セントレー市ケ谷の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/曙橋駅 徒歩8分 JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都新宿区市谷加賀町2丁目3-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年1月
総戸数36戸
小学校区域新宿区立市谷小学校
中学校区域新宿区立牛込第一中学校
専有面積18.09m² ~ 36.56m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
分譲会社リゾートトラスト
施工会社ヒタチ建設
管理会社日本ハウズイング

セントレー市ケ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 セントレー市ケ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セントレー市ケ谷のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 タバコの匂い

8組の購入希望者が検討中

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セントレー市ケ谷の売却ガイド

セントレー市ケ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数36戸、5階建の建物です。

最寄り駅は曙橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセントレー市ケ谷の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントレー市ケ谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 曙橋駅まで徒歩8分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩8分
  • JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立市谷小学校
  • 中学校区: 新宿区立牛込第一中学校

セントレー市ケ谷に関するよくある質問

セントレー市ケ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントレー市ケ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントレー市ケ谷の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントレー市ケ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントレー市ケ谷はどのような物件ですか?

セントレー市ケ谷は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。曙橋駅徒歩8分。築1992年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントレー市ケ谷には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】地下鉄も複数利用できるので、様々な方面へ行きやすいです。オフィス街なので、平日の方がにぎわっています。アクセス環境は良いです。
【市ケ谷駅に対する口コミ】各駅停車の駅ですが、快速が停車する駅まで近いし、すぐに乗り換えできます。地代も家賃も高めになっていますが、住みやすさを考えると納得できます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃っているので、生活に欠かせないものは近場でそろいます。駅前に交番があります。皇居が近いので、しっかりと警備されています。
【市ケ谷駅に対する口コミ】東京逓信病院が近くにあるので、何かあったらすぐに行けます。外濠公園は色々な人が利用していますが、夜でも怖い印象はありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】カフェやファミレスもあって、子連れでも利用しやすいです。
【市ケ谷駅に対する口コミ】飲み屋やおしゃれな隠れ家もあって、雰囲気を楽しめます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】駅の近くに保育園があるし、景観の良い公園もあって、リラックスできます。
【市ケ谷駅に対する口コミ】オフィスと学校が多いエリアです。大きな本屋があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
タクシーもバスも電車もあり便利です。少し歩けば飯田橋に着きます。
タクシーが捕まりにくいのがデメリットになっていると思います。
生活利便施設の充実
駅構内にユニクロがあります。飲食店も多く時間を潰せます。
都会なので少し他の区よりも値段が高くなっていると思います。
飲食店の充実
チェーン店や個人経営の飲食店が多くあります。楽しいです。
個人経営のお店は味は最高ですが、値段を調べて行くべきだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校もたくさんあります。都会だけど子育てしやすいと思います。
車がたくさん走っているので少し気おつけてください。
治安
都会でも千代田区なので変な人はいません。
夜暗い道が多いので、注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
飲食店は少し高いお店が多いと思いましたが、味は最高です。安いも店もその分多いと思いました。
買い物は調べて行くのに少し時間を割く必要があると思いました。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。