社レーベンコミュニティ

タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの売却ガイド

タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数76戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはタイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩2分
  • 京成千原線/千葉中央駅 徒歩2分
  • 千葉都市モノレール2号線/千葉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーに関するよくある質問

タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がタイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーはどのような物件ですか?

タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーは千葉県千葉市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩2分。築2007年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。タイムズアリーナ千葉中央ブライトタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄りの千葉中央でスーパー、コンビニ、ダイソー、飲食店など、生活するうえで必要なものは大体何でもそろうのでかなり便利。千葉駅も歩いて行ける距離にあるので、服や本、家電など、本当に何でも揃う。わざわざ電車に乗って買い物に行く必要がない。近場で全部済ませることができる。
▼最寄りの千葉駅は主要駅なのでいつも人は多い。駅までの道は客引きやキャッチもいるので治安がいいとは言えない。が、せいぜい千葉なのでキャッチも人の多さもすぐ慣れる気がする。居酒屋があるので夜に酔っ払いが騒いでいることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲学校が近くにあるので、歩いて行ける範囲に図書館、公園等あるので、子育て環境にはいいと思う。子育て世帯も多く、小学校の人数もかなり多かった気がする。 カラオケ、ボウリング、映画館等もあるので遊びも近場で困ることはない。
▼メリットに挙げたが、レジャー施設が揃っているため、駅前の治安は良くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲共用部もエントランスも清掃が行き届いており綺麗に保たれている。宅配ボックスの数も十分なので便利。
▼マンションのフロントサービスは別棟にしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲近隣住民の生活音が聞こえるといったことはないので、しっかりとした造りだと思う。 部屋の広さも十便。
▼外階段手すりに取りがとまっていることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲ファミレス、コンビニ、牛丼チェーンなど、基本なんでもあるので自炊できなくても生活で困ることはない。
▼安価な店が多いので必然的に人も多くなる。 逆に高価な店は少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲歩いて数分の距離に小児科・耳鼻科・眼科などあるので医療機関で基本的に困ることはない。
▼日中の医療機関は充実しているが、救急病院は周囲に無いため、夜間休日は車で海浜病院まで行く必要がある。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】色々な線が通っていてとても利用しやすい 色々なお店がある 工事されてきれいになった色々な場所に行けるから住みやすいとは思う
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】西口や東口などの出口が分かりずらい もう少し看板を多くして欲しい交通量が多いのに道路が狭い 事故りそうで怖い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】飲食店から薬局、雑貨など色々なお店があるので帰るついでに買っていける駅やお店は綺麗 ゴミも落ちてるところは見た事ない
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】ぜんたいのちずみたいなのがあるとわかりやすい人が悪い なんぱやキャッチなど若い子に声をかけている
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】うどんやチキン、甘いものなど同じ場所で色んな食べ物が食べられる
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】1人で6人席を使ってる人とかが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学校も近くにあるしバスや電車、モノレールもあるからいいと思う
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】どれがどこに行くバスか分かりずらいから見やすくして欲しい
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉中央駅に対する口コミ】千葉中央で降りれば千葉駅までも歩いてすぐ行ける距離です。改札を出てすぐのところにはスタバがあり、すぐ近くにマック、アニメイト、カラオケ店、キャンドゥ、電気屋、ラウンドワンなどなんでも揃っています。 駅自体は小さいですがトイレは広く結構綺麗です。
▼【千葉中央駅に対する口コミ】つい最近、改札の隣にあったダイソーが潰れてしまったのが少し残念です。 駅を出て海側は何も無いかもしれません、
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅周辺はとても盛っていて明るいです。また、多くの乗り換え区間駅になっているので様々なところに乗り換えが楽でとても便利です。最近では駅ナカが大きく変わって飲食店なども増えたので、ますます盛っているのでいいです。
▼【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人が多いので混雑が苦手な方には辛いかもしれないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲路線が複数あり東京へのアクセスもできるのでいいです。
▼路線が多いので乗り換えまで時間がかかることがあります。
生活利便施設の充実
▲商業施設が複数あるので生活用品をそろえられます。
▼商業施設が多くあるので目的地まで迷うことがあります。
飲食店の充実
▲多くの飲食店があり食べるところには困らないです。
▼値段が安いところが少ないのでお金がかかります。
暮らし・子育て環境の充実
▲多目的トイレやEVがあるので移動はしやすいです。
▼人が多いので移動するのが大変なことがあります。
治安
▲大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
▼警察が多くないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
▲東京へのアクセスが良く、駅前に何でもあるのでいいと思います。
▼都心や中心地でなくてもいいのであればよくないです。
交通利便性
▲利便性はいいね。お店もたくさんある。perieもなかなか
▼トイレがくさい、利用者のマナーが悪いかな
生活利便施設の充実
▲ヨドバシカメラとかアニメイトも近いし良い感じ
▼高い店とかもあるし、家電は値引ききかないかも?
飲食店の充実
▲めちゃある、毎回とおるたびに良いにおいがしたりする
▼密集しすぎてごちゃごちゃ、しかしこれは仕方ないので許容範囲
暮らし・子育て環境の充実
▲市の制度としては充実しているのではないかと個人的に思う
▼人多い、暑い、物価が都会に近いので高い。
治安
▲昼はいい、しかし人通りが多い為よくわからない
▼夜は怖い、スリにあっても気づくかわからないだろう
コストパフォーマンス
▲いいマンションもある、交通にはこまらないかな電車とバスの
▼駐車場がない、高い。気にしない人はいいと思う
交通利便性
▲田舎方面にも通じる利便と、千葉駅自体が都会なので良い位置取りです
▼駅前には都会が広がるので子供ありきの意見ですが子供は注意。
生活利便施設の充実
▲東京まではそれほど遠くない、隣接県でもあるので、田舎方面にも通じる。
▼中途半端に関東の人間にとっては東京都は遠く感じます。
飲食店の充実
▲駅前にはきりが無い飲食店の充実、駅ビルも充実なのでほぼ池袋です。
▼ただし、駅前から離れるといわゆる千葉なので駅前の豪華さ、のみで住宅きたいしてはいけません。つまり、飲食店もおなじです。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅が閑散としたエリアです。駅前ド派手ですが住宅街は閑散としたエリアなのですみやすい。
▼住宅街まではバスが必須かも。駅を利用しない生活であればかなり良いんですが。
治安
▲住宅街の治安については全く問題がありません。治安についてと言うよりも閑散としたエリアです。
▼駅前治安について、は悪いと思います。どおしても都内とほぼかわらないので。
コストパフォーマンス
▲商店街をベースにして住めばここは本当に良いエリアですから。
▼住宅街から商店街離れてしまうと大変です、かなり自転車必須かも。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。