ソルクレスト野沢の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩14分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩18分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩19分
所在地(住所)東京都世田谷区野沢2丁目9-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1994年3月
総戸数13戸
小学校区域旭小学校
中学校区域駒留中学校
専有面積39.11m² ~ 65.41m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日興不動産
施工会社大日本土木
管理会社グローブシップ

ソルクレスト野沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ソルクレスト野沢の売却ガイド

ソルクレスト野沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数13戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソルクレスト野沢の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソルクレスト野沢を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩18分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 旭小学校
  • 中学校区: 駒留中学校

ソルクレスト野沢に関するよくある質問

ソルクレスト野沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソルクレスト野沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソルクレスト野沢の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソルクレスト野沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソルクレスト野沢はどのような物件ですか?

ソルクレスト野沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩14分。築1994年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソルクレスト野沢には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲周囲の環境がとてもいい。前面の道路も広いので、静か。
▼駅まで徒歩では遠いが、バス便が発達しているので、あまり気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲公園が目の前で、小学校などもすぐそばにある。
▼前の大型マンションが古いので、立て替えの可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲小さいマンションの割には、環境への配慮もしっかりしている。
▼ゴミ捨てが常時可能ではないのが居住するときに不便。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲前面道路が広いので、日照もきちんとある。
▼隣に新たなマンションが建ったので、以前よりは狭い感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲周囲に信濃屋、サミット、オオゼキなどスーパーが多い。
▼駅まで遠いが、周辺環境を考えれば不便は感じない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校、公園は近くにあり、子育てにはとてもいい。
▼病院はちかくにないが、医者はたくさんある。
2025年06月 メリット
交通利便性
▲急行の停車駅で、渋谷まで2駅、地下鉄日比谷線直通の中目黒駅まで1駅で、利便性が高い。
▼駅周辺にタクシー乗り場がないので、バス通りに出て、タクシーを拾うことになる。
生活利便施設の充実
▲駅前に東急ストアーがあり、夜遅くまで営業しており、駅の東西に商店街が広がり、利便性が高い。
▼最近、世界一クールな街に選ばれ、人が増え、人気の飲食店等に入りにくくなった。
飲食店の充実
▲庶民的な店や、話題のレストランなど、新旧がミックスされてる。
▼人が集まり、なかなか予約が取れなかったり、時間制限があったりする。
暮らし・子育て環境の充実
▲買い物や通勤など、暮らしが便利で、保育園も比較的入れる環境にある。
▼物価や家賃が相対的に高めで、子供の数が増えると、手狭になって、引っ越される方も見られる。
治安
▲駅前交番から3分であり、近くにセコムの営業店もあり、比較的治安は良い。
▼人が増え、匿名性が高まる分、今後治安に問題が生じることがあるかもしれない
コストパフォーマンス
▲利便性が高く、通勤通学、ライフバランスの維持にはよい。
▼相対的に賃料が高く、物価も安くはないので、家族が増えると、手狭になる可能性がある。
交通利便性
▲急行でも準急でもなんでもとまります。渋谷まで二駅でとても近いのでアクセスがいい。
▼朝の満員電車がすごいことになります。早めに家を出ないと何本か見送ることあります。
生活利便施設の充実
▲なんでもあります。休日過ごすのにも遊べるところくつろげる所が多いも思います。
▼強いて言えばいいところすぎて他の駅に引っ越したくないです
飲食店の充実
▲オシャレなお店からこじんまりとした落ち着くお店もあります。居酒屋もカフェも多いです。
▼人気なお店が多くて予約していないと入れないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多い気がします。ベビーカーご利用の方が過ごしやすい環境にある気がします。
▼強いてあげるのであれば 子供が遊べる公園が少ない気がします。
治安
▲大通りがあるので治安はそこまでわるくないと思います。
▼終電後の治安が少し悪い気がします。駅前のタクシー乗り場付近は人ガヤガヤしてます。
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいです。どこに住んでも 徒歩圏内に色々あるので少し高いのも理解できます。
▼少し高いです。一人暮らしをするにはきついので家族と住んでいます。
交通利便性
▲東急田園都市線が利用でき、準急と各駅停車が停車します。渋谷駅まで準急利用で約7分です。東京メトロ半蔵門線、東武スカイツリーラインに乗り入れているため、押上駅や埼玉方面へのアクセスもいいです。
▼急行が停車しないことと、朝の時間帯は、通勤者と駒澤大学の学生で駅構内は混雑、車内も渋谷駅方面はとても混雑しています。
生活利便施設の充実
▲スーパー(西友、マルエツ、オオゼキ)とドラッグストア(トモズ、ココカラファイン)、コンビニも揃っているため。生活必需品や日用品の購入は済ますことができると思います。
▼大型のスーパーがないため、安売りや品揃えを気にする人にとっては、少々困ることがあるかもしれません。
飲食店の充実
▲ファミレス(サイゼリヤ、ガスト)、ファーストフードチェーン(マック、大戸屋、松屋、ココイチなど)、カフェ(ドトールなど)など、学生街でもあるため、チェーン店を中心に個人のお店も含めて充実した環境で、学生向けのリーズナブルな飲食店も多い印象です。
▼多くの利用者が来店するランチ時を中心に、お店によっては大変混雑してしまうことがあげられると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅には多機能トイレ、エレベーターが設置されています。保育園や小学校、中学校も近く、駒澤大学の最寄り駅であり、健全で活気のある子育てをするにはいい環境だと考えています。また駒沢オリンピック公園は、広く開放感がありスポーツも散歩も楽しめる緑豊かな所です。
▼首都高速や国道246号、環状7号線といった大きな通りでの交通量が多いため、車の騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
治安
▲駅周辺に交番があり、何かあった場合に安心できます。駅周辺は街灯がしっかり設置されていて明るく、夜でも安心できます。居酒屋も多くはないため、酔っ払いが多いということもないと思います。
▼強いて言えばですが、自転車の盗難が多少発生しているため、施錠など多少注意しておいた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は三軒茶屋駅周辺よりは安めです。交通アクセスがよく、買い物も便利、閑静な住宅街と緑が豊かな自然が揃っている住みやすさがあることから、コスパはいいと思います。
▼大型のスーパーがないことと、車の騒音や排気ガスが気になった場合、その分のコスパが下がってしまう可能性があると思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。