ソアヒルズ箕面の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府箕面市瀬川5丁目16-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2003年6月
総戸数5戸
小学校区域西南小学校
中学校区域第三中学校
土地権利所有権
施工会社大日本土木

ソアヒルズ箕面を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数5戸という点が安心材料になりました。ソアヒルズ箕面は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 石橋阪大前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩7分という距離感に魅力を感じました。ソアヒルズ箕面なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2003年6月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ソアヒルズ箕面なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ソアヒルズ箕面の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府箕面市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府箕面市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府箕面市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ソアヒルズ箕面の売却ガイド

ソアヒルズ箕面は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数5戸、4階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはソアヒルズ箕面の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ソアヒルズ箕面を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩7分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西南小学校
  • 中学校区: 第三中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

ソアヒルズ箕面に関するよくある質問

ソアヒルズ箕面の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ソアヒルズ箕面には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ソアヒルズ箕面の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がソアヒルズ箕面の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ソアヒルズ箕面はどのような物件ですか?

ソアヒルズ箕面は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩7分。築2003年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ソアヒルズ箕面には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】阪急宝塚線と箕面線の交点であり、箕面や宝塚など各観光地へのアクセスが便利。大阪梅田駅まで20分なのでJR乗り換えが楽。家賃は駅近でも安いところは安い。周辺のスーパーが安く、富裕層向けの地域ではない。大阪の中心地にもすぐ行けるため、家賃の安い場所に住みながら頻繁に遊びやショッピングに行く人には非常に合う駅。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅が狭いわりに人が多く混む。宝塚方面と梅田方面のホームを移動する時に一度階段を降りて地下通路を移動しなくてはならないのが手間。駅近で安い賃貸物件は線路の騒音が大きい家である場合がある。女性向けのセキュリティがしっかりした賃貸だとあまり安くない。家賃6〜7万円がざらにある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅周辺に商店街があり、スーパー、カフェ、ドラッグストアが複数あるため生活しやすい。阪急宝塚線沿線では十三駅に次ぐ飲み屋街であるため、飲み歩きができる。飲み屋街であるため夜遅くまで駅周辺は明るく人が多い。朝、商店が開く10時ごろ〜夜22時ごろまでは駅周辺の人通りが多い。それ以外の時間も深夜帯でなければ自分の周りに4〜5人は歩いている状況。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大学が近く学生街であるため、駅前の飲み屋街で学生が飲み会後に騒いでうるさいことがある。時には道が嘔吐物で汚れていることもある。駅近の本屋が最近潰れてしまったため本を気軽に買いにいけない。朝7時前の早朝は改札前以外の商店街に人が歩いていない。パトカーはまれにしか通らないため、パトロールの範囲外だと思われる。ガールズバーが集中している場所が駅付近にあるため、夕方以降の駅前にはいかつい服装をしたガールズバーのオーナーが女の子待ちで立っていることが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】学生街ゆえ、低価格で食べれる飲食店が多い。松屋やマクドナルドなどのチェーン店だけでなく、麺屋、カレー屋、カフェなどリーズナブルで美味しい店が多い。特に駅前のガンガマハルというインドカレー屋は人気で常に混んでいる。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】飲み屋とガッツリ系の飲食店が多いため、少食な人やお酒を飲まない人は選択肢が少なくなるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】駅周辺に石橋駅前公園があり、トイレや水道が設置されているため昼間は遊んでいる子どもが多い。人通りが多いため、通学途中の子どもが不審者に遭いにくいと思う。駅にはエレベーターが設置されている。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】夜間は中学〜大学生くらいの若者が駅周辺や近くの公園に集まっているため、夜中は話し声や音楽などの騒音が気になる。子どもの寝かしつけの邪魔になる可能性がある。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】大型の商業施設はないですが、駅前に商店街があります。昔ながらの商店街ですが、すごく活気があります。日常生活で要るものはだいたいそこで揃います。 電車は、大阪まで20分ほど、神戸・京都も1時間以内に行けるので大変便利です。 平坦な道が多く、人通りも多いので、夜道はさほど怖くないです。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】朝のラッシュ時はかなり混みます。 下町の雰囲気なので、賑やかなのが好きな人には良い街ですが、閑静な住宅街に住みたい人には向かないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
梅田へのアクセスも一本であり、非常に便利である。
通勤時間帯等によっては非常に混雑することが不便である。
生活利便施設の充実
商業施設や公共施設は非常に充実している。
少し大きな商業施設は車で行く必要があるので、そこは不便である。
飲食店の充実
飲食店は非常に多く、栄えている印象である。
強いて言うのであれば、学生が多く、混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
子育ての世帯がおおい印象であり、公園も多くある。
強いて言うのであれば、駅にスロープがもっとあれば良いと感じる。
治安
街自体は明るく、治安も非常に良い印象である。
学生が多いので、夜遅くまで騒がしい箇所もあるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は安く、住みやすいので、コストパフォーマンスは非常に良いと思う。
強いて言うのであれば、古い建物が多い印象であるので設備がよりよくなれば良い。
交通利便性
すべての電車が止まる。タクシー乗り場がある。
強いてあげれば通勤時の箕面線からの乗り換えがタイミング的に若干不便
生活利便施設の充実
駅ナカにコンビニ、カフェ、ATMがあり便利。
強いてあげればトイレが箕面線乗り場の端にしか無い。
飲食店の充実
うどん、そば、スイーツ×2店舗、カフェがある
強いてあげれば閉店時間がもう少し遅ければ
暮らし・子育て環境の充実
大学が近くにあるので賑やかでも阪大なので荒れていない
強いてあげれば、西口の改札前の待ちの駐車が危ない
治安
特にそこまで悪くはないと思う年末は賑やか
強いてあげれば土日酔っぱらいがおおいので注意
コストパフォーマンス
住みやすいスーパーもある。飲食店もある。
強いてあげれば5分歩けば夜は薄暗いのでちょっと怖い

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。