ソフィア浦和コトーの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩13分 JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩14分 JR京浜東北線/浦和駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区神明2丁目14-3、15-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年2月
総戸数123戸
小学校区域南浦和小学校
中学校区域岸中学校
専有面積58.02m² ~ 81.33m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社双日都市開発デベロッパー三信
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ソフィア浦和コトーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソフィア浦和コトーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソフィア浦和コトーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ソフィア浦和コトーの売却ガイド

ソフィア浦和コトーは埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数123戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフィア浦和コトーの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア浦和コトーを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数123戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南浦和駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/南浦和駅 徒歩13分
  • JR埼京線/武蔵浦和駅 徒歩14分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南浦和小学校
  • 中学校区: 岸中学校

ソフィア浦和コトーに関するよくある質問

ソフィア浦和コトーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア浦和コトーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア浦和コトーの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がソフィア浦和コトーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア浦和コトーはどのような物件ですか?

ソフィア浦和コトーは埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。南浦和駅徒歩13分。築1996年、総戸数123戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア浦和コトーには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
改札口を出るとさまざまなお店があるので、退勤時に寄ることができる。快速や通勤快速が止まる。
周辺地域の開発により、年々利用者数が増えている。
生活利便施設の充実
駅ビルにはスーパーやメガネやさん、パン屋さんなどがある。
強いて挙げれば利用者数の多さが気になる。
飲食店の充実
カフェがいくつか、レストランもあるので、困らない。
wi-fiや電源のあるカフェを見つけるのがたいへん。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数・学校が周辺に多くあるので、子育て世帯は良いと思う。
人や車の往来が多いので、時々安全性が気になる。
治安
居酒屋などがそこまで多くないので、酔っ払いが少ないと思う。
強いて挙げれば人通りの多さが気になるが概ね安全。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスの良さや、利便性などを考えると妥当な家賃では。
最近は開発が進み、マンションの値段が高騰しているのでは。
交通利便性
・複数路線利用できる・快速が止まる・都心部までのアクセスが良い・電車の本数が多い・タクシー乗り場がある・両方の出口からバスが複数出る
・強いて挙げれば混雑する・利用人数が多いため、電車が止まると人であふれかえる
生活利便施設の充実
・駅周辺に百貨店が多い・駅から周辺の百貨店への地下通路がある・駅ナカのお店がたくさんある
・強いて挙げればお店が多すぎて、選ぶのに困る
飲食店の充実
・駅周辺にに飲食店が多い・駅ナカのお店がたくさんある
・強いて挙げればお店が多すぎて、選ぶのに困る
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、公園、支援センターが充実している
・保育園に園庭がない・保育園の待機児童が多い
治安
・駅前に交番がある・駅周辺は大きい道路も多く、明るい
・駅周辺に居酒屋が多いため、酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
・駐車場がたくさんある・電車やバスがあり、交通の便は良い・歩ける範囲で、何でもそろう
・家賃、土地、物価、駐車場が高い・道路が狭い

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。