ソリーナマンション久留米東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR久大本線/御井駅 徒歩1分 JR久大本線/久留米大学前駅 徒歩20分
所在地(住所)福岡県久留米市御井旗崎5丁目6-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1990年5月
総戸数35戸
小学校区域久留米市立御井小学校
中学校区域久留米市立良山中学校
専有面積71.76m² ~ 83.65m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
管理会社自主管理

ソリーナマンション久留米東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソリーナマンション久留米東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ソリーナマンション久留米東の売却ガイド

ソリーナマンション久留米東は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は御井駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソリーナマンション久留米東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソリーナマンション久留米東を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 御井駅まで徒歩1分
  • JR久大本線/御井駅 徒歩1分
  • JR久大本線/久留米大学前駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立御井小学校
  • 中学校区: 久留米市立良山中学校

ソリーナマンション久留米東に関するよくある質問

ソリーナマンション久留米東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソリーナマンション久留米東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソリーナマンション久留米東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソリーナマンション久留米東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソリーナマンション久留米東はどのような物件ですか?

ソリーナマンション久留米東は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。御井駅徒歩1分。築1990年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソリーナマンション久留米東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御井駅に対する口コミ】小さい区間で駅があるから、少しだけの距離とかにとても便利!家のすぐ近くにあって、駅と駅の区間も狭くて、とても使いやすいです
【御井駅に対する口コミ】電車の本数が少ないところかな!もう少し増やして欲しい泣ほんとに電車の本数が少ないってところだけですかね!
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【御井駅に対する口コミ】メリットはあまりないかもです。 比較的小さい駅(無人駅)だからそこまでって感じです しいて上げれば、自動販売機は必ずあります!!笑どこもいですよ!!! 小さい駅なので、変な人が集まりにくいです!
【御井駅に対する口コミ】デメリットもあんまりないですかね、プラマイゼロって感じです!笑その反面、自転車の盗難とかはちらほら耳にします、、
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【御井駅に対する口コミ】久大線の中でも、比較的大きい駅だと近くに飲食店はありま!
【御井駅に対する口コミ】小さい駅だと、周りには住宅街が多く、飲食店は少し離れたところにあるって感じです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【御井駅に対する口コミ】ほんとに家のすぐ近くにあるから、とても便利です!
【御井駅に対する口コミ】駅には、トイレがないところもあります。幼稚園は駅によっては目の前にあったりなど様々
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【御井駅に対する口コミ】設備が整っている バス乗り場があり乗り換えやすい学生が買いやすい値段の店も多い 財布にやさしい
【御井駅に対する口コミ】電車が30分に一本ほどしかない 天候により運休しやすい店に行くまでが歩きだと大変である コンビニは他と変わらない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御井駅に対する口コミ】近くにスーパーなども多い 郵便局などもあるゴミなどが全く落ちていない 人が親切である
【御井駅に対する口コミ】都会ほど充実してはいない 少し歩かなければならない野良猫などがおおい 夜がくらくて危ない 変質者のお知らせもたまにある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【御井駅に対する口コミ】少し歩けばコンビニなどがある 学生に優しい値段である
【御井駅に対する口コミ】若い子が行くようなお店は少ない 遊び場があまりない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【御井駅に対する口コミ】子育てしやすい環境は整っている 公園がおおい
【御井駅に対する口コミ】道路が狭く危ない バリアフリーはあまり見られない
