ゼクシア市谷台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線/新宿三丁目駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都新宿区市谷台町16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2008年1月
総戸数27戸
小学校区域区立富久小学校
中学校区域区立新宿中学校
専有面積21.70m² ~ 31.22m²
間取り1R ~ 1R
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ゼニス・アンド・カンパニー・リミテ
施工会社片山組
管理会社ユニオン・シティサービス

ゼクシア市谷台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ゼクシア市谷台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ゼクシア市谷台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都新宿区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ゼクシア市谷台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ゼクシア市谷台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

ゼクシア市谷台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ゼクシア市谷台の売却ガイド

ゼクシア市谷台は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数27戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は曙橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはゼクシア市谷台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ゼクシア市谷台を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曙橋駅まで徒歩6分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/若松河田駅 徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線/東新宿駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立富久小学校
  • 中学校区: 区立新宿中学校

ゼクシア市谷台に関するよくある質問

ゼクシア市谷台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ゼクシア市谷台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ゼクシア市谷台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がゼクシア市谷台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ゼクシア市谷台はどのような物件ですか?

ゼクシア市谷台は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曙橋駅徒歩6分。築2008年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ゼクシア市谷台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅周辺はマルイや新宿バルト9(映画館)といった施設有り。路線が充実していて交通のアクセスが便利であるため、常に混雑している。駅構内が複雑でないので初見でも電車の乗り換えに苦労したり時間がかかったりはしない。
【新宿三丁目駅に対する口コミ】出口が多いので目的の出口を見つけるのに時間がかかる。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はまあまあ良い。24時間ゴミ出し可のため便利。部屋によってはペットの飼育可。駐輪場あり。1階が飲食店。
宅配ボックスはあるが、ほとんど埋まっていて使えない。無断でのバイクの駐車や、シールの貼られていない粗大ごみの放置が目立つ。エントランスやエレベーター内でタバコのポイ捨てがある。
2023年05月 メリット
交通利便性
地下鉄の路線が、大江戸線と副都心線乗り入れで便利。都内の移動困ることはない
人が混雑していることと、地下鉄の改札が大江戸線と副都心線の距離が離れているので、移動が面倒
生活利便施設の充実
生活必需品を買うスーパーも何件かあるので、必要なものの購入に困ることはない
少し離れたスーパーで購入する必要があるけど、少し高めの値段設定のため生活費が割高になる。
飲食店の充実
すごくたくさんではないけど、駅周辺に飲食店は多いので駅近くにいれば食べるものに困ることはない。オフィスビルの地下には、チェーン系の飲食店多数あります。
ご当地の名物敵はお店は皆無。個人経営の飲食店は少ない感じで、のんびりと食事を楽しめる雰囲気の安いお店は少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅前に消防署があるので、緊急の時にすぐに駆け付けてくれる安心感はある。駅から離れた場所には神社もあるので、緑に飢えたらそちらへどうぞ。もう少し歩けば、新宿御苑もあります。
消防署があるという事は、緊急出動が頻繁にあるため、夜の出動も多々あります。そんなときの緊急のサイレンが気になることが多いので、音に敏感な人は、少し離れた場所に住むことをお勧めします。
治安
歓楽街は、少し歩けば歌舞伎町があります。娯楽に飢えることはないです。
治安的な観点で言えば、歌舞伎町があるという事で駅の近隣にはホストとみられる人が多く、夜の治安は良いかは不安です。
コストパフォーマンス
都心での移動を考えた場合、電車・地下鉄を利用する場合にはすごく便利な場所です。賃貸のアパートなども多く、物件を探すのに少なさで困ることはない。歩いて15分くらいの場所には業務スーパーがあるので、安く買いたい場合はそこへ行きましょう
家賃高め、近隣スーパーの価格も高め設定のお店が多いため、生活費は高めになってしまう、
交通利便性
丸の内線で東京駅まで10分強で行けること。東京、大手町と止まるので、ビジネスパーソンには特に便利だと感じている。
複数路線の利用ができないこと。池袋方面、朝は、赤坂見附まで通勤ラッシュなこと。
生活利便施設の充実
スーパー(丸正やビオセボン)や病院はあり、便利だと感じている。
特に思い付かないが、本屋や文房具が売っているお店が少ないことが、強いて言えばデメリット。
飲食店の充実
荒木町界隈をはじめとしたグルメ街から、リーズナブルな蕎麦屋まで、食はとても充実していること。
デメリットは特に思い付かないが、食事単価は高いのかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしていないのでよくわからないが、子どもはちらほら見るので、育てにくそうではない。
子育てしていないので分からない。デメリットがあるかわからない。
治安
昼間、怖い思いをすることはない。普通に安心して暮らせること。
夜は、荒木町の居酒屋界隈で喧嘩する声が聞こえる日もあること。近づかなければ特に被害はないが。
コストパフォーマンス
地盤がしっかりしており、資産価値が大幅に上がらずとも、下がることはないと思うこと。地震や津波による心配がほとんどない事。
これ以上の開発は見込めず、大幅な資産価値向上は見込めないこと。
交通利便性
最大のメリットは様々な路線があり、普段訪れることも多い新宿駅、秋葉原にある岩本町駅に1本で行ける点です。
新宿以外の東京の主要部である渋谷、六本木等に行くためにはどうしても乗り換えが必要になってしまう点はデメリットです。
生活利便施設の充実
商業施設は新宿に近いこともあり充実しています。
大型の商業施設まで行くには新宿まで行かなければなりません。
飲食店の充実
ラーメンやファーストフード店、松屋など飲食店は充実しています。
駅前以外はほぼ生活圏であり、飲食店までは数分歩く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
託児所や学校もあり、子育てには向いている地域だと思われます。
強いて言うならば坂が多いのでお子様連れの方は歩く際気をつける必要があります。
治安
曙橋駅周辺は治安は悪くないです。深夜もそこそこ明るく、特に暮らしに不満はありません。
曙橋駅周辺で見かけることはありませんが、新宿中心部に近づくにつれ治安は悪くなります。
コストパフォーマンス
都心部ということもあり家賃は高めですが、バランスは取れていると思います。
どうしても家賃はある程度高くなる点はデメリットです。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。