ソレイユ合川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/南久留米駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県久留米市合川町1308-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2006年4月
小学校区域久留米市立合川小学校
中学校区域久留米市立良山中学校

ソレイユ合川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソレイユ合川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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ソレイユ合川の売却ガイド

ソレイユ合川は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、3階建の建物です。

最寄り駅は南久留米駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはソレイユ合川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレイユ合川を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南久留米駅まで徒歩17分
  • JR久大本線/南久留米駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立合川小学校
  • 中学校区: 久留米市立良山中学校

ソレイユ合川に関するよくある質問

ソレイユ合川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレイユ合川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレイユ合川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソレイユ合川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレイユ合川はどのような物件ですか?

ソレイユ合川は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南久留米駅徒歩17分。築2006年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレイユ合川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が近くて本数も多い。車がなくても自転車で最寄駅まで行ける。
最寄駅まで徒歩24分なのでバスを利用しないといけない。周囲に街灯が少ないので夜道が暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
車通りが少ないので比較的静かな環境。大通りにもすぐ出れるのでアクセス環境が良い。
スーパーやコンビニ等が離れていて、買い物は不便。公園が少ない。
共用部・セキュリティ・外観
オートロック、TVインターホンが付いておりセキュリティ面は安心。
夜道が暗いので監視カメラがあると安心できる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南向きなので日当たり良好。鉄筋コンクリート構造なので頑丈。
ファミリー向けなので、追い焚き機能があれば尚良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
大通りに出れば飲食店がある。ショッピングモール(ゆめタウン)も自転車があれば行きやすい。
スーパーやコンビニ等が少ないので買い溜めする必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校や保育園は近くにあるので、通いやすい。
病院や役所が少し離れていて不便。地域のイベントは定期的に催されている。
2023年06月 メリット
交通利便性
住宅地やスーパーからすぐの場所にある駅なので、利用しやすいです。単線ですが、学生さんは結構使ってます。
駅の窓口が閉まってる時が多いのか、定期や新幹線切符を買いたくても、タイミングによっては買えない時があります。窓口があく時間がよくわかってないせいもあるかもと思うので、今度は調べてから行こうと思います。
生活利便施設の充実
目の前にスーパーがあり、駅前にはちょっとした駐車スペースもあるので、立ち寄りやすいと思います。
近くにもう少し飲食店があるといいんですが、コンビニなども少し距離があるので、その点は不便です。
飲食店の充実
ちょっといけばスーパーの中のマックもあるのと、スーパーやドラッグストアはそれなりにあります。
コンビニやパン屋さん、お弁当屋さんなどがあれば便利なんですが、そういったものがないです。
暮らし・子育て環境の充実
住宅地からすぐいける場所なので、近隣の人はよく使っています
階段しかなくてエスカレーターなどはないです。
治安
フラットで見通しがいいので、治安が悪い気はしません。
強いていえばちょっとくらいかも。駅舎が古いせいかもしれません
コストパフォーマンス
久留米市の中でも人気のエリアに近いので、そこそこの地価です。西鉄久留米に比べると手頃です。
電車本数が少ないのが残念です。もう少し電車がふえれば便利になる気がします。
交通利便性
毎日同じダイヤで、日中は1時間に1本程度、通勤通学時間帯は、2から3本程度。
昼間は1時間に1本程度で使いやすさには欠ける。
生活利便施設の充実
徒歩1分で、サンリブがある。生活必需品は大方買える。
目の前のサンリブは老朽化しており、もう少し新しくしたほうが良い。
飲食店の充実
目の前のサンリブは、マクドナルドが入っている。たまに屋台も出ている。周辺には居酒屋もある。
サンリブには、フードコート的なものはない。
暮らし・子育て環境の充実
最寄りの西国分小学校は、児童数は1000人を超えており、マンモス校。
交通量が多くて危ない道路が多い。小学生は特に危険。
治安
特に治安が悪いわけではない。マイナス面は特にない。
駅舎内は暗くて、中の雰囲気はあまり良くはない。
コストパフォーマンス
大通り(3号線)から少し離れており、騒音の問題も比較的ない。
マンションなども老朽化している感じがする。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。