ソフィア上福岡の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上福岡駅 徒歩13分 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩15分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市南台1丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年8月
総戸数63戸
小学校区域駒西小学校
中学校区域福岡中学校
専有面積54.47m² ~ 77.84m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社双日都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

ソフィア上福岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県ふじみ野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県ふじみ野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県ふじみ野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

ソフィア上福岡の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ソフィア上福岡の売却ガイド

ソフィア上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数63戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上福岡駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはソフィア上福岡の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソフィア上福岡を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上福岡駅まで徒歩13分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩13分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒西小学校
  • 中学校区: 福岡中学校

ソフィア上福岡に関するよくある質問

ソフィア上福岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソフィア上福岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソフィア上福岡の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソフィア上福岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソフィア上福岡はどのような物件ですか?

ソフィア上福岡は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上福岡駅徒歩13分。築1993年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソフィア上福岡には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
距離は結構あるが急行の止まるふじみの駅まで自転車圏で行けるので便利だと思う。駅周辺も整備させていて飲食店などが豊富である。電車は朝は上りが混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
街並みとしては目の前に広場があったりと便利である。主要な道路からは離れているので騒音なども気にならない。また周りには家族ですんでいる人が多い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
少し築年は立っているが管理はしっかりされているので、綺麗である。周りの街並みにくらべると少し階層が高いマンションなので少し目立つかもしれない。
スーパーが近くに一軒あるだけであとは自転車をつかって少し行かないと品ぞろえが充実している店はない。駅からの帰りなどに買うのがいいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの部屋であれば日照条件はよかったと思う。室内設備も必要なものはそろっている。新しさとしては設備は全体として少し古くなってきているかもしれない。
スーパーが近くに一軒あるだけであとは自転車をつかって少し行かないと品ぞろえが充実している店はない。駅からの帰りなどに買うのがいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーが近くに一軒あるだけであとは自転車をつかって少し行かないと品ぞろえが充実している店はない。駅からの帰りなどに買うのがいいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいる家庭が周りに多いので近所づきあいを大事にすればメリットとしてあげられると思う。子供も遊び相手に困ることはないかもしれない。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上福岡駅に対する口コミ】池袋駅までは準急だと乗り換え無しで行けます。 東口・西口両方にエスカレーターがあるのが便利です。 改札を出て東口は東武ストアの2階に直結していて、3階にはクリエイトS・Dもあるなど、最低限必要な物が帰り際に買えるので助かっています。
【上福岡駅に対する口コミ】改札は一ヶ所なので、ラッシュ時は結構混雑しています。 西口を出るとショッピングモール「ココネ上福岡」がありますが、少し離れている為、雨の日は辛いです。
2019年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
閑静な住宅街の立地にあって交通量も少ない
駅まで若干の距離があるのと、道幅が狭く、車の運転に気を使いそう
2015年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
上福岡駅とふじみ野駅の中間に位置していて、両方を利用することができる。スーパーも近くて便利です。
強いて挙げれば、駅前は飲み屋が多いので、子育てを考えると少し気になる点ではある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅から少し離れていて、閑静な住宅街の中にあります。
歩くと10~15分くらいといったところ。もう少しだけ近いともっと良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いマンションではないので特に不満な点はありません。
極端に良いところも悪いところもないので平凡的かも。
お部屋の仕様・設備 ★★★
こちらの点に関しても、古いマンションではないので特に不満な点はありません。
こちらの点に関しても、極端に良いところも悪いところもないので平凡的かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前には色々な店舗があります。百貨店もあるので便利です。
店舗はそれなりにあるので、特に大きなデメリットは無いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
それほど遠くない距離に学校があり、困ることはありません。
駅前に関しては飲み屋も多いので、子育てを考えると少し気になるところではあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
快速が止まります。また、駅前にも最低限のものは揃っており生活するのに不便はしません。
大きなショッピングモールがないため、大きい買い物はららぽーと富士見まで行くか都内に出るしかありません。
生活利便施設の充実
生活をするのに必要なスーパーなどは充実しています。
強いてあげればですが、安いスーパーを作ってもらえるとありがたいです。
飲食店の充実
全国チェーン店は多くあり、外食するのに苦労はしません。
有名な個人店のような知る人ぞ知る名店のような店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
ふじみ野市が子育て支援に力を入れているため十分かと思います。
正直あまりありませんが、保育園を駅近に多く作ってもらえるとより良いかと思います。
治安
特に犯罪などが起こったことは聞いたことがないので治安はいいと思います。
特にありません。警察もよく巡回してくれており悪い点はありません。
コストパフォーマンス
少し土地は以前と比べて高めになっていますが、生活はしやすいです。
土地が高すぎて駅近には手が出ない人が多いかと思います。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。