2024年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
3駅（浦和、南浦和、武蔵浦和）が利用可能で非常に便利です。 いろいろな路線が乗り入れています。 南浦和、武蔵浦和はともに始発電車があり、通勤も快適です。 浦和の駅前は商業施設も充実しています。 南浦和はまるひろ、武蔵浦和はビーンズがあるので、悪くはないです。 武蔵浦和は3分ほどのところにニトリもありますし、最近ヤオコーが入った商業ビルもできました。
南浦和の西口はもう少し飲食店等がほしいと思います。 浦和駅は現在再開発中なので、ちょっと使いにくいです。
立地・治安・周辺環境
★★★★
ファミリーが多い落ち着いた地域です。 武蔵浦和に向かう道は歩道も広く歩きやすいです。 治安が悪いところはないと思います。
どの駅にも徒歩15分以上かかるので雨の日や暑い日は面倒です。 旧中山道がすぐ近くですが、車通りが多いわりにせまくて歩行者も車もとおりにくいです。 浦和に行く裏道はちょっと暗いかもしれません。 少し坂が多い地区だと思います。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
大規模修繕がきちんと行われています。 管理人さんは日勤ですが、清掃の人も定期的に来てくれるし、よく管理されたマンションだと思います。 オートロックで監視カメラは表側と裏側にあります。 宅配ボックスもたまにふさがってますが、だいたい使えるので便利です。 立体駐車場は先日修繕されていました。 ペットは分譲の方は飼えます。 駐輪場は2段式のものがありますが、マンションの前の駐輪エリアに停めている方が多いです。 別棟のゴミ捨て場があるので、いつでもゴミを捨てられて便利です。
賃貸の場合、ペットはダメなケースがあると思います。 2段式駐輪場の上はとめにくいです。下を割り当ててほしいと何年も待っているのにナシのつぶてです。 マンション裏の駐輪エリアでない場所に自転車をとめている人がけっこういます。 駐車場は空きがあるとは限らないです。 たまにバルコニーでタバコを吸う人がいるので臭ってきます。
お部屋の仕様・設備
★★★
間取りや向きは部屋によって違うのでわかりませんが、おおむねファミリー向きで収納もまぁまぁあります。
マンションの構造なのか、上階のどこかの部屋の足音や椅子を引っ張る音が響いてきます。 北側の部屋は結露しやすく西側の部屋は夏の日差しが暑いです。 リフォームされているケースが多いと思いますが、元々の洋間はじゅうたん敷きです。 柱が部屋の角をふさいでいる箇所が多いです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
すぐ近くにスギ薬局、少し歩くとOKストアがあります。 コンビニはファミリーマートが徒歩5－6分です。
昔は安楽亭や華屋与兵衛があったのに閉店してしまったので飲食店はあまりないです。
暮らし・防災・子育て
★★★★
子供がいないのでよくわかりませんが高砂小学校の学区になるはずです。 住民はすれちがえば挨拶する程度ですが、子供がいる方はたまにエントランスで話していたりします。 今のところ変な人を見かけたことはないです。 近くの病院はさとむら内科ぐらいですが、駅方面にいけばだいたいなんでもあると思います。
公園はあまり近くないです。一番近いのは調神社の公園でしょうか。