ゼファー北松戸マークフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北松戸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市北松戸2丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年12月
総戸数45戸
小学校区域松戸市立上本郷小学校
中学校区域松戸市立第六中学校
専有面積68.70m² ~ 102.99m²
間取り2SLDK ~ 5LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゼファー
施工会社ゼファー
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼファー北松戸マークフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ゼファー北松戸マークフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゼファー北松戸マークフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県松戸市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ゼファー北松戸マークフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ゼファー北松戸マークフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ゼファー北松戸マークフォートの売却ガイド

ゼファー北松戸マークフォートは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数45戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は北松戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはゼファー北松戸マークフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファー北松戸マークフォートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北松戸駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/北松戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立上本郷小学校
  • 中学校区: 松戸市立第六中学校

ゼファー北松戸マークフォートに関するよくある質問

ゼファー北松戸マークフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファー北松戸マークフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファー北松戸マークフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がゼファー北松戸マークフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファー北松戸マークフォートはどのような物件ですか?

ゼファー北松戸マークフォートは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北松戸駅徒歩5分。築2003年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファー北松戸マークフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北松戸駅に対する口コミ】駅周辺にはマクドナルドやコージーコーナー、人気のラーメン屋、各種チェーン店があり食事には困りません。 また銀行やフィットネスクラブ、スーパーなども徒歩で5分以内にあるので普段の生活にも便利です。 競輪場も近くにあるので、競輪好きにはたまりませんね。
【北松戸駅に対する口コミ】駅周辺は自転車の駐車禁止エリアになっているので、不用意に置くと回収されてしまいます。しかし、近年駐輪場が駅近くに増設されました。 国道6号が近くに通っています。騒音や振動など気になるかもしれません。 競輪の日には人が増えるので、切符が買いにくくなる場合があります。
2023年09月 メリット
交通利便性
常磐線各駅に、千代田線が乗り入れしていて便利です。
都内からの下りは、座れないことが多いです。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアがあります。スーパーは少し歩きます。
スーパーまで行くのに、やや上り坂になっています。
飲食店の充実
ファストフード店、和食店などが多いです。
安いといえるお店はマクドナルドくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーター、エレベーターがあります。
幼稚園、保育園などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺は割ときれいです。特に東口がきれいです。
西口は居酒屋が多いですので、あまり治安は良いとはいえません。
コストパフォーマンス
交通面が便利な割に、家賃はとても安いです。
坂がたくさんありますので、徒歩の移動は少し大変です。
交通利便性
・駅がこじんまりとしてる・東口にも西口にもコンビニが駅のそばにあるし、バリアフリー対応としてエレベーターもある
・快速は止まらない・西口から出て新坂川にある橋を渡ると工業団地や競輪場なので夜はかなり暗くなる・東口から出て国道6号線を越えると上り坂になる・西口から北松戸駅入口バス停までわりと歩く
生活利便施設の充実
・東口は国道6号より先に商店が多い・診療所は東口出口からさほど遠くない場所にある
西口は店はあってもコンビニ、小さな飲食店、パチンコ屋、理髪店ぐらいしかない
飲食店の充実
・東口にはホテル内にある飲食店、マクドナルド、日高屋など万人向きの飲食店がある・コンビニの弁当も充実・駅構内の改札外にも蕎麦うどんを中心にした食堂がある
・東口ほど充実してないが、小さな飲食店ならある。
暮らし・子育て環境の充実
・駅には多機能トイレがある・東口、西口双方にエレベーターがある・東口を出て線路に沿って松戸方向に歩けば小さな公園がある
・幼稚園や保育園は西口から結構歩く・中学校や高等学校は東口から結構歩く
治安
・東口は駅のそばに交番がある。ラブホテルが近くにあること以外、問題ない。
・西口は川に架かる橋から先は競輪場と工業団地で街灯もそんなに明るくないので夜はおすすめできない。
コストパフォーマンス
松戸より家賃も安いし駅に近い住宅もわりと多い
・駅に近いスーパーが東口に偏ってる・松戸ほど買い物には便利でないし、快速も止まらないのでやや不便

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。