ソレアード安西の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 バス15分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区柳町95-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年2月
総戸数46戸
小学校区域静岡市立番町小学校
中学校区域静岡市立末広中学校
専有面積62.74m² ~ 89.81m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社穴吹ハウジングサービス

ソレアード安西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ソレアード安西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソレアード安西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソレアード安西を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ソレアード安西の売却ガイド

ソレアード安西は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅です。

現在、URICOにはソレアード安西の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソレアード安西を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 静岡駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立番町小学校
  • 中学校区: 静岡市立末広中学校

ソレアード安西に関するよくある質問

ソレアード安西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソレアード安西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソレアード安西の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソレアード安西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソレアード安西はどのような物件ですか?

ソレアード安西は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1996年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソレアード安西には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅内が思ったよりも大きかった、のと1階にはショッピングするところがある、それと駅の周りには大きいショッピングモールがやく3つくらいはあるのがすごい便利。あとは駅員さんのたいおうが個人的にすごいよかったです
【静岡駅に対する口コミ】強いて挙げれば嘔吐する人がたまにいてそれを片付けない
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線も止まる主要な駅。駅の周りに商業施設もありにぎわっている。
新幹線の止まる本数が少ない。「おまち」と呼ばれれる静岡の中心部まで10分程度歩かないと到着しない。浜松の方が栄えている。
生活利便施設の充実
ちょっと買い物をするには十分栄えている。病院など近くにある。
車を持っていないと、スーパーなどが行ける距離に無い。う
飲食店の充実
飲食店は駅からすぐ沢山ある。安い店から高い店まで選べる。
やはり町の中心部から遠く、あまり駅前で飲もうという話にはならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校も保育園もたくさんあり、車さえあれば行けるスーパーなども多い
車が無いと選択肢がぐっと少なくなる。そのわりに公園に無料駐車場が少ない
治安
治安が悪いと感じたことはない。大きな事件もない。
治安は良いが、地元の人たちのネットワークが強く、すぐうわさが広まる。
コストパフォーマンス
スーパーやドラッグストアが沢山あるので、安いところを選んで買える
関東と関西の中心だからか、そこそこ田舎なのに物価が都会並みに高い。
交通利便性
新幹線のぞみ、こだまが停車するため、名古屋駅や東京駅へのアクセスが良好です。名古屋、東京までは高速バスも出ているので、リーズナブルに行くことができます。大都市ほどではありませんが、路線バスの本数もそれなりにあります。
静岡大学方面のバス停は、大学生が多くいつも混雑しています。あまりにも多すぎて一本見送らないといけないこともあります。朝や終電の時間は座れないときもあります。
生活利便施設の充実
PARCO、セノバ、伊勢丹など、ショッピングセンターが充実しています。若者からお年寄りまで楽しめるラインナップが揃っています。チェーン店だけではなく、個性豊かな個人商店も多いです。生活するには困りません。県立の美術館、図書館も駅から徒歩圏内にあります。葵区役所も駅から徒歩圏内にあります。
駅付近にスーパーマーケットはほんどありません。駅ビルとセノバに静鉄ストアが入っていますが、価格設定は高めです。
飲食店の充実
個人営業のパン屋が続々とオープンしています。今流行りの高級食パンから、製法にこだわったハード系パンまで、魅力的な店が揃っています。寿司や海鮮丼が頂ける店も多いです。清水港や焼津港から運ばれた魚介類は鮮度が高く絶品です。
流行りの店がたくさんありますが、店舗の入れ替わりが激しいと感じます。お気に入りのお店がいつのまにか無くなっていることも。
暮らし・子育て環境の充実
町中に大きな遊具のある公園が多く、子どもたちを遊ばせることができます。静岡駅から徒歩圏内にある科学館るくるは静岡市に住む子どもたちであれば無料で利用することができます。高校、大学の数が多く、通学の利便性が高いです。
静岡駅付近の建物は古く、バリアフリーが行き届いているとは言えません。地下道から地上に出るには階段しかないため、足腰の弱い方にはしんどいと思います。
治安
静岡駅北口は高めです夜でも明るく一定の人通りがあります。そのため、女性が独り歩きしていても安心です。駅前には交番があるため、何かあった際も安心です。駅周辺は清潔に保たれています。落書きもほとんどありません。
静岡駅北口の歓楽街は、深夜になると酔っぱらいや客引きがたむろしており、女性一人で歩くには危ない印象です。駅前ねバスロータリーでは、夏になるとゴキブリが大量発生するので清潔とはいえません。
コストパフォーマンス
静岡駅周辺は利便性が高いですが、家賃もそれ相応のお値段です。大都市よりは安く借りられます。学生向けの1kアパートであれば、安く借りることができます。駅から少し離れれば、野菜の無人販売が並んでいます。お得に新鮮な野菜が手に入ります。
車はあったほうが住みやすいかもしれません。駐車場代はそれなりにします。車の維持費はかかってしまいます。家賃もすごく安いというわけではありません。
交通利便性
周辺にコンビニが多くて便利です。駅構内も綺麗です。
駅構内にいる人が前を向かずに歩くため、人に当たりそうになります。
生活利便施設の充実
店が多くて素晴らしい。スタバがあり充実してる。
店が狭い。歩きずらい。その他は特になし。
飲食店の充実
スタバがあり、よく寄って抹茶フラペチーノを飲む。
強いてあげればスタバ以外があんま好きな店じゃない。
暮らし・子育て環境の充実
社会科見学に行く小学生達が使用しできるほど治安がいい。
臭い、なんだか臭い。何故か臭い、子供が嫌がりそう。
治安
酔っ払い多すぎて、困る。うるさくて嫌だ。
強いてあげれば、酔っ払いが多すぎること。
コストパフォーマンス
まあ、安いんやないの?知らんけど。自分で行って確かめたらええやん?
人によっては高いと感じるかも、、しれない

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。