ソレイユ高島平1の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/高島平駅 徒歩2分 都営三田線/新高島平駅 徒歩13分 都営三田線/西台駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区高島平8丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1993年4月
総戸数40戸
小学校区域高島第一小学校
中学校区域高島第一中学校
専有面積18.54m² ~ 71.66m²
間取り1R ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ホンダ開発
施工会社木田建設
管理会社三菱地所コミュニティ

ソレイユ高島平1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ソレイユ高島平1の売却ガイド

ソレイユ高島平1は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数40戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は高島平駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソレイユ高島平1の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレイユ高島平1を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高島平駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/高島平駅 徒歩2分
  • 都営三田線/新高島平駅 徒歩13分
  • 都営三田線/西台駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 高島第一小学校
  • 中学校区: 高島第一中学校

ソレイユ高島平1に関するよくある質問

ソレイユ高島平1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレイユ高島平1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレイユ高島平1の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソレイユ高島平1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレイユ高島平1はどのような物件ですか?

ソレイユ高島平1は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高島平駅徒歩2分。築1993年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレイユ高島平1には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高島平駅に対する口コミ】始発駅なので座れることが多く朝の通勤時にはとても楽です。団地を中心に比較的リーズナブルな物件が多く住みやすい。
【高島平駅に対する口コミ】最近は西高島平や新高島平の住人が増えてきているようで、高島平発の車両に座れないケースが増えてきています。最近は新築マンションが増えているおり分譲価格や家賃も上昇中。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高島平駅に対する口コミ】日常の買い物には不自由はしません。スーパーなどのお店も多く値段も安いので暮らしやすいです。特に大きな事件が起きることもなく、交番も近いし警官が日常的にパトロールしているので安心です。
【高島平駅に対する口コミ】大きめのスーパーやデパートはないので、都心に行かなければならないことがあり、そこはやや不便です。夜遅くなると人通りが少なくなる場所も多く、お年寄りが多く住んでいることから夜間のパトロールの頻度を見直して欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【高島平駅に対する口コミ】安くて美味しいお店が多いので困ることはないでしょう。
【高島平駅に対する口コミ】ちょっとお洒落なお店で食事をしたいと思っても、そういったお店がないので困ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高島平駅に対する口コミ】幼稚園や保育園も多く、公園も整備されているので子育ての環境は充実しています。
【高島平駅に対する口コミ】学習塾が乱立しているので、受験競争を煽るような雰囲気を感じます。
2024年03月 メリット
交通利便性
都内まで距離があり時間はかかるが、始発から二駅目でほぼ座れる為、あまり気にならない。
板橋に出るまで接続する路線がなく不便。赤羽へのアクセスが非常に悪く、鉄道ではなく自転車移動の方が速い。
生活利便施設の充実
高島平や西台に行けば大型スーパーや病院はある。駅間1km程度と短いので歩いても行ける距離。
個人店が数店舗あるのみで、大型スーパーがなく不便に感じる。
飲食店の充実
下田流(パン屋)は、値段は安くはないが他店では食べられないユニークなパンが多く、味も美味しい。
昼食を買える場所がコンビニかまいばすけっと程度しかない。飲食店も駅前に数店舗しかなく食べる場所がない。
暮らし・子育て環境の充実
赤塚公園や荒川河川敷が近く、自然を感じられる場所は多い。
秋になると街路樹の銀杏が散って、一面黄色になり綺麗にではあるが、落ち葉で滑りやすく注意が必要。
治安
居酒屋が少ないので、荒れた雰囲気はない。夜も静か。
工場や物流センターが近くにある為、大型トラック等が路駐していて、見通しが悪いことがある。
コストパフォーマンス
都心から距離があり単線なので、都内ではあるがリーズナブル。
荒川が氾濫した場合に、場所によっては被害を被る。土地が低いのでリスクがある。
交通利便性
住みやすい!都会の田舎。池袋までバス一本。
都営線の運賃が高い。池袋行きのバスの本数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーと100円ショップとコンビニエンスストアが沢山ある
強いて言えば都内に出るのに一時間はかかる
飲食店の充実
コンビニと居酒屋が割りとある。100円ショップが大きい。
しいていえばカフェは無い。ファミレスも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館が綺麗たし、小さいけど公園もあっていいと思う。学校も多い。
子供が居ないのでわからないが、習い事系は少なそう。
治安
のどかだし、学校も多いし、治安はそんなに悪くないと思う
スーパーが24時間やっていない。業務スーパーは無い。
コストパフォーマンス
老人が元気だし、街事態に活気があるし、だいたい徒歩ですむ
駐輪場が無いのと、ファミレスが少ないのと、カフェが無い。
交通利便性
一本で巣鴨にも、水道橋(東京ドームにも)大手町にも行けるところ
都営は運賃が高いところがデメリットなところです。
生活利便施設の充実
本屋から大きなスーパーまでまとめて駅の近くにあるので便利
駐車場が多くないので、車での利用は少し不便かもしれません。
飲食店の充実
マック、回転寿司、焼肉、居酒屋と多種多様の飲食店があります。
カフェは少ないと思います。スタバが近くにないので近くにできると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も保育園も集合してあるので良いと思う。
習い事ができる施設が少ないかなと思います。
治安
基本的に住宅街なので、治安は良いと思います。暴走族などもいません。
年配の方が多く、少し行動がおかしな方がいらっしゃるのでそこだけ怖いと思います。
コストパフォーマンス
都内としては、高すぎない立地かなとは思います。
最近はマンションの建設なども増えており、少しづつ家賃などが上がっているのではないかなと感じます。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。