ゼルクタワー西尾の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄西尾線/西尾駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県西尾市桜木町3丁目33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2009年2月
総戸数94戸
小学校区域花ノ木小学校
中学校区域西尾中学校
専有面積73.58m² ~ 116.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トヨタホーム野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼルクタワー西尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ゼルクタワー西尾の売却ガイド

ゼルクタワー西尾は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数94戸、20階建の建物です。

最寄り駅は西尾駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゼルクタワー西尾の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西尾市のマンション売却市場

西尾市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼルクタワー西尾を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西尾駅まで徒歩3分
  • 名鉄西尾線/西尾駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 花ノ木小学校
  • 中学校区: 西尾中学校

ゼルクタワー西尾に関するよくある質問

ゼルクタワー西尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼルクタワー西尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼルクタワー西尾の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がゼルクタワー西尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼルクタワー西尾はどのような物件ですか?

ゼルクタワー西尾は愛知県西尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西尾駅徒歩3分。築2009年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼルクタワー西尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西尾市の住みやすさは?

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西尾市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西尾市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
ほぼ駅前 西尾駅まで徒歩4分 信号は1つのみ。
駅のロータリーが大きいため、意外と時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商業施設は複合商業施設が徒歩10分圏内にあり 市役所まで徒歩10分。
商業エリア、幹線通り沿いのため、騒音はやや有り。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
24時間 ごみ捨て可能。 宅配BOXあり。 エレベータ2基。
駐車場はあるが平面駐車場でない為、時間がかかる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周辺にさえぎる建物がなにも無いため、日照がよい。 バリアフリー。
鳥のフン害が発生中のため、はと対策が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺の商業施設が徒歩圏内にある為、生活に困ることはない。 コンビニあり。
買い物には困らないが、外食は車で移動する必要はある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は市内でも評判の学校区であり、問題ない。 病院も近くに多数ある為こちらも生活するには良い。
公園が駅前にあるのみで、あとは公園と呼ばれるのが少ない。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西尾駅に対する口コミ】普通、急行、特急 全てとまります。 満席状態が少ないので座れる時が多いですね。駅前のマンションに住んでますが家賃は安いですよ。
【西尾駅に対する口コミ】名鉄本線から外れているので、名古屋周辺など主要都市まで 行こうとする時などは、乗り換えが面倒ですね。コンビニなどの商業施設が駅からはなれている。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西尾駅に対する口コミ】小さな駅なので、トイレが空いていて助かります。駅からでて50mくらいに交番がありますよ。 公園があるので夜でも街灯がついていてあかるいですよ。
【西尾駅に対する口コミ】駅の中に、商業施設がありません せめて、コンビニくらいはあったほうがいいと 思います。歓楽街が近くにないので比較的人道りがすくない。
買い物・飲食店充実度
【西尾駅に対する口コミ】周辺の飲食店は個人店が多く、ここでしかたべられないものが多いですよ。
【西尾駅に対する口コミ】圧倒的に件数が少ないです、もっと誘致に力入れてくれるとありがたいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西尾駅に対する口コミ】大きめの公園が駅の両サイドにありますよ。
【西尾駅に対する口コミ】トイレの施設が少ないです。また、多機能トイレはついていません。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西尾駅周辺には様々な施設があり、車がなくても徒歩圏内に役所、病院、郵便局、ショッピングモール、塾、カフェなどたくさんあり、とても便利です
名鉄西尾駅から名古屋まで出るのに少し時間がかかるかな、という気がします
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西尾駅に対する口コミ】西尾駅の周辺はご飯屋さんやカフェが多くコンビニもあるのでとても便利です。駅の中には自動販売機もあり、座れるし風よけもできるベンチもあります。混み合いぐあいもちょうど良いぐらいで、とても良いと思います。
【西尾駅に対する口コミ】いい所ばかりですが強いて言えば、外国から来られる方が多いのに対して駅員さんが少ないように感じました。
2024年02月 メリット
交通利便性
改装されかなり綺麗な駅です。少し都会っぽくなったような感じ。
終電が早いのでもう少し遅くしてもらいたいです
生活利便施設の充実
何でも一応近場には徒歩で行ける距離にあります
もう少しいろんな店がと思いますが田舎なので仕方ないかな
飲食店の充実
色んなお店がありますがチェーン店が多いですかね
交通の便が悪いのでお酒飲むには不向きかと
暮らし・子育て環境の充実
小学生低学年が遊べる無料施設が少ないですがあります
公園や無料施設がもっとあればいいかなと思います
治安
治安は全くというほど悪くないと思います。
少し街灯が少なく暗い場所がたまにあるので雰囲気的には怖いです
コストパフォーマンス
田舎なので家賃は安い方かと。が車は必須です
車なければ生活してくのは厳しいと思います。個人的意見ですが
交通利便性
名鉄西尾線の中心駅、特急・急行・普通全て停車します。
単線なので台風などで不通になった時に代替え輸送が難しいです。
生活利便施設の充実
最近西尾駅近くに大型ショッピングモールがオープンしました。
西尾市民病院の産婦人科はお産が出来ないので妊婦さんは大変です。
飲食店の充実
西尾市は抹茶生産地、抹茶を使用した飲食を出来るお店が多くあります。
西尾市は抹茶を使用した飲食に力を入れていますが、抹茶が苦手な方は慣れていきましょう。
暮らし・子育て環境の充実
西尾駅は最近バリアフリー化した駅、エレベーターキレイ、車椅子が乗れる大きさになりました。
児童館は充実していないので子ども達が遊ぶところは公園やショッピングセンター内のキッズコーナーになります。
治安
西尾駅は夜遅くでも街灯が付いているので安心出来ます。
西尾市は名古屋市や三河地区中心部に移動するには不便、自家用車を用意することをオススメします。
コストパフォーマンス
西尾市は農業が盛ん、JAや個人スーパーで野菜が安く購入出来ます。
西尾市は名古屋市や三河地区中心部に移動するには不便、自家用車を用意することをオススメします。

西尾市の暮らし情報ガイド

西尾市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は201件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、あおなみ線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • あおなみ線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が201件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。