ソラシア新川崎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩11分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目10-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2015年2月
総戸数25戸
小学校区域日吉小学校
中学校区域日吉中学校
専有面積60.32m² ~ 89.57m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日本住宅流通
施工会社真柄建設
管理会社大京アステージ

ソラシア新川崎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソラシア新川崎を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ソラシア新川崎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ソラシア新川崎の売却ガイド

ソラシア新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数25戸、10階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソラシア新川崎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソラシア新川崎を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩11分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩11分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 日吉小学校
  • 中学校区: 日吉中学校

ソラシア新川崎に関するよくある質問

ソラシア新川崎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソラシア新川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソラシア新川崎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がソラシア新川崎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソラシア新川崎はどのような物件ですか?

ソラシア新川崎は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩11分。築2015年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソラシア新川崎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅は川崎駅のようにラゾーナなどがある訳では無いが、ご飯屋やスーパー、塾などが充実している。駅を利用している人もそんなに多くは無いので、ホームで待つのも全然苦にならない。横浜、武蔵小杉まで1駅なのがとてもありがたい。
【新川崎駅に対する口コミ】南武線からの乗り換えだと10分くらい歩く必要があるので、そこがとても遠く感じる。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに動物園もあり、建物も質実剛健な造り、管理費、修繕積立金のファイナンシャルプランも優秀。シンプルにいい物件です。
駅からやや遠い。車がないと生活があまり楽しくない。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
武蔵小杉の横の駅で、品川、新橋、横浜が近い
武蔵小杉で乗り換える際は東急などはかなり離れている。また新橋ではホームが地下2階につく。
交通利便性
JR横須賀線と湘南新宿ラインが通っていて、武蔵小杉と横浜駅まで1駅です。どこに行くにも、この2駅を経由すれば近く、便利です。
駅周辺の飲食店が控えめで、スーパーの選択肢は京急ストア一択しかありませんので、もう少し増えて欲しい印象はあります。
交通利便性
比較的新しい駅で、都心部までのアクセスが、非常に便利である。新川崎と最寄り駅の鹿島田駅は、歩行者専用通路でつながっており、雨の日もぬれずに済む。
宇都宮線直通で、東京を縦断できるのはよいのだが、長い路線ののため、周辺の事故の影響で、遅延するのが日常茶飯事
生活利便施設の充実
神奈川県、東京、栃木を縦断するので非常に便利
神奈川県、東京、栃木を縦断する為、常に混雑している
飲食店の充実
駅の周りには、マンション街が、多くありベットタウンとして機能している
マンション街が、多くあるのに比べて、飲食街が、あまり多くない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園・学校、が充実、大規模公園や広場などがある。
大規模公園や広場などに見合った、弁当屋や飲食店が少ない
治安
歓楽街が近くにはなく、鋼板もあり治安んは良いと思います
細く入り組んだ裏通りは、暗いため、少し物騒
コストパフォーマンス
住みやすさは、マンション街なのでよいと思う。
物価・家賃相場・土地の値段は、かなり高騰している
交通利便性
横須賀線が止まっても近く南武線があるので便利です。
湘南新宿ラインの快速が止まらないことです。
生活利便施設の充実
近くに新川崎スクエアという商業施設があります。
そこへ続くところのスロープが坂になっているところです。
飲食店の充実
新川崎スクエアにはスシローやスーパーなどがあります。
しかし新川崎スクエアにはあまり飲食店が多いと言えない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園や公園などがあります。
地価が高いので比較的お金は必要だと思います。
治安
とてもいいですが、たまにホームドア無しの事故が起こる。
地価が高いので比較的お金は必要だと思います。
コストパフォーマンス
近くにマンションなどがありとてもいいと思う
地価が高いので比較的お金は必要だと思います。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。