セントレー金沢彦三の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩12分
所在地(住所)石川県金沢市彦三町2丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年4月
総戸数28戸
小学校区域金沢市立明成小学校
中学校区域金沢市立小将町中学校
専有面積22.50m² ~ 34.13m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リゾートトラスト
施工会社熊谷組
管理会社丸福不動産商会

セントレー金沢彦三を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 セントレー金沢彦三は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントレー金沢彦三を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 セントレー金沢彦三の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、石川県金沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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セントレー金沢彦三の売却ガイド

セントレー金沢彦三は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセントレー金沢彦三の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントレー金沢彦三を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩12分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立明成小学校
  • 中学校区: 金沢市立小将町中学校

セントレー金沢彦三に関するよくある質問

セントレー金沢彦三の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントレー金沢彦三には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントレー金沢彦三の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセントレー金沢彦三の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントレー金沢彦三はどのような物件ですか?

セントレー金沢彦三は石川県金沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩12分。築1991年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントレー金沢彦三には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バス停が近く、バス案内の電光掲示板もあるためバスへの乗り継ぎには困らない。お店や病院、塾などが集中しているため住むのには困らない。金沢駅から行けない場所はほとんどないので通勤通学にも便利。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】田舎なので電車の本数が少ない。ホームまでの距離が長い。やはり、家賃はそれなりに高い。特に夜は電車や新幹線の音がうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】本屋、アパレル、ご飯屋さんなどたくさんあり、時間潰しには困らない。駅内にホテルや病院もある。駅前に交番がある。比較的治安はいいほう。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】どの店も九時頃には閉まるため、その後は困る。たまに終電を逃した酔っぱらいがフラフラしているので注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】最近マックができた。スタバもたくさんあるし、勉強する場所にも困らない。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】モスバーガーがあってほしい。また、セブン以外のコンビニもほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】段差は少ない。エレベーターもある。多機能トイレもある。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】小さい子供が元気に遊べる場所は少ないと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】デバートがあってとても素晴らしいと思います。また、駅舎の建築も素晴らしく一つ一つの木が巧みに繋げられた木材の屋根は石川県の技術の高さを伺えることが出来、駅前のロータリーも非常に整理されていて調和していると思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】強いてあげるならば、改札口が狭いところ。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】最近、北陸新幹線が開通してから駅周辺に新たな店舗が開店し、大いに賑わっている。観光客も多く、テレビの取材なども数年前とは比べ物にならないほど見かける。歩道も整備されており、歩きやすい。駅周辺の商店街でもイベント行事が増え、驚くほどの集客をしている。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】賑わっているのはいいのだが、観光客向けの飲食店が、地元の人間には考えられない高額な値段設定の店舗が多い。
2023年07月 メリット
交通利便性
始発で特急の自由席でも大体座ることができる!
強いて挙げれば、本数を増やしてほしいなと思う。
生活利便施設の充実
金沢駅周辺はフォーラスがあったり、病院もあったり、結構充実度は高いと思う。
家具のお店が増えたらいいなと思うときはある。
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多く、種類も豊富だと思う。
カフェを増やして欲しい。22時くらいから治安が悪くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅からは少し離れるが、公共交通機関を使えば一本で学校にいくこともできる。駅周辺にトイレが何箇所もあるためあまり混んでない印象。
保育園や公園があり、だいたいのトイレにはおむつ替えシートのトイレが1箇所あるため充実しているが夜遅くまで子供を遊ばせるのはあまりおすすめできない。
治安
日中賑やかで、怖いと思ったことはない。駅自体が観光名所でもあり、写真を撮っている人がいっぱいいる。
22時ごろから、酔っ払いや声をかけてくる人がいて怖い。用事がない限りあまりで歩かないようにしている。
コストパフォーマンス
バスターミナル、駅が近いためいいと思う。通勤時間は人が多く、バスの場合は次のバスに見送ることもある。
家賃は高いところ、土地が高いところはお財布と相談することになる。
交通利便性
金沢駅から石川のいろいろな所へ行ける路線にスムーズに乗り換えることが出来ます。また、バスも駅前に多く来るため通学通勤にも便利です。
強いて挙げれば、みどりの窓口がもう少し大きければよかったと思います。
生活利便施設の充実
駅の中にお土産を買えるお店は複数個あります。また、すぐ近くにフォーラスという建物があり服などの買い物から映画館などまで楽しめる施設もあります。
強いて挙げれば、近くにスポーツ店や電気店があればよかったと思います。
飲食店の充実
ファストフードから石川ならではの魚を使用した店など数多くある。
駅以外の居酒屋などへ行くときは少し歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内の道は広く、だれでも歩きやすくなっています。
近辺に公園など子供が遊べる施設が少し少ないと思います。
治安
治安はよく、駅はきれいに保たれています。鼓門の近くには写真を撮っている観光客が複数人います。
強いて挙げれば、夜駅前に座っている人などいます。
コストパフォーマンス
金沢の学校や会社に行くための電車やバスが複数あるため利便性は高いです。
強いて挙げれば、石川の中心地より家賃などは高いです。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。