ソラシア湘南台リラクテラスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年4月
総戸数37戸
小学校区域六会小学校
中学校区域六会中学校
専有面積63.58m² ~ 75.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本住宅流通
施工会社志多組
管理会社大和ライフネクスト

ソラシア湘南台リラクテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ソラシア湘南台リラクテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県藤沢市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県藤沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ソラシア湘南台リラクテラスの売却ガイド

ソラシア湘南台リラクテラスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数37戸、13階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソラシア湘南台リラクテラスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソラシア湘南台リラクテラスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 六会中学校

ソラシア湘南台リラクテラスに関するよくある質問

ソラシア湘南台リラクテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソラシア湘南台リラクテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソラシア湘南台リラクテラスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がソラシア湘南台リラクテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソラシア湘南台リラクテラスはどのような物件ですか?

ソラシア湘南台リラクテラスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩3分。築2012年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソラシア湘南台リラクテラスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湘南台駅に対する口コミ】複数路線(3線)が利用できるし、急行も止まる駅なので非常に便利だと思う。利便性がとてもいいので、買い物にも困ることなく住みやすいと思う。
【湘南台駅に対する口コミ】出口がたくさんあり、初めて利用する場合は下調べが必須だと思う。複数路線あり、急行も止まるため家賃が高い印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺にも飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院など生活に便利。どこの出口を出てもお店が多いので、夜も明るい。
【湘南台駅に対する口コミ】ファッション衣類や雑貨系のお店は少ない。居酒屋が多いところもあるので、夜の治安が心配。 駅構内にホームレスの姿も見られる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺にファストフード店、カフェなどたくさんある。
【湘南台駅に対する口コミ】大勢で入れるお店が少ない。 ゆっくりできるお店が少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺で様々な子供参加型イベント(ハロウィンやクリスマス)をやってる光景を目にするため、子育て環境はいいと思う。
【湘南台駅に対する口コミ】駅直結のパチンコ店があるのがマイナスポイント。
2024年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
湘南台駅付近にあり、お店も充実しているので、住みやすい。
もう少しフード系のお店が入ると良くなると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園も近くにあって環境が良く過ごしやすい。
強いて挙げるなら、道路がよくない所がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外から見た建物の感じは綺麗で豪華に見えるのでよい。
建物の中に入ると、共用部分の汚れが目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションされたお部屋であれば、特に困らないのではないかと思う。
強いて挙げれば、24時間ゴミ出しの設備がない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
食品や生活用品が安く手に入るお店が多いので便利。
強いて挙げれば、おしゃれなお店がもう少し出店されると、もっと素敵な街になると思う。今は、生活重視な感じ。
暮らし・防災・子育て ★★★
立地が良く、怖い店もないので、子育ても安心。消防署もすぐ近く。
強いて挙げれば、近くに保育園等が無かったと思う
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【湘南台駅に対する口コミ】・商業施設 近隣の小学校の社会見学地となっている市民シアターがあり、大人でも学べるプラネタリウムもある。 駅前には飲食店やスーパー、コンビニと充実しており、帰宅時の買い物にとても便利。 大通りも多いことから街灯も明るく人通りも多い。 そして、小田急だけでなく相鉄線、横浜市営地下鉄も乗り入れていることから都心へのアクセスも良く、非常に使い勝手の良い駅。
【湘南台駅に対する口コミ】乗り入れ路線が3路線と豊富だが、私立学校や自動車メーカーの工場もあることから非常に人が多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
とにかく色々な路線が通っていて便利です私は通勤やお出かけの際によく使うと言うか必ずここを使いますここに行けば横浜や東京にも行けるのでとても便利です
特にデメリットは思いつかないのですがあえてあげるならトイレが少ない点です私が知ってる限り改札外のトイレは一つしかなく便座のトイレは3部屋ほどしかないですそれが原因で朝の時間などは結構並んだりします
生活利便施設の充実
近くにゲオや本屋があるので家に帰るときにそこに寄って本を買ったりビデオを借りて帰れます
あえてあげるならあくまでもただの駅というところです近くにショッピングモールも観光地も無いので観光したりお出かけ先には向かないです
飲食店の充実
居酒屋やラーメン店など色々揃っているので食べ物には困らないです
ファミレスが少し歩かないと無いのですぐに家族で食事をするのには向かないです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターが何箇所かあるので便利です
多目的トイレが私が認識してる限りだと外にしか無いです
治安
駅の目の前に警察署があるので有事の際はすぐに駆けつけてくれると思います
トイレが少し汚かったり落書きが所々目に入ります
コストパフォーマンス
近くに大きなマンションがあるのでとても住みやすいと思います
結局は駅前なので夜まで寝るときにうるさいぐらいしかデメリットが見つからないです
交通利便性
3路線が通っているため、横浜や都内にも出やすい。
終電がJRに比べて早いなというイメージがあります。
生活利便施設の充実
近くに生活に必要な店が沢山あるため生活する上では困らない。
雑貨屋の数が少ないなというイメージがあります
飲食店の充実
チェーン店が立ち並んでいるので外食に困らない。
東口の方は少ないのでもう少し東口の方にも増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが着いている。
エレベーターがもう少し広いとベビーカーも入りやすいのかなと思います。
治安
近くに交番もあり夜間帯は見回りをしてくださるのでいい。
地下の駅のためホームレスや若者が集いやすい
コストパフォーマンス
神奈川の中では安い方なのではないかと思う。
駅近だとワンルームでもだいぶ高いと思う。
交通利便性
三路線乗り入れ、うち二路線は始発のターミナル駅で一本待たなくても必ず座れるため通勤通学はかなり楽です。また2022年度下半期には相鉄と東急の相互乗り入れが始まるため、乗り換え無しや対面乗り換えだけで行ける範囲が更に大きく広がります。
ブルーラインは通勤時間帯に快速運転が無いため、距離の割に時間がかかります。
生活利便施設の充実
東口はオーケーストア、相鉄ローゼン、ダイエーが駅前にあり非常に便利です。西口も駅近くに業務スーパーがありその他複数スーパーがあります。
大きめの書店が閉店して小さな書店だけになり少し不便になりました。
飲食店の充実
各種大手飲食チェーンはほぼ揃っておりかなり便利です。
いわゆる「昔ながらの地元の名店」は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園やこども向けの公共施設は充実しています。
保育園が不足しているようで、市の対応が急務です。
治安
駅の東西に交番もあり治安面で不安を感じたことはありません。
治安への影響は感じませんが、パチンコ店が多く、また西口は居酒屋がやや多めです。
コストパフォーマンス
交通至便・生活至便の割にはまだ手の届く相場です。
湘南台という地名の割に海までは結構遠いので、湘南ライフを送りたい!という人には不向きです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。