ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩17分 JR東海道本線/戸塚駅 バス3分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区矢部町1025-5
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付7階建
築年月2003年11月
総戸数143戸
小学校区域矢部小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積72.78m² ~ 94.02m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ゼファー
施工会社ゼファー不二建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市戸塚区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚の売却ガイド

ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数143戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはゼファーヒルズトゥ横浜戸塚の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 矢部小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚に関するよくある質問

ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がゼファーヒルズトゥ横浜戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚はどのような物件ですか?

ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。戸塚駅徒歩17分。築2003年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼファーヒルズトゥ横浜戸塚には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
部屋が大きめなので家族で暮らせそうです。
東京とかが離れているので少し時間がかかります
立地・治安・周辺環境 ★★★★
音は聞こえないので工場などは恐らくないです
とくになさそうです 昼でもきにならなったです
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインはけっこう普通です あまり高くもありません
マンションに入るには鍵が必要らしいですが 誰かと同時に入ればいけちゃいます
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は普通に生活できる高さです 狭さはありません
とくになさそうです 窓は大きめなので日照も問題なさそうです
買い物・飲食店充実度 ★★★
東急ストアとトツカーナが駅の近くにあります
パソコンショップなど専門的な店がないです
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに矢部池公園というけっこう大きいとこがあります
戸塚中学校があるのですが少し遠いです 30分ぐらいです
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線・横須賀線・ブルーラインの3路線が利用できる。駅前には東急プラザ・モディ・サクラスなどのショッピングモールがあり、買い物には困らない。ファミリー層が多く住んでおり、治安が良く、病院なども充実している。
【戸塚駅に対する口コミ】戸塚区は坂が多く、駅周辺は自転車での移動が困難。地図で見ると徒歩15分程で行けそうな場所も、実際は上り坂で30分ほどかかることもよくある。
2024年01月 メリット
交通利便性
電車一本で横浜に行けてものすごく便利で電車の本数も10分に1本は来るので乗り遅れてもあるしんです。
強いて挙げれば改札付近が混みやすく大変人ごみを見になっています。それらが改善されたら物凄い一気いい駅になります
生活利便施設の充実
近くにセブンイレブン、ローソンなどのコンビニやダイソー、セリアなどの百均などありものには困りません。
デメリットは駅の近くから離れてしまうと何もない田舎になってしまうので通過駅だと思って利用するといいでしょう
飲食店の充実
5分ぐらい歩くと飲食店屋さんが物凄くあり、スシローやスタバなどの人気店がたくさんあります。
コンビニ等が多いため、中に入ってゆっくり食べるようなところが数少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには小学校もあり、徒歩に20分の中には中学校もありものすごく子育てには向いているとは思います。
子育てのメリットと言えば、少し街の治安が悪いので、赤ちゃんなどの小さなお子様には不安かと思います
治安
ちょっと昔まではかなり治安が悪くなってましたが、最近ではいい人もたくさんいます。
駅周辺には飲み屋などがあり、酔っ払いなどに絡まれる可能性があるので、そこには注意した方がいいと思います、
コストパフォーマンス
最近だとマンションができたので、住むところには困りはしません。
駅から離れるとかなりお安く一軒家が買えますので検討されてもいいと思います
交通利便性
湘南新宿ラインも上野東京ラインも止まること
バス乗り場で並ぶ時に列が長くなるとどこに並べばいいのか分かりにくくなる
生活利便施設の充実
近くにトツカーナやモディが近くにあること
若い人が遊べるような施設が近くにないこと
飲食店の充実
駅の東口と西口それぞれにスターバックスがあること
強いて言うならアイスやクレープを扱っているオシャレな店が欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園が沢山あると思います。よく東口にお散歩をしている保育園児を見かけます。
駅のもう少し近くに公園があったらいいなと思います。
治安
駅のすぐ目の前に交番があるのが安心です。
駅の近くにパチンコがあるのでうるさいし、タバコなどの匂いがするので少し迷惑です。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。