ソシオザプライド新白島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通アストラムライン/新白島駅 徒歩4分
所在地(住所)広島県広島市中区西白島町22-58
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て19階建
築年月2020年9月
総戸数167戸
小学校区域白島小学校
中学校区域幟町中学校
専有面積33.42m² ~ 93.08m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社GAパートナーズ
施工会社増岡組
管理会社GMアソシエ

ソシオザプライド新白島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、広島県広島市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ソシオザプライド新白島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ソシオザプライド新白島の売却ガイド

ソシオザプライド新白島は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数167戸、19階建の建物です。

最寄り駅は新白島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソシオザプライド新白島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソシオザプライド新白島を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数167戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新白島駅まで徒歩4分
  • アストラムライン/新白島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 白島小学校
  • 中学校区: 幟町中学校

ソシオザプライド新白島に関するよくある質問

ソシオザプライド新白島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソシオザプライド新白島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソシオザプライド新白島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソシオザプライド新白島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソシオザプライド新白島はどのような物件ですか?

ソシオザプライド新白島は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新白島駅徒歩4分。築2020年、総戸数167戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソシオザプライド新白島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
交通機関でJRとアストラムラインもあり、とても利便性の良い場所にあります
特にないのですが強いてあげれば マンションの近くのアパートが古いところです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くにマクドナルドやファミリーマートやCocosやセブンイレブンがありとても便利です
特にないのですが、もし地下道がもっと安心だと良いなとおもいます
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設はとても充実してます 共用トイレや移住者用のコインランドリーもあります
特に思い浮かばないので 強いてあげるならば喫煙ルームがあるのに吸ってる人がいるので においが気になる事があります
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても高級感があり、各階に ダストルームがあるので 日曜以外にゴミ出しができるのが 嬉しいです
特にないのですが強いていえば 部屋が高いのでもう少し 部屋を広くしてほしいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパーマーケットや ウォンツや酒屋のやまやもあり とても便利です
特に気になる事はないです 強いていえば100均が近くにあったら嬉しいです
暮らし・防災・子育て ★★★★★
家族も住んでおり近くに小学校や 高校もありマンションから数分で行く事ができるのが便利です
特にないのですが強いて挙げれば 地下道が怖いです
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションは川沿いにあり、川に面したお部屋であればリビングから見える景色は素晴らしいと思う。桜並木が続いており、お部屋から桜を眺められると思う。
川や草木が近いので虫の発生がどのくらいなのか気になる。あと地下道を通るのが少し怖く感じた。昼間はまだいいが夜は怖いと思う。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】JR線と繋がっており、新幹線にも乗りやすいため使いやすい。物価はそれほど高くなく他の地域とほとんど同じだと思う。
【新白島駅に対する口コミ】JR線に乗り換える際に行く方面によっては少し移動しなければいけないため、面倒。そもそもアストラムラインの運賃がJR線などと比べてもすこし高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新白島駅に対する口コミ】近くにはコンビニエンスストアや、スーパーマーケットもあるため、買い物はできる。新しくできたこともあって、全体的にかなり清潔に保たれていると思う。
【新白島駅に対する口コミ】クリニックはあるが、娯楽施設や雑貨店などはない。夜中には行ったことがないので、わからないが交番がないため何か問題があったときに、少し不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】少し行くとCOCOSやマクドナルドがあるため、立ち寄りやすい。
【新白島駅に対する口コミ】飲食店はあるが少し距離があるため、少し時間がかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新白島駅に対する口コミ】駅構内のトイレには子供を座らせることができるシートがあるため、子供連れも使いやすいと思う。小学校や高校もある。
【新白島駅に対する口コミ】強いてあげると、周りに公園が少ないため、生活は少し不便かもしれない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新白島駅に対する口コミ】ここ数年で完成した駅で、非常にきれいで、少し歩けばグリーンアリーナや広島城、建設予定のサッカースタジアムもあるので、とても便利。 一駅で広島駅に行くことができ、また新白島駅を降りると、アストラムラインの白島駅もあるので、非常に便利な駅だと思う。
【新白島駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えばエスカレーターがあるといいなと思う。階段だけなので通学の時に面倒だなと思った。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR新白島駅はアストラムライン新白島駅の乗り換えに便利です。アストラムラインに乗ればビッグウェーブや街中でにも行けます。
特にありません。強いて言えば改札口がすくないです。
生活利便施設の充実
駅前には飲食店やコンビニもあり便利です。
道幅がもう少し広ければもっと良いかもです。
飲食店の充実
駅構内にセブンイレブン、下にはファミリーマートがあります。
大型店がもう少しあればもっと便利ですね。
暮らし・子育て環境の充実
近くに私立の小中高があります。乗り換えも便利です。
特に思い浮かばないけど、大きな駅ではありません。
治安
良いと思います。住宅やマンションもあり治安は良いです。
特にありませんが、交通量があるので騒音も致し方ありません。
コストパフォーマンス
大変住みやすいです。乗り換えにも便利です。
強いて言えば、土地が狭いかもしれません。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。