2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【御井駅に対する口コミ】バス停も近くにあってとても便利学生も多いいすもちゃんとあり近くには自販機がある!
【御井駅に対する口コミ】とても静かな住宅街で人通りが少ないから夜少し不気味駅員さんがいなおのでトラブルがあった時には少し困る可能性ある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【御井駅に対する口コミ】バス停もあるのでとても便利とてもいいと思う夜は降りる人は少なく治安はいいと思うとても静か
【御井駅に対する口コミ】自転車置き場がとても狭くてとてもぐちゃぐちゃにおいてある駅は静かだがヤンキーなどがたまにバイクでいるとかがある
買い物・飲食店充実度 ★★
【御井駅に対する口コミ】自販機ならあるからお店は近くにはあまりない
【御井駅に対する口コミ】店がないので店に行く時は少し遠くなる近くにあったらいいと思う
暮らし・防災・子育て ★★★
【御井駅に対する口コミ】子供も多く利用しており安心して乗れると思う
【御井駅に対する口コミ】学生が多いので朝などは子供だけでは少し心配
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【御井駅に対する口コミ】くるめえきまでがちかいため、ほかのろせんにきりかえがしやすい。車やバスを経由すれば生活に困ることはない。
【御井駅に対する口コミ】がっこうがふくすうあるためあめのひなどとてもこんざつする。駅を出てすぐに買い物がしたいとかは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★
【御井駅に対する口コミ】えきのちかくにごはんやさんがいくつかあるためかるいしょくじはかのう。内科の病院あり。メリットと言えるほどのことはないが特別悪いイメージはない。
【御井駅に対する口コミ】おおきなしょうぎょうしせつはない。くるまやばすのりようをすればくるめゆめたうんまで20分程度うらてのほうからだと街灯がほとんどないため、夜道は少し怖いかも。
買い物・飲食店充実度 ★★
【御井駅に対する口コミ】えきのちかくにいくつかごはんをたべるばしょがある。
【御井駅に対する口コミ】そこまでごはんをたべるばしょがない。オシャレなお店はない。わかものにはむかないかも。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【御井駅に対する口コミ】20分程度で映画館や大きな商業施設がある。学校もある。
【御井駅に対する口コミ】電車もひとがおおいし、車の量もつうきんじはおおいことがほとんど
2025年12月 メリット
交通利便性
混雑しないのですぐに乗れます。利用されている方は数名見かけます。
1時間に1本程度しか来ないので時間には要注意です。
生活利便施設の充実
徒歩圏内にホテルが一件、病院と歯科病院が一軒ずつあります。コンビニも一軒。
最低限の施設、お店はありますが、賑わっているというほどではありません。商店街などはありません。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあります。少し遠くなってしまいますが、人力うどんがおすすめで美味しいです。
夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜に寄るのであれば時間に注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が2つほどあり、公園はたくさんあります。緑が多めで子供が遊ぶ用の遊具も豊富です。
無人駅なのでトイレはありません、車いす用のスロープはあります。
治安
治安はいいほうだと思います。変な人を見かけたことはありません。
夜は街灯が少ないので、少し怖い印象があります。交番からは距離があります。
コストパフォーマンス
家賃は低いところから高いところまであります。駅近にしては安いかなと感じています。車がなくても徒歩圏内で用事を済ませることはできます。
強いて挙げればスーパーがもっと増えれば住やすくなると思います
交通利便性
久留米駅も近いため、交通には便利だと思います
もし、バスの本数がもっと増えればもっと良くなると思います
生活利便施設の充実
近くにコンビニがあるため、とても便利です
トイレは少し古く、全て洋式ではなく和式です
飲食店の充実
すこし歩けばすぐに飲食店が見つかるため良いです
ショッピングモールなどは30分ほど歩かないとないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校もあり、教育機関もしっかりしています
幼稚園や保育園はあまりみかけたことがありません
治安
特に問題はなく、怪しい雰囲気でもなんでもありません
強いて言うのなら人通りが少ないと思うことがあります
コストパフォーマンス
駅から近くても多少値段は安い方だと思います
強いて言うなら空き地があまりない可能性があります
交通利便性
駅を出てすぐの所にバス停がある点は良い。
バスの本数は多いとはいえずそれ以外の手段がないので微妙だ。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアは歩いてすぐにあるので良いと思う。
大きいお店は特にないのであまり良いとは思えない。
飲食店の充実
近くには焼き鳥屋があったりして良いと思う。
敷いてあげればあまり店舗があるとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園小学校中学校高校大学までありとても良い
強いてあげればあまり偏差値が良い学校とは言えない。み
治安
街自体は綺麗ですがそこまで褒める点もないです。
もう少し学生の態度が良ければいいなと思います。
コストパフォーマンス
駅チカで学校もあり少し行けば商業施設もあるので学生にはおすすめです。
特には無いですが、全てがそこそこという点くらいです。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。