ソフトタウン祖師谷6号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区上祖師谷7丁目8-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1973年5月
総戸数6戸
小学校区域世田谷区立烏山小学校
中学校区域世田谷区立上祖師谷中学校
分譲会社日交開発
施工会社長谷川工務店

ソフトタウン祖師谷6号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソフトタウン祖師谷6号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ソフトタウン祖師谷6号棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ソフトタウン祖師谷6号棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ソフトタウン祖師谷6号棟の売却ガイド

ソフトタウン祖師谷6号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフトタウン祖師谷6号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフトタウン祖師谷6号棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩12分
  • 京王線/仙川駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立烏山小学校
  • 中学校区: 世田谷区立上祖師谷中学校

ソフトタウン祖師谷6号棟に関するよくある質問

ソフトタウン祖師谷6号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフトタウン祖師谷6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフトタウン祖師谷6号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がソフトタウン祖師谷6号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフトタウン祖師谷6号棟はどのような物件ですか?

ソフトタウン祖師谷6号棟は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩12分。築1973年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフトタウン祖師谷6号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅構内は、とてもきれいに掃除されている印象です。出口を出てからもバスへの乗り継ぎも良好で、駅付近には、しまちゅうといったホームセンターやパン屋さんもあり、日常的な買い物もとてもしやすいです。街灯も定期的にあるので、女性も夜利用しやすいと思います。
【仙川駅に対する口コミ】住みたい街ランキングにも入った事もあり、駅付近のアパートの家賃は、同線の他の駅に比べると、比較的高い印象があります。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーが4軒あり 用途や収入に合わせてお買い物できて便利。 他にも飲食店やこだわりのケーキやパン屋さんなどがあって楽しくなる町。 電車は非常に混雑します。急行は止まらないが新宿まで20分ほどなので気にならない。
【仙川駅に対する口コミ】電車が急行が止まらない。 市役所などの公共機関が無いので電車で移動する必要がある。
2025年09月 メリット
交通利便性
渋谷や新宿にも出やすく、直結で東京の東側にも行ける。
しいてあげれば急行が通ってないので急いでいる時は乗り換えが必要
生活利便施設の充実
千歳烏山や成城にも近く仙川駅と併用していろいろな店を楽しめる
セレクトショップなど服を買おうと思うとやはり新宿や渋谷まで行かないとない、
飲食店の充実
蕎麦屋やイタリアン、カレーなどこだわりのあるお店が多い
特にないがテイクアウトで夜までやっているお店があるともっと良い
暮らし・子育て環境の充実
小学生の娘がいるが学校もとても環境が良い、
生活するのに他の県に比べるとやはり生活費はかかる
治安
住んでいる人が良識な人が多いので危険を感じたことはない
特にないが道路が歩道ないところがあるので子供を心配することはある
コストパフォーマンス
東京の中では自然も多く、庶民的な面もあるので住みやすい
全体的な物価は東京という感じで安くもない
交通利便性
京王線一本で新宿まで出る事ができます。千歳烏山で特急に乗り換える事により、かなり早く到着する事ができるので利便性はかなり良いです。
区間急行と快速は停車するのですが、急行の停車がないのが不便です。かなり乗車率も高い駅なのに急行が止まってくれると良いなと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に、京王ストアやマクドナルドもあり、ココカラファインやサンドラッグなどの薬局もあり生活用品には困りません。近辺に島忠ホームズや西友もあるため困る事がないです。
強いて言えば、少しコンビニが駅から遠いです。
飲食店の充実
麺処かず屋の醤油らぁ麺がとても美味しくリピートしています。居酒屋も沢山ありますが、居酒屋こだわりのれん街はメニュー豊富で美味しかったです。
新しい店ができてお気に入りになっても、すぐ閉店してしまう所が悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
仙川駅は、駅を挟んで調布市と三鷹市になります。駅から徒歩20分程の場所にある、三鷹市東台小学校の近くには保育園、遊具のある公園もあり、子育てするには申し分ない場所です。仙川駅の周辺に桐朋学園のキャンパスや白百合女子大などもあり学生さんも多いです。
子育てするには適していると思いますが、1歳での育休からの職場復帰は難しそうです。
治安
駅周辺の治安も良く綺麗です。夜も遅くまで空いているお店があるので、安心して通れます。
強いて言うなら、駅周辺を抜けると住宅街に入るため用心は必要です。
コストパフォーマンス
家賃は決して安くありませんが、駅から少し離れれば家賃も相応の金額になるので、おすすめです。利便性も良く、治安も良いので子育てする方には安心して暮らせる場所だと思います。
駅周辺の家賃はかなり高いです。生活費の大半をしめるので、かなり家計には響きます。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。