ソルティア千葉セントラルの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩2分 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩4分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩7分 京成千葉線/京成千葉駅 徒歩7分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年1月
総戸数98戸
専有面積31.55m² ~ 40.34m²
間取り1LDK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社マリモ三信住建
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社三信住建

ソルティア千葉セントラルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソルティア千葉セントラルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソルティア千葉セントラルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ソルティア千葉セントラルの売却ガイド

ソルティア千葉セントラルは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数98戸、15階建の建物です。

最寄り駅は葭川公園駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソルティア千葉セントラルの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルティア千葉セントラルを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 葭川公園駅まで徒歩2分
  • 千葉都市モノレール1号線/葭川公園駅 徒歩2分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ソルティア千葉セントラルに関するよくある質問

ソルティア千葉セントラルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルティア千葉セントラルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルティア千葉セントラルの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソルティア千葉セントラルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルティア千葉セントラルはどのような物件ですか?

ソルティア千葉セントラルは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。葭川公園駅徒歩2分。築2025年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルティア千葉セントラルには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
駅ビル、駅がきれいで良い。バスやモノレールも近くにあって交通の便がいい
強いてあげれば、駅ビルにいろいろな施設がありわかりずらいかもしれない。という点
生活利便施設の充実
そごうも近いし駅チカや隣接するC-1といった建物に病院その他の施設も多く入っているのでとても便利だと感じます
しょうがないことだけど、やっぱりデパート等の食材は高いのでそこだけが不満といえば不満かもしれません。
飲食店の充実
カフェやベーカリー、ラーメンなどもあり一通りの施設があるという印象、選り好みしなければ何の問題もない
飲食店街があるというより点在しているようなイメージなので目当ての施設があるならいいけど、いろいろ見て回りたいなら少し不便に感じるかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校などもあるので子育てしやすい環境だと思います
正直あまり思い浮かびませんが、多機能トイレももう少し多くてもいいのかもしれません。
治安
出口等の治安は悪くない。静かといっていいと思います
出口から少し歩いた場所に歓楽街があるのでそこは少し治安が悪いかも
コストパフォーマンス
東京より安いし、一時間もすれば東京に着くのでコスパは悪くないですね
東京駅まで特急を使えば1400円ぐらいで25分、普通でも約40分660円、これを安いとみるか高いとみるかといったところだと思います
交通利便性
路線が多く、どこにでも行くことができる。総武快速線は東京だけでなく、横浜などの千葉から遠方の場所でも電車1本で行くことができ、とてもスムーズ。
千葉県の中でも田舎の方に行くと1時間に1本と次の電車が来るまでの時間が長くなり不便に思うことがある。外房線・東金線は車内に蜘蛛の巣がたくさんあり特に夏の時期は利用したくない。千葉で運行している路線の運転士全員という訳ではないと思うが、今まで千葉県内で運行している電車を利用して、運転が荒い人が多くいたと感じる。例えば、明らかに制限速度より早く、結果的に停車位置に止まれず、電車をバックする必要があるなど。
生活利便施設の充実
駅中にクリニックや本屋、レストランなどがあるため、電車の待ち時間はよく利用する。また、駅周辺も栄えているため、ショッピングをするのに便利だと思う。
もう少し日用品を販売する店舗を増やしてもいいと思う。
飲食店の充実
駅周辺に多くの飲食店があるため、日中はレストラン、夜間は居酒屋など、一日中満喫することができる。
カフェを増やして欲しい。千葉駅は利用者が多いため、カフェの席がすぐに埋まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
千葉駅周辺には多くの子どもたちがいるため、子育てしやすい場所だと感じる。
近くの小学校が、大通り沿いにあるため、登下校をする子どもたちは少し危ないかもしれない。
治安
日中は若者や家族連れが多く、とても賑わいがある場所だと思う。
夕方になると、駅の南口のエレベーター付近でナンパをする人が増える。少し歩いたところにある、居酒屋などが立ち並ぶ場所にはキャッチが多い。警察が巡回しているが、見ていない場所では堂々とキャッチをしている。このキャッチはしつこいため、捕まると逃げるのに大変。
コストパフォーマンス
静かな住宅街で生活をすれば、あまり不便には思わないし、ファミリー層が多い場所に住めば、少しは安心して暮らせると思う。
ファミリー層が多く生活しているところではなく、繁華街周辺に住むと、夜でも賑やかなため騒音で生活しづらいと思う。
交通利便性
千葉県の県庁所在地で利便性は、抜群です!
利便性が良い為、ラッシュアワー時にはたいへん混み合います!
生活利便施設の充実
すべての物が揃います。何不自由なく過ごすことが出來ます。
大きな企業がある為、道がたいへん混み合います!
飲食店の充実
すべて、完璧です!特に駅周辺は何処のくにであろうが大丈夫です!
飲食店の数がさほど多いわけではないので、食事時にはたいへん混み合います!
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くの学校に通わせれば、送り迎えが出來ます!
商業施設が多ため、住宅地は少なく、したがって学校も少ないです
治安
千葉駅を中心に半径300m以内に4ツの交番かわあり、つねに見回っています!
駅周辺は警察が見回りするとしても限界はありますので少し心配です!
コストパフォーマンス
交番の要所でたいへん利便性か良い為、家賃高いです!
利便性が良い為、たいへん混み合います。人混みな問題ない人なら・・・

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。