セーナ世田谷公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩14分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩14分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩14分 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩20分 東急東横線/渋谷駅 バス14分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬1丁目52-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年4月
総戸数30戸
小学校区域駒繋小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積34.26m² ~ 124.17m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社タックライフ
施工会社松井建設
管理会社住友不動産建物サービス

セーナ世田谷公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セーナ世田谷公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セーナ世田谷公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セーナ世田谷公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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セーナ世田谷公園の売却ガイド

セーナ世田谷公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数30戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセーナ世田谷公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セーナ世田谷公園を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩14分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒繋小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

セーナ世田谷公園に関するよくある質問

セーナ世田谷公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セーナ世田谷公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セーナ世田谷公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセーナ世田谷公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セーナ世田谷公園はどのような物件ですか?

セーナ世田谷公園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩14分。築2004年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セーナ世田谷公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行が止まる駅です。渋谷駅まで急行で1駅、各駅停車で2駅です。都心に出やすいので、とても便利です。商店街やスーパーがあるので買い物に困らないところもメリットです。また、飲み屋さんやBARもたくさんあるので学生さん〜大人も楽しめる街です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】田園都市線がかなり混むので、電車がストップしてしまうとバスも混みますし、タクシーもつかまりません。
2024年09月 メリット
交通利便性
副都心線近くのトイレが綺麗で、地下が広く地上に出ずとも目的地近くまで行くことができる
人が多く、歩くルート(右側歩行など)が決まっていないため歩きにくい
生活利便施設の充実
生活に必要なお店は全て揃っており、渋谷だけで買い物がすむ
それぞれのビルが思ったより離れているため移動が必要。また若年層向けのアパレル店が多いのでルミネのような少し年齢層が上(会社も多いのでOLくらい)を対象としたアパレル店がほしい
飲食店の充実
おしゃれなランチも食べられるし、夜は居酒屋には困らない
居酒屋が多い分酔っ払いが沢山いて、夜は治安が悪く、道がゴミであふれて汚い
暮らし・子育て環境の充実
子育ての街のイメージはないが、一通りのお店は揃っているので子供服やおもちゃなどは難なく見つけられるのでは
治安が悪く人も多いため、特に小さい子は連れていけない
治安
昼はましになってきた気がする。ゴミの散乱も少し減った
夜の治安は悪い。酔っ払いが多くキャッチも邪魔
コストパフォーマンス
安い居酒屋は多いのでは。というより、お店が多い分バリエーション豊かなので高いところ、安いところを選べる
平均すると他の駅に比べ安いという感じはしない
交通利便性
様々な路線が通っているためアクセスがよく、利便性がいい
利用者が多く、常に工事をしているため、駅構内が歩きづらい
生活利便施設の充実
商業施設がおおく地下通路などからもアクセスできるため利用しやすい
ビルが多く、初めての人はわかりづらいと思う
飲食店の充実
駅近くの商業施設にも人気のチェーン店が入っており、利用しやすい
人が多いため平日、休日かかわらず混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーや、外国語表記がありわかりやすい
観光客や外国人などが多く人が住む駅ではないと正直思います
治安
観光地であり、若者が多いから警察は多いと思う
街が汚く、人が多いため治安は良いとは思えない
コストパフォーマンス
正直わからないが、駅近の飲食店など高くもなく安くもないからちょうどいい
人が集まるエリアなので土地の相場はかなり高いと思う

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。