ソラシア湘南台アクトテラスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県藤沢市湘南台2丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2012年4月
総戸数23戸
小学校区域六会小学校
中学校区域六会中学校
専有面積55.26m² ~ 66.95m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本住宅流通大洋地所
施工会社志多組
管理会社大和ライフネクスト

ソラシア湘南台アクトテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソラシア湘南台アクトテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県藤沢市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソラシア湘南台アクトテラスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ソラシア湘南台アクトテラスの売却ガイド

ソラシア湘南台アクトテラスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数23戸、12階建の建物です。

最寄り駅は湘南台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソラシア湘南台アクトテラスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソラシア湘南台アクトテラスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湘南台駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/湘南台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 六会小学校
  • 中学校区: 六会中学校

ソラシア湘南台アクトテラスに関するよくある質問

ソラシア湘南台アクトテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソラシア湘南台アクトテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソラシア湘南台アクトテラスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソラシア湘南台アクトテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソラシア湘南台アクトテラスはどのような物件ですか?

ソラシア湘南台アクトテラスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湘南台駅徒歩3分。築2012年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソラシア湘南台アクトテラスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】横浜まで1本で行けるし、 乗り換えればJRとも直通できる。交通の便がよいので、近くだと住みやすいと思う。
▼【湘南台駅に対する口コミ】湘南台からもJR直通の線ができて欲しい。バスの間引きがたまにある。時刻表から遅れることはあるだろうけど、運行しないのならば時刻表から消して頂きたい。(辻堂駅行き、文教大学行き、逆も然り)家賃は高いと感じる。日当たりがあまり良くないのに高いこともしばしば。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】駐車場も東口、西口共に多くあるので、利用しやすい。 西口は交番があり、程よくパトロールしている印象。 タバコを吸う人のスペースが仕切られているので安心して通れる。
▼【湘南台駅に対する口コミ】スーパーで一人暮らしの人が買い物するには量が多いものしか販売されていないのが残念。改札口付近のベンチで過ごされている方々の行方が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】お弁当屋さんがあるのは有難い。 食事処が居酒屋からチェーン店まで出来たのが嬉しい。
▼【湘南台駅に対する口コミ】落ち着けるカフェがあると利用しやすい。チェーン店でも可。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】東口は道も広く子ども連れでも安心して通れる幅があるかなと思う。
▼【湘南台駅に対する口コミ】西口のバスの乗り場に近い階段は、お年寄りの方が大変かなと思う。 エレベーターは真反対になるので。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【湘南台駅に対する口コミ】湘南台はブルーラインだけではなく、相鉄線や小田急など複数の路線が利用できるので、突発的なダイヤの乱れなどにも柔軟に対応できるのがメリットです。駅前はスーパーも揃っており日々の買い物も便利になっています。
▼【湘南台駅に対する口コミ】駅周辺から住宅街にかけては、夜は人通りが少なくなり寂しいところがデメリットだと言えます。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲多くの路線があるのでいろんな場所にいくことができる
▼特急が通ったらするので10分くらいまたされる
生活利便施設の充実
▲周りにいろんな店だったらレストランがある。
