ソアラ日康の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/用賀駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区用賀4丁目12-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月1981年9月
総戸数8戸
小学校区域京西小学校
中学校区域用賀中学校
専有面積33.89m² ~ 90.45m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社自主管理

ソアラ日康を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ソアラ日康のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ソアラ日康の売却ガイド

ソアラ日康は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数8戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は用賀駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはソアラ日康の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソアラ日康を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 用賀駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 京西小学校
  • 中学校区: 用賀中学校

ソアラ日康に関するよくある質問

ソアラ日康の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソアラ日康には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソアラ日康の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がソアラ日康の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソアラ日康はどのような物件ですか?

ソアラ日康は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。用賀駅徒歩2分。築1981年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソアラ日康には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【用賀駅に対する口コミ】快速は止まらないけど、各停の本数もそれなりにあるので困らない。近くには大きな家具屋などもあり、住みにくさは感じません。
【用賀駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時間帯は非常に混雑します。ホームから改札までの階段が2箇所にしかなく、何となく不便。駅の利用者は少なくないと思うので、快速さえ止まれば文句なし
立地・治安・周辺環境 ★★★
【用賀駅に対する口コミ】駅チカにスーパーがあるので、帰り道に買い物が出来るので助かる。駅前には交番があって、深夜は人通り少なくなるが、割と常に人が多いです。
【用賀駅に対する口コミ】スーパー、コンビニはあるけど娯楽・趣味といったお店はほぼ無し。夜は、パトカーがサイレンを鳴らしてよく走ってるイメージがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★
【用賀駅に対する口コミ】ドトールや、モスバーガー、スタバなどチェーン店はある。
【用賀駅に対する口コミ】ファストフード店や、パン屋があればもっと便利。
暮らし・防災・子育て ★★
【用賀駅に対する口コミ】子供がいないので、注目した事がなくこれといって思い浮かびません。
【用賀駅に対する口コミ】子供がいないので、注目した事がなくこれといって思い浮かびません。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
公園や教育施設が充実していて子育てしやすい環境
エリアによりますが家賃は高めだと思います。家計への負担はあります。
交通利便性
乗り換え駅なし普通のみ停車だか都心の駅なので、電車がすぐに来ないこともなく、何分おきか考えることもなく列車はくる。
この駅から乗ると渋谷までは11分だが、次の駅の桜新町で急行の追い越しがあり多くの場合渋谷まで15分程度かかる。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラックストア、飲食店一通り揃っている。
駅商店街方面にスーパーがなく、家の位置によっては、買い物しながら帰宅する場合遠回りを強いられる。
飲食店の充実
一人暮らしの夜食メニューは一通り揃うのでターミナル駅で買って帰る必要はない。
飲食店はあるが、駐車場はほぼ無いので、車利用者は、気をつけてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター等は問題ないが、駅が大きい為、動線を事前に調べた方が良い。
車椅子等で車で来られる方は、車を止めて降りる場所があまりないので気をつけてほしい。
治安
良い、高級住宅街ゆえ、駅前で怖いと思った事はない。
高級住宅街ゆえ、一部エリアでは住宅間が広く、道が暗く感じる所もあり。
コストパフォーマンス
都心価格から、川崎価格へ推移しており駅から離れたスーパーは安いが駅前は高い。
車があれば買い物先を選べるが、駅前のみで買い物するのであればOKストアで買い物するしかなく、会員にならないと安くならない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。