ソルティア藤沢鵠沼の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2024年3月
総戸数52戸
専有面積31.68m² ~ 31.91m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ三信住建
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社三信住建

ソルティア藤沢鵠沼を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソルティア藤沢鵠沼を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソルティア藤沢鵠沼を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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ソルティア藤沢鵠沼の売却ガイド

ソルティア藤沢鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数52戸、10階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソルティア藤沢鵠沼の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルティア藤沢鵠沼を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約220施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ソルティア藤沢鵠沼に関するよくある質問

ソルティア藤沢鵠沼の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルティア藤沢鵠沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルティア藤沢鵠沼の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソルティア藤沢鵠沼の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルティア藤沢鵠沼はどのような物件ですか?

ソルティア藤沢鵠沼は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩4分。築2024年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルティア藤沢鵠沼には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
車内がとても可愛い。江ノ島電鉄に乗った時に海が見れてとても綺麗。
料金がJRなどよりも少し高いこと。もう少し安かったら乗りやすい。
生活利便施設の充実
ホームの近くにはショッピングができる所がある。駅自体はとても広い訳では無いので徒歩で移動ができる。
強いて言うなら、海の近くを通過するので七里ヶ浜ら辺のホームがあまり綺麗ではないのが気になる。
飲食店の充実
駅の近くにファミリーレストランや専門店が多くある。
専門店が多いいので入るのに少し勇気がある。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園もあるし、エスカレーターや、スロープはとても多くある印象。
エレベーターなどは、旅行に行った方などが多く使っているため少し混んでいる印象がある。
治安
前に迷った時に人に聞いたら、優しい顔で分かりやすく教えてくれた。
あまり近くではないのですがパチンコ屋が南口にあり、夜は少し危ないかもしれない。
コストパフォーマンス
近くに海はあり、スーパーなどは充実していてとてもありがたい。
一軒家に住んでる方は、周りにマンションが最近増えてきていて、洗濯物などを干した時に日が当たらないのと、江ノ島や鎌倉でする花火大会が見えないこと。
交通利便性
・2路線利用が可能・通勤快速が止まる・全席指定の通勤特急が利用可能
・JR線の始発電車がない・小田急線との乗り換え動線が少し不便
生活利便施設の充実
・駅前に買い物施設が充実・駅近の飲食施設が充実
・金融機関の店舗が駅から遠い・北口、南口で施設が分断されていることがある
飲食店の充実
・駅近に昼間からお酒が飲めるリーズナブルな店が沢山ある。
・再開発が予定されているが、雑多な感じがある。
暮らし・子育て環境の充実
・保育施設、小学校、公園がひととおり揃っている
・駅近の施設はビルインで窓が小さい・広い施設は駅から離れている
治安
・駅前に交番がある・駅前のデッキがあり、ビックカメラと繋がっていて、比較的遅くまで営業している
・飲み屋街があり、客引きがいる・風俗系のスカウトがいる
コストパフォーマンス
・東京と比較すると家賃などは安い・買い物もし易い
・小田急線沿線の中では、家賃は高い方・安い家賃を探すと駅から離れる
交通利便性
3沿線通っていて便利。急行が止まる。始発駅。
駅周辺は車はすごく渋滞している事が多い。
生活利便施設の充実
大きな商業施設や飲食店、スーパー等が充実している。
強いて言えば、商業施設の質がイマイチかな。
飲食店の充実
チェーン店も個人経営のお店も多く、おしゃれなお店も多い。
強いて言えば、飲食店がまとまっていたらもっと行きやすい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園の質は問題ない。少し歩くと大きな公園もある。
駅周りはごちゃごちゃしていて子育てには向いていない。
治安
駅周辺は夜でも明るいイメージがあるので、安心。
飲み屋さんが多いエリアや、危ないと言われているエリアがある。
コストパフォーマンス
安いスーパーなどはチラホラある。駅から少し離れると家賃が安いエリアもある。
都内に比べると意外に高いと良く言われるエリア。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。