▼デパートが少なかったり出方によっては店が少なかったりする
飲食店の充実
▲マックやスタバがありゆっくりする場所もある
▼デパートやドンキーホーテのようなものがない
暮らし・子育て環境の充実
▲手すりやエスカレーターとエレベーターがある。
▼保育園や幼稚園が少ないが少ないので子育てに的な面から見て便利ではない
治安
▲治安はよく、すごい安全な街である。変な噂を聞かない
▼ホームレスなどが多い。また駅や駅周辺が汚い
コストパフォーマンス
▲マンショウだったり、新しくできる建物が多くある
▼物価は他よりも高く、家賃は高い所が多い。
交通利便性
▲乗換駅としても最高 また3線乗り入れの中心駅としての機能抜群
▼特になし(しいてあげれば、エスカレーターのせっちが、ちょっと少ないように思います)
生活利便施設の充実
▲駅のコンコース内には最低限のコンビニは確保されています。
▼駅のコンコース等をうまく利用できてないのは残念
飲食店の充実
▲駅のコンコースには、小田急OXや箱根そば、あるいはパン屋さん等もあります。
▼先ほども記入しましたが、駅の自由通路(コンコース?)をうまくりようしてくださるとよいのでは?
暮らし・子育て環境の充実
▲地上に出れば各種施設は目白押しです。保育園や、病院等も近隣には多く快適な生活が可能かと思います。
▼特にありません(しいてあげれば、駅近くにパチンコ店の遊興施設が目白押し・・・・・)
治安
▲駅や駅周辺はきれいです。駅前には交番もありさほど不安はないかと思います。
▼いったん駅の外に出て、街中に入るとちょっと暗い感じが・・・・・
コストパフォーマンス
▲住みやすいとは思います。利便性を考えるとやむを得ないかと・・・
▼学生街。 家賃が高い! また地価も上がってきているようです。
交通利便性
▲湘南台駅は、小田急江ノ島線、相鉄線、横浜市営地下鉄の3路線利用できる便利な駅です。相鉄と地下鉄は始発駅なので、通勤・通学時に座れるところがとても良いと思います。横浜方面や新宿にも乗り換えなしで行く事ができます。駅の周りにはタクシー、バスのロータリーがあり、近隣に大学があるため、利用する人が多いです。
▼地下に3路線の改札があり、乗り換えもしやすく、きれいに整備されていますが、広いスペースが多目的広場のようになっています。もしこのスペースを生活に役立つお店などにしたら、もっと便利な駅になると思います。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には、相鉄ローゼン、ダイエー、オーケーなどのスーパーやマクドナルド、ガスト、サイゼリアなどの飲食店、病院、本屋、市民センターなどがあります。銀行や郵便局、薬局、スポーツクラブなど、生活しやすい施設が揃っています。
▼以前は東口、西口にそれぞれ本屋さんがありましたが、現在は西口に1軒しかなくなってしまいました。駅の周りには衣料品を扱うお店がほとんどなく、不便だと感じています。
飲食店の充実
▲ファーストフードやファミレス、回転寿司、ケーキ屋さん、居酒屋などがあり、学生も利用しやすいリーズナブルなお店が多いです。
▼昔からあって美味しい和菓子屋さんやケーキ屋さんなど、好きだったお店が閉店していき、チェーン店や大きなお店が増えてきたのが残念に思っています。心のこもった美味しいものを作る人やお店が守られたら、もっと素敵な街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲きれいな街で歩道も広く、ベビーカーで歩きやすいです。公園もいくつもあり、特に湘南台公園や円行公園は緑豊かで安心して子供を遊ばせることができておすすめです。
▼小学校の学区が広く、遠くから通う子もいるようです。マンションが次々と建つため、子供の数が多く、小学校・中学校の生徒数がとても多いです。
治安
▲東口も西口も同じように治安は良いと思いますが、居酒屋が多いので、夜遅くには気をつけて歩いた方が良いと思います。
▼駅から少し離れると住宅街なので、夜には道が暗いところがあり、歩くのが怖いと感じることがあります。
コストパフォーマンス
▲便利で適度に自然が感じられる人気の場所ですが、藤沢市なので、家賃や駐車場代などが住みやすい相場だと思います。
▼最近は、とても人気があり、新築マンションの価格は上がってきていると感じています。
交通利便性
▲いつも小田急江ノ島線を利用していますが、ブルーラインや相鉄線もあるので交通に便利です。小田急は本数が多く、急行や快速急行で停まります。ブルーライン、相鉄線に至っては始発駅になります。
▼小田急は天候の影響で遅延や止まってしまうことが多々あるように感じます。
生活利便施設の充実
▲スーパー、図書館、書店、カラオケ、ドラッグストア、パチンコなどの施設があります。
▼若者が遊べる場所がカラオケくらいしかありません。交通利便性が良いので映画館などができたら良いと思います。
飲食店の充実
▲居酒屋、ファーストフード店は多くあると思います。
▼がっつり食事をするところが多い気がするので、少しお茶を飲むためのお店があると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲広めの公園があります。中学校(高校?)の近くに図書館があります。
▼駅の近くに結構な角度の坂道があるので小さいお子さんを連れて歩くのには向かないかもしれないです。
治安
▲駅を出てすぐのところに交番が2つあります。
▼この駅に限らないとは思いますが、大雪などで電車が止まった際、大声で文句を言っている人がいて怖かったです。
コストパフォーマンス
▲スーパーやドラッグストアがあるので生活に便利だと思います。
▼家賃が7~8万ほどで少し値が張るかなと思いました。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。