ゼファー千葉中央パークサイドの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成千葉線/千葉中央駅 徒歩5分 JR中央・総武線/千葉駅 徒歩11分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区新宿1丁目2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年11月
総戸数23戸
小学校区域新宿小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積65.66m² ~ 70.00m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ゼファー大京住宅流通
施工会社岩田建設
管理会社東急コミュニティー

ゼファー千葉中央パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ゼファー千葉中央パークサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県千葉市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県千葉市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ゼファー千葉中央パークサイドのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ゼファー千葉中央パークサイドの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

ゼファー千葉中央パークサイドの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ゼファー千葉中央パークサイドの売却ガイド

ゼファー千葉中央パークサイドは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は千葉中央駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゼファー千葉中央パークサイドの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー千葉中央パークサイドを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千葉中央駅まで徒歩5分
  • 京成千葉線/千葉中央駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/千葉駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

ゼファー千葉中央パークサイドに関するよくある質問

ゼファー千葉中央パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー千葉中央パークサイドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー千葉中央パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がゼファー千葉中央パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー千葉中央パークサイドはどのような物件ですか?

ゼファー千葉中央パークサイドは千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千葉中央駅徒歩5分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー千葉中央パークサイドには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】駅の中も広く、お店なども多いため時間は潰せます。帰りにちょっとした買い物なども出来ます。近くに色々あり住むにはいいと思う。交通もいい
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】階段を少し広くして欲しい。階段は狭く、人で朝などは押し合いになったりする。特にエスカレーターなどは酷いです。物価が高い。すこし外れれば安いが千葉駅付近には住めない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】服屋や、無印など、ちょっとした買い物はできます。駅を出なくてもあるのは便利です。昼は警備のひともいていいと思う。朝からいてくれている
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】メンズの服が少ないです。男性は楽しめないかも夜は酷い、近くに居酒屋が多く酔っぱらいが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】カフェは多い気がします。時間は潰せますね
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】人気なラーメンてんがあるからか、ずらっとならんでいてとても邪魔
暮らし・防災・子育て ★★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】近くに専門学校なあるそうです。学生が多め
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】学生と社会人で溢れている。ひとごおおいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改札近くにはミスタードーナツやカラコン専門店、QBハウスなどがあります。駅はJR千葉駅中央改札から歩いて5分程です。周辺に千葉そごうや千葉ペリエなどの商業施設があり、飲食店も充実しています。これらの商業施設を通ってくることができます。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】改札までに長いエスカレーター(2段階あります)に乗らなければいけなく、駅の場所がわかりにくくなっています。モノレールが狭いので、ラッシュ時には一度に乗車できないこともあります。
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前が公園。小中学校、保育園近く、京成千葉中央駅までは5分程度です。
敷地内の駐車場が、世帯数分はありません。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉県のターミナル駅なので、各方面の交通が非常に便利です。千葉駅発の電車が多いので、どこに行くのも座って行ける確率が高いのも通勤時間帯など助かります。 また、千葉駅構内の改装が去年終わり、駅構内や併設している施設などが充実しているので買い物に困りません。
【千葉駅・京成千葉駅に対する口コミ】千葉駅近隣に安いスーパーが見当たりません。洋服や雑貨を買うには困らないですが、食料品を買うのに他に交通手段がないと厳しく感じます。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速東京行きやモノレールや地方へ行く路線も多いので、どこにでもアクセスしやすいです。
下り電車がもう少し増えるといいかもしれません。
生活利便施設の充実
近くにそごうやヨドバシカメラやビックカメラがあり、ブラブラしやすいです。あと駅から10分ほど歩くと千葉公園という綺麗な公園がありオススメです。
コンパクトに纏まった地方都市なので、東京じゃないと満足できな方には合わないかもしれません。
飲食店の充実
武蔵家や杉田家のような家系ラーメンもあれば二郎系ラーメンも食べられるので、ラーメン好きにはオススメな街です。
個人が経営している雰囲気のある喫茶店がもっとあればいいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターや多目的トイレもあるので、障害のある方や高齢者にも利用しやすい駅です。
多目的トイレの数がもう少し多ければいいかもしれません。
治安
駅の近くに交番があるので、夜でも安心して歩けます。
二人以上で歩いていると居酒屋のキャッチに話しかけられやすいです。
コストパフォーマンス
家賃5.6万円でもそこそこのワンルームに住めます。
東京のタワーマンションに比べると、千葉のはこじんまりしてます。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。