ソルティア新川崎モアグランの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩3分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区鹿島田1丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年5月
総戸数52戸
専有面積30.02m² ~ 31.88m²
間取り1DK ~ 1LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社マリモ
施工会社風越建設
管理会社GMアソシエ

ソルティア新川崎モアグランを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソルティア新川崎モアグランを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ソルティア新川崎モアグランの売却ガイド

ソルティア新川崎モアグランは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数52戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソルティア新川崎モアグランの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルティア新川崎モアグランを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩3分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩3分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ソルティア新川崎モアグランに関するよくある質問

ソルティア新川崎モアグランの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルティア新川崎モアグランには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルティア新川崎モアグランの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がソルティア新川崎モアグランの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルティア新川崎モアグランはどのような物件ですか?

ソルティア新川崎モアグランは神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩3分。築2024年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルティア新川崎モアグランには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲都内にも横浜にもでやすいちょうど中間地点な駅
▼各駅停車しかとまらず、1部の快速は止まらないので時間によってはなかなか電車こない
生活利便施設の充実
▲駅直結のモールがあり便利ではある。雨に濡れず行ける
▼直結モールはあるものの店数が少なく、あまり買い物には便利では無い
飲食店の充実
▲駅直結で雨に濡れずに行けるレストランが複数ある
▼スシローやサイゼなど有名所はあるのでいいが、種類はすくなめ
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や託児所などがあり便利買い物もしやすい
▼託児所はあるが少ない。買い物に便利ではあるが子供用品買える店は少なめ
治安
▲夜でも駅やショッピングモールの光で明るい
▼夜になると駅周辺は明るいが、少し離れると街頭のあかりのみでくらめ
コストパフォーマンス
▲安すぎず高すぎず全体的に平均といえば平均
▼平均すぎて善し悪しがない。強いて言えば格安スーパーなどあれば便利
交通利便性
▲南武線の鹿島田駅も歩いてすぐなので、二駅利用できる感じ。
▼止まらない電車も少しあるので、少し不便かも?
生活利便施設の充実
▲鹿島田の商店街も近いので、買い物は便利。
▼これって特筆できるようなお店はないかな。
飲食店の充実
▲だいたいのジャンルのお店は揃ってるので、電車に乗ってどっかに行かなくても食べれます。
▼わざわざ他の街から電車に乗ってくる程のここは美味しいって程のお店はないかも?
暮らし・子育て環境の充実
▲まあまあ平和な環境。お子さん連れや学生さんも多いです。
▼特にないかな?これって悪いポイントはないかな。
治安
▲あんまり変な人は見ないかな。夜も安全な感じです。
▼少し町全体が電灯とかが少ないかな?もっと明るいともっと良いかな。
コストパフォーマンス
▲東京も横浜も鹿島田からなら川崎も直で行けるので便利なのに、物価や家賃は安いかも。
▼鹿島田駅と新川崎駅を一つの駅扱いして欲しいなあ。
交通利便性
▲快速が止まる都内まで乗り換えはあれど20分以内に出れる朝は電車の本数が多い駅前にバス停がある
▼喫煙所がないバス停が少ない 車の出入りが激しい
生活利便施設の充実
▲商店街が近いため仕事帰りのちょい飲みが出る深夜1時頃までやっているスーパー駅前にあるため遅く帰っても安心駅前に病院や本屋、薬局が入ったビルがある駅の目の前に交番がある
▼高齢者や子供の道路の飛び出しが危ない日陰がない
飲食店の充実
▲角鹿や千年のマックドトールやミスドなど、他にも松屋や中華料理屋、一休など様々なジャンルの店がある。
▼強いて言えばドトール以外カフェがなく、少ないのが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園は商店街沿いにあるため、預けやすい小学校や中学校も少し奥に向かいあわせである。駅のトイレやスーパーなどのトイレにもオムツ替えシートがある
▼もし共用トイレ
治安
▲駅前に交番あります。様々な病院も近くにあります。
▼夜遅くになると酔っ払っている人が散見される。
コストパフォーマンス
▲物価は高くなってますが、各施設の充実ぶりを考えると安い、、、?
▼安いとはいましたが最近値上がりがおおく少々困ってます。
交通利便性
▲電車も結構出ていてタクシーもつかまえられるのですごくいいとおもう
▼じゅうぶん便利でデメリットは私的にないです
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールなどが近くいろいろなものが揃っていて便利です
▼大体揃っているのでわたしてきにはすごく満足です
飲食店の充実
▲ショッピングモールの中にフードコートなどあって良いです
▼わたしは特にデメリットは見つけられません
暮らし・子育て環境の充実
▲おむつ替えシートがあって便利だなって思います。
▼多目的トイレなどがありすごく良いと思います
治安
▲あいさつをしてくれる優しい方などが多いです。
▼ゴミが落ちてたりするのでポイ捨てはやめてほしい
コストパフォーマンス
▲自分に合ったおうちをみつけられるとおもいます。
▼充実しておりわたしてき充分満足しております。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。