セントラル経堂の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂1丁目19-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1976年11月
総戸数74戸
小学校区域桜丘小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積16.07m² ~ 102.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京セントラル建物
施工会社辰建設
管理会社日本ハウズイング

セントラル経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セントラル経堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セントラル経堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセントラル経堂を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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セントラル経堂の売却ガイド

セントラル経堂は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数74戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセントラル経堂の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セントラル経堂を売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩1分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜丘小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

セントラル経堂に関するよくある質問

セントラル経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セントラル経堂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セントラル経堂の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がセントラル経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セントラル経堂はどのような物件ですか?

セントラル経堂は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩1分。築1976年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セントラル経堂には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】新宿まで10分ちょっとで行けるので、非常に便利。日常生活には全く困らず、家賃も手が出ないほどではない。
【経堂駅に対する口コミ】小田急線しかないため、事故等で運転見合わせになったときに、帰りにくい。もう少しだけ家賃が安くなれば、さらに良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】店、施設の数も種類も豊富で、選択の幅がある。犯罪発生率もあまり高くなく、安心して住める。
【経堂駅に対する口コミ】強いてあげれば、オーケーストアがあれば完璧。飲み屋が多いため、夜騒がしいときがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】チェーン店、個人店ともに種類が多く、食事には困らない。
【経堂駅に対する口コミ】商店街に飲み屋が多いため、どうしても汚くなる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【経堂駅に対する口コミ】ファミリー層に配慮した施設が多く、子育てしやすい。
【経堂駅に対する口コミ】子ども向けのアミューズメント施設があるとさらによい。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の目の前で商店街に面しているため、買い物や食事には困りません。
掃除はきれいにされていますが、古さがきになります。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の目の前で非常に便利です。駅近なのに窓を開けても昼間音が気になりません。古さはありますが、部屋の作りも広く問題ありません。
駅前なので、夜酔客の声がうるさいことがあります。カラオケの歌声も。また、部屋によると思いますが、今時追い焚きがないです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】周辺の商業施設は、3階建ての中規模商業施設があります。また、北口南口のどちらも商店街があり、どちらも活気づいています。 都心部へのアクセスは、下北沢まで15分、新宿まで30分です。 坂は少なく、基本商店街を通って帰れますし、夜道はそんなに怖くないと思います。
【経堂駅に対する口コミ】経堂駅に急行は止まりはするのですが、たまに止まらない電車もあるので、停車駅の案内をしっかり見ないと乗り過ごしてしまうことがあります。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。