ソフトオフィスビル 2+4の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩13分 IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩15分
所在地(住所)石川県金沢市京町25-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年10月
総戸数41戸
小学校区域金沢市立浅野町小学校
中学校区域金沢市立鳴和中学校
専有面積36.39m² ~ 67.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

ソフトオフィスビル 2+4を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソフトオフィスビル 2+4は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、石川県金沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいソフトオフィスビル 2+4を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、石川県金沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 石川県金沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

ソフトオフィスビル 2+4の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ソフトオフィスビル 2+4の売却ガイド

ソフトオフィスビル 2+4は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数41戸、8階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフトオフィスビル 2+4の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフトオフィスビル 2+4を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩13分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩13分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立浅野町小学校
  • 中学校区: 金沢市立鳴和中学校

ソフトオフィスビル 2+4に関するよくある質問

ソフトオフィスビル 2+4の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフトオフィスビル 2+4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフトオフィスビル 2+4の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソフトオフィスビル 2+4の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフトオフィスビル 2+4はどのような物件ですか?

ソフトオフィスビル 2+4は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩13分。築1977年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフトオフィスビル 2+4には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】たくさんの種類のバス動いているため、電車からバスに乗って移動という時に便利だと思うおそらく、家賃などは東京などに比べると比較的安いと思う
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いてあげれば電車の本数や、バスの本数が多いのでもっと分かりやすくしたら良いと思う悪い点が全然思いつかないです。 私はすごくいいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近くに金沢フォーラスがあるため、買い物、食事、映画などを楽しむことができる交番もあり、スクールサポート隊などが子供たちの安全を見ています
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて挙げれば、地図などをもっとわかりやすいものにして欲しい真夜中に路地などに入ると暗くてすごく怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】中華、海鮮、パスタ、韓国料理などがあります
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】もっとリーズナブルでもいいかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】保育園も多く、キリストの保育園なども近くにあるので多様だと思う
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】車椅子の人のための考慮などはありますが、もっと増えたてもいいと思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅内は綺麗 トイレの清掃も行き届いている 周辺地域にホテル等があるため終電を逃した際などにもしっかりとした整備が整っている 車で来る際などにもサークルがあったりタクシーがよく行き来しているため会社等の方にも便利である
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いて挙げるとするのならば駅員が少し態度が悪い
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅構内に商業施設が充実しているため、食事やお買い物などが楽しめる。駅周辺にも、駅の東口をでてすぐにフォーラスという施設があるため、とても便利。そのフォーラスの最上階では映画も楽しめる。 電車は基本的には一番はじめの発車駅であるため、混雑していて席に座れないという状況を回避したいのであれば、30分ほど前からホームで待機しているとスムーズに乗車でき、席も確保が可能となる。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通し、発車駅でもある金沢駅は、基本的にどの時間帯でも駅構内の人が観光客であふれているため人混みが苦手な人は要注意。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅のホームが見やすく、雰囲気も悪くないと思う
駐車場と電車の乗り口が少し遠くて分かりにくい
生活利便施設の充実
買い物をする所が多くてとても楽しめると思う
人が多いため少し周囲が見えにくいことです。
飲食店の充実
魚屋が多く、様々な種類の魚が食べられると思う
魚系しか食べられないことと、人が多くてほぼ入れない時がある
暮らし・子育て環境の充実
駅には綺麗なトイレがあり誰でも利用出来る
人が多くトイレが毎員で時間がかかってしまう
治安
治安が悪いという噂はなかなか聞かないし平和だと思う
外国人観光客が多くだる絡みが多発することがある。
コストパフォーマンス
強いていうならとても静かな所が良いです!
デメリットはあまり分かりませんが土地の値段は安いと思う
交通利便性
電車の本数が多く終電の時間も遅いため時間に余裕ができる。
利用者が多いためよく車内が混雑することがある。
生活利便施設の充実
駅の隣にフォーラスなどの大型ショッピングモールがある。
兼六園などの主要観光地への徒歩でのアクセスは遠いかもしれない。
飲食店の充実
地元の名物など様々なお店があり充実している。
駅中にもたくさんあるが少し高いように思われる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに多数の学校があり電車の利用には充分である。
利用者が多いため混雑に巻き込まれる可能性はある。
治安
駅周辺はとてもきれいで充実しており見ごたえがある。
観光客や外国人が多いため騒音はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
電車やバスなどが行き交っており、使用しやしい。
家賃は少し高いようには思われるが場所による。